Van Herk Makelaardij

LEKKERKERK De Elzen 79

€ 469.000,- k.k.

Verkocht onder voorbehoud

Basiskenmerken

Bouwjaar:
1979
Woonoppervlakte:
160 m2
Perceeloppervlakte:
232 m2
Inhoud:
610 m3
Ligging:
Aan water, Aan rustige weg, In woonwijk, Beschutte ligging

Ruimten

Verdiepingen:
3
Slaapkamers:
4
Tuin:
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin:
60m2 (5,00m diep en 12,00m breed)
Garage:
Inpandig

Energie

Isolatie:
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas
Verwarming:
Cv ketel, Mogelijkheid voor open haard, Vloerverwarming gedeeltelijk, Gashaard
Warm water:
Cv ketel

Detailinformatie

Foto's

Video

Virtuele tour

Beschrijving

Rustig gelegen vrijstaand woonhuis met inpandige garage, 4 slaapkamers en zonnige tuin op het westen. Aan doodlopende straat gelegen in kindvriendelijke woonomgeving op 232m² eigen grond.
Bouwjaar 1979. Inhoud 610m³. Woonoppervlak 161m² (exclusief garage van 18m²).

Verkoper aan het woord “Onze ouders hebben 35 jaar met heel veel plezier in het huis gewoond. Genoten van de grote ruimte in huis en de onderhoudsvrije tuin.“

Indeling:

Begane grond:
De entree is onderdeel van het huis, overkapt en betegeld met dezelfde plavuizen als de hele begane grond. Hier bevindt zich tevens de meterkast. De entree is van glas in lood, waardoor de hal lekker licht is. In de hal zit de rechte trap naar de verdieping en het toilet met fonteintje.
De hal wordt gescheiden van de woonkamer door een glazen schuifdeur, waardoor woonkamer en hal als het ware een geheel zijn.
Grote living van 66m² met plavuizen vloer met vloerverwarming, bestaande uit een ruime woonkamer met sfeervolle gashaard, schuifpui naar de tuin, convectorput alsmede een open keuken in hoekopstelling met inbouwapparatuur en deur naar de tuin. Het terras aan de achter- en zijkant van het huis is onderheid.
De inpandige garage van 18m² is voorzien van een elektrische garagedeur, betegelde vloer, aansluiting wasmachine en droger, verwarming, unit voor de vloerverwarming en deur naar handige trapkast.

1e verdieping:
Overloop van 6.00 x 2.00 met Veluxdakraam
Slaapkamer aan voorzijde van 4.00 x 3.68/2.57 met vaste kast
Slaapkamer aan achterzijde van 3.94 x 3.68
Slaapkamer aan achterzijde van 4.54 x 3.94/2.85
Grote badkamer van 2.90 x 2.90 met ligbad, aparte douche, toilet, dubbele wastafel, 2 Veluxdakramen
Slaapkamer aan voorzijde van 4.54 x 4.00

2e verdieping:
Grote zolder, bereikbaar via vlizotrap met HR-combiketel uit 2013
De zolder is 2,5 meter hoog en heeft ramen in de kopse kanten van de gevels. Het is goed mogelijk om hier extra slaapkamers te realiseren als er een vaste trap naar deze verdieping gemaakt wordt.

Bijzonderheden:
Dit vrijstaande woonhuis is rustig gelegen aan een doodlopende weg nabij het fraaie polderlandschap van de Krimpenerwaard, maar ook in een kindvriendelijke woonomgeving met diverse speeltuintjes. De tennisbanen en de voetbalvelden zijn aan te lopen evenals scholen en openbaar vervoer.
De woning is gebouwd in 1979 en is voorzien van aluminium kozijnen met dubbel glas. Het dak is geïsoleerd, de spouwmuren zijn geïsoleerd en er is vloerisolatie. Eventueel is het mogelijk om een slaapkamer en een badkamer op de begane grond te realiseren. Voor een groot gezin is het ook mogelijk om op de 2e verdieping nog extra slaapkamers te maken. Kortom dit is een huis met vele mogelijkheden dat u geheel naar eigen smaak en wensen kan verbouwen en inrichten.

Nieuwsgierig geworden? Maak dan een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging.

Oplevering in overleg

Locatie

Extra info

Is dit je droomwoning?

Neem contact met ons op

Op zoek naar wat anders?

Schrijf je in als zoeker

Kan ik deze woning betalen?

Meer over hypotheken

Bezichtiging plannen


U plant een bezichting in voor De Elzen 79 te LEKKERKERK.

Vul het onderstaande formulier in of bel met Van Herk Makelaardij te Krimpen a/d IJssel, via 0180 53 00 00.

Van Herk Makelaardij
De makelaar van morgen

Neem contact op


Heeft u een vraag, wilt u opgenomen worden in ons zoekersbestand of wilt u dat wij contact met u opnemen?
Laat uw gegevens dan hier achter.

Wij gebruiken cookies om het gebruik van de site te analyseren en om inhoud te verbeteren.
Door op enige inhoud op de site te klikken gaat u akkoord om cookies toe te staan.

Cookies


Deze website maakt gebruik van cookies voor het gebruiksgemak van de bezoeker (sessie-cookies), voor het weergeven van de huisstijl en het meten van bezoekersgedrag (via Google Analytics).

Wat zijn cookies?

Cookies zijn kleine tekstbestanden die op het apparaat waarmee u een website bezoekt worden opgeslagen waarin informatie over (uw bezoek aan) deze websites wordt opgeslagen. Denk bijvoorbeeld aan een taalkeuze of andere instellingen.

Waarvoor worden cookies gebruikt?

Deze website maakt gebruik van verschillende cookies:

Sessie-cookie

Voor uw gebruiksgemak worden uw input en keuzes onthouden (denk o.a. aan input van formulieren). Doordat de sessie-cookie registreert welke onderdelen van de website er bij een bezoek bekeken worden kunnen wij onze website hierop aanpassen.

De sessie-cookies worden automatisch van het door u gebruikte apparaat verwijderd zodra u uw browser afsluit.

Google Analytics cookies

Deze cookies zorgen er voor dat het website bezoek (zoveel mogelijk geanonimiseerd) kan worden gemeten (bijv. welke pagina's het meeste worden bezocht, welke browsers door onze bezoekers worden gebruikt en wat het meest gebruikte schermformaat is). De dienst die hiervoor gebruikt wordt is een van de meest gebruikte webanalyse diensten en wordt aangeboden door Google Inc. Op basis van de statistieken van de Google Analytics dienst kunnen wij onze website verbeteren. Deze informatie kan door Google aan derden verschaft worden indien Google hiertoe wettelijk wordt verplicht, of indien derden deze informatie namens Google verwerken. Wij hebben Google toegestaan de verkregen informatie te gebruiken voor andere Google diensten.