Van Herk Makelaardij

KRIMPEN AAN DEN IJSSEL Tuinstraat 74

€239.500,- k.k.

Basiskenmerken

Bouwjaar:
1927
Woonoppervlakte:
85 m2
Perceeloppervlakte:
232 m2
Inhoud:
300 m3
Ligging:
In woonwijk

Ruimten

Verdiepingen:
3
Slaapkamers:
3
Tuin:
Achtertuin, Voortuin
Garage:
Geen garage

Energie

Isolatie:
Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas
Verwarming:
Cv ketel, Open haard
Warm water:
Cv ketel

Detailinformatie

Foto's

Video

Virtuele tour

Beschrijving

Zeer sfeervolle 2/1-kapwoning met diepe zonnige tuin op het zuidwesten en grote berging. Gelegen is het gezellige Oud Krimpen op 232m2 eigen grond. Er is parkeergelegenheid op eigen terrein. Buwjaar 1927. Inhoud 300m3. Woonoppervlak 85m2.

Verkoper aan het woord:
"Een mooie fijne woning met een heerlijke grote tuin. Een gezellige straat die pas zijn 100 jarige bestaan heeft gevierd.
Er worden in de straat allerlei activiteiten gehouden en zo ook de jaarlijkse rommelmarkt met veel saamhorigheid. Wij hebben hier met veel plezier gewoond."

Begane grond
Entree, hal, trapopgang
Zeer sfeervolle woonkamer met erker (met nieuwe kozijnen uit 2014), gezellige houtkachel met nieuwe pijp, laminaat, gestuukte muren en gestuukt plafond
Open keuken met granieten aanrechtblad, gaskookplaat, elektrische oven, vaatwasser, gestuukt plafond met inbouwverlichting en trapkast met nieuwe meterkast (uit 2011 met met aardlekschakelaar)
Doorgang naar bijkeuken met Remeha Avanta uit 2010
Moderne badkamer met ligbad met jets, inloopdouche, zwevend toilet, wastafelmeubel en geheel betegeld tot systeemplafond met inbouwverlichting

1e verdieping:
Overloop met laminaat
Slaapkamer aan achterzijde met dakkapel met screen, laminaat, nieuwe radiator en gestuukte wanden
Slaapkamer aan achterzijde met dakkapel met screen, airco, laminaat, nieuwe radiator, gestuukte wanden en zijraam met elektrisch rolluik
Slaapkamer aan voorzijde met airco, laminaat, nieuwe radiator, gestuukte wanden en grote inloopkast met dakkapel en laminaat

2e verdieping:
Vlizotrap naar bergzolder

Tuin:
Zeer grote tuin van maar liefst 20 meter diep op het zuid-westen. Er is dus altijd een plek in de zon of in de schaduw te vinden. De tuin is opnieuw aangelegd met nieuwe schuttingen en kunstgras. Achter in de tuin staat een grote houten schuur die uit 2 delen bestaat. Vroeger was dit een garage. Tevens is er nog een houthok dat ook achterblijft.

Bijzonderheden:
Deze aantrekkelijke 2/1-kapwoning is gelegen in het gezellige Oud Krimpen nabij winkelcentrum, scholen, busstation en uitvalswegen.
Werkzaamheden die de laatste jaren uitgevoerd zijn:
Badkamer vernieuwd
Gevel gevoegd, gereinigd en geimpregneerd
De zijramen en de dakkapel aan de voorzijde zijn in 2013 voorzien van nieuwe hardhouten kozijnen met dubbel glas
In 2013 is de bovenverdieping volledig verbouwd. Alle wanden en plafonds zijn vernieuwd en gestuukt, nieuwe radiatoren en airco. Een slaapkamer is verbouwd tot inloopkast, maar kan ook gebruikt worden als babykamer of verbouwd worden tot badkamer.
In de woonkamer zijn de wanden en het plafond gestuukt. De pijp van de houtkachel is vervangen door een dubbelwandig pijp met isolatie, er is nieuw laminaat gelegd en de kozijnen van de erker zijn in 2014 vervangen.
Er is een nieuwe meterkast geplaatst met automaten en aardlekschakelaar
Nieuwsgierig geworden naar deze leuke 2/1-kapwoning met grote zonnige tuin en fijne schuur om in te klussen?
Maak dan een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging.

Locatie

Extra info

Is dit je droomwoning?

Neem contact met ons op

Op zoek naar wat anders?

Schrijf je in als zoeker

Kan ik deze woning betalen?

Meer over hypotheken

Bezichtiging plannen


U plant een bezichting in voor Tuinstraat 74 te KRIMPEN AAN DEN IJSSEL.

Vul het onderstaande formulier in of bel met Van Herk Makelaardij te Krimpen a/d IJssel, via 0180 53 00 00.

Van Herk Makelaardij
De makelaar van morgen

Neem contact op


Heeft u een vraag, wilt u opgenomen worden in ons zoekersbestand of wilt u dat wij contact met u opnemen?
Laat uw gegevens dan hier achter.

Wij gebruiken cookies om het gebruik van de site te analyseren en om inhoud te verbeteren.
Door op enige inhoud op de site te klikken gaat u akkoord om cookies toe te staan.

Cookies


Deze website maakt gebruik van cookies voor het gebruiksgemak van de bezoeker (sessie-cookies), voor het weergeven van de huisstijl en het meten van bezoekersgedrag (via Google Analytics).

Wat zijn cookies?

Cookies zijn kleine tekstbestanden die op het apparaat waarmee u een website bezoekt worden opgeslagen waarin informatie over (uw bezoek aan) deze websites wordt opgeslagen. Denk bijvoorbeeld aan een taalkeuze of andere instellingen.

Waarvoor worden cookies gebruikt?

Deze website maakt gebruik van verschillende cookies:

Sessie-cookie

Voor uw gebruiksgemak worden uw input en keuzes onthouden (denk o.a. aan input van formulieren). Doordat de sessie-cookie registreert welke onderdelen van de website er bij een bezoek bekeken worden kunnen wij onze website hierop aanpassen.

De sessie-cookies worden automatisch van het door u gebruikte apparaat verwijderd zodra u uw browser afsluit.

Google Analytics cookies

Deze cookies zorgen er voor dat het website bezoek (zoveel mogelijk geanonimiseerd) kan worden gemeten (bijv. welke pagina's het meeste worden bezocht, welke browsers door onze bezoekers worden gebruikt en wat het meest gebruikte schermformaat is). De dienst die hiervoor gebruikt wordt is een van de meest gebruikte webanalyse diensten en wordt aangeboden door Google Inc. Op basis van de statistieken van de Google Analytics dienst kunnen wij onze website verbeteren. Deze informatie kan door Google aan derden verschaft worden indien Google hiertoe wettelijk wordt verplicht, of indien derden deze informatie namens Google verwerken. Wij hebben Google toegestaan de verkregen informatie te gebruiken voor andere Google diensten.