Van Herk Makelaardij

LEKKERKERK Watersniplaan 37

Verkocht

Basiskenmerken

Bouwjaar:
1991
Woonoppervlakte:
98 m2
Perceeloppervlakte:
140 m2
Inhoud:
310 m3
Ligging:
In woonwijk

Ruimten

Verdiepingen:
3
Slaapkamers:
4
Tuin:
Achtertuin, Voortuin
Garage:
Geen garage

Energie

Isolatie:
Verwarming:
Cv ketel
Warm water:
Cv ketel, Elektrische boiler eigendom

Detailinformatie

Foto's

Video

Virtuele tour

Beschrijving

Leuk gelegen hoekwoning met stenen berging en diepe tuin op het zuiden, gelegen op 140m2 eigen grond in prettige en kindvriendelijke woonomgeving. Bouwjaar 1992. Woonoppervlak 98m2 en inhoud 310m3.

Verkoper aan het woord:
"Het feit dat onze nieuwe woning in dezelfde wijk ligt, geeft al aan dat we hier erg naar onze zin wonen! Een heerlijke ruime wijk met om de hoek een leuke speeltuin met trapveld en ook het Park Weydehoeck dichtbij om heerlijk te wandelen en sporten.
Onze woning heeft veel lichtinval door de dakkapellen en een ruime net opgeknapte tuin, wat voor ons absolute pluspunten van de woning zijn. We hebben dan ook hier bijna 14 jaar met plezier gewoond!"

Indeling:
Begane grond:
Entree, hal met parketvloer, toilet met fonteintje, nieuwe meterkast in 2015 met automaten en aardlekschakelaar
Lichte, tuingerichte woonkamer met trapkast, spachtelputz en deur naar tuin,
Luxe keuken aan voorzijde uit 2015 in hoekopstelling met 5pits- inductiekookplaat, afzuigschouw, vaatwasser, koelkast, vriezer, combi-oven, kokend water kraan en keukenboiler.

1e verdieping:
Overloop
Slaapkamer aan achterzijde met kunststof dakkapel uit 2013 met elektrische screens en laminaat
Slaapkamer aan achterzijde met kunststof dakkapel uit 2013 met elektrische screens en vaste kastenwand
Slaapkamer aan voorzijde met laminaat
Badkamer met ligbad, 2e toilet en wastafel

2e verdieping:
Open zolderruimte met kunststof dakkapel uit 2013, 2 Veluxdakramen, Intergas HRE combi-ketel uit 2015, bergruimte achter de knieschotten, aansluiting wasmachine en alle wanden zijn gestuukt. Het is goed mogelijk om hier een 4e slaapkamer te realiseren.

Tuin:
De maar liefst 13 meter diepe tuin is gelegen op het zuiden, waardoor je de gehele dag van de zon kunt genieten. De zonwering is derhalve geen overbodige luxe. De tuin is in 2017 geheel opnieuw aangelegd. Achter in de tuin staat een stenen berging met elektra. De tuin is bereikbaar via achterom.

Bijzonderheden:
Deze aantrekkelijke hoekwoning is gelegen in een leuke en kindvriendelijke woonomgeving met speeltuin en voldoende parkeergelegenheid. De woning is gebouwd in 1992 en is voorzien van betonnen vloeren, hardhouten kozijnen met dubbel glas, de dakkapellen zijn van kunststof met dubbel glas en dak-, vloer- en muurisolatie. De stookkosten bedragen slechts
€ 149,- per maand. De woning is keurig onderhouden. In 2018 is de buitenzijde geschilderd, in 2017 is de tuin opnieuw aangelegd, in 2015 er een nieuwe keuken geplaatst en een nieuwe cv-ketel en in 2013 is er aan de achterzijde een kunststof dakkapel geplaatst op de 1e verdieping waardoor de slaapkamers aanzienlijk groter zijn geworden. Eveneens in 2013 is er een kunststof dakkapel geplaatst op de 2e verdieping. Het is goed mogelijk om op zolder nog een slaapkamer te realiseren.

Nieuwsgierig geworden? Maak dan een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging.

Locatie

Extra info

Is dit je droomwoning?

Neem contact met ons op

Op zoek naar wat anders?

Schrijf je in als zoeker

Kan ik deze woning betalen?

Meer over hypotheken

Bezichtiging plannen


U plant een bezichting in voor Watersniplaan 37 te LEKKERKERK.

Vul het onderstaande formulier in of bel met Van Herk Makelaardij te Krimpen a/d IJssel, via 0180 53 00 00.

Van Herk Makelaardij
De makelaar van morgen

Neem contact op


Heeft u een vraag, wilt u opgenomen worden in ons zoekersbestand of wilt u dat wij contact met u opnemen?
Laat uw gegevens dan hier achter.

Wij gebruiken cookies om het gebruik van de site te analyseren en om inhoud te verbeteren.
Door op enige inhoud op de site te klikken gaat u akkoord om cookies toe te staan.

Cookies


Deze website maakt gebruik van cookies voor het gebruiksgemak van de bezoeker (sessie-cookies), voor het weergeven van de huisstijl en het meten van bezoekersgedrag (via Google Analytics).

Wat zijn cookies?

Cookies zijn kleine tekstbestanden die op het apparaat waarmee u een website bezoekt worden opgeslagen waarin informatie over (uw bezoek aan) deze websites wordt opgeslagen. Denk bijvoorbeeld aan een taalkeuze of andere instellingen.

Waarvoor worden cookies gebruikt?

Deze website maakt gebruik van verschillende cookies:

Sessie-cookie

Voor uw gebruiksgemak worden uw input en keuzes onthouden (denk o.a. aan input van formulieren). Doordat de sessie-cookie registreert welke onderdelen van de website er bij een bezoek bekeken worden kunnen wij onze website hierop aanpassen.

De sessie-cookies worden automatisch van het door u gebruikte apparaat verwijderd zodra u uw browser afsluit.

Google Analytics cookies

Deze cookies zorgen er voor dat het website bezoek (zoveel mogelijk geanonimiseerd) kan worden gemeten (bijv. welke pagina's het meeste worden bezocht, welke browsers door onze bezoekers worden gebruikt en wat het meest gebruikte schermformaat is). De dienst die hiervoor gebruikt wordt is een van de meest gebruikte webanalyse diensten en wordt aangeboden door Google Inc. Op basis van de statistieken van de Google Analytics dienst kunnen wij onze website verbeteren. Deze informatie kan door Google aan derden verschaft worden indien Google hiertoe wettelijk wordt verplicht, of indien derden deze informatie namens Google verwerken. Wij hebben Google toegestaan de verkregen informatie te gebruiken voor andere Google diensten.