Van Herk Makelaardij

OUDERKERK AAN DEN IJSSEL IJsseldijk-Noord 421

€ 359.500,- k.k.

Onder bod

Basiskenmerken

Bouwjaar:
1850
Woonoppervlakte:
167 m2
Perceeloppervlakte:
278 m2
Inhoud:
500 m3
Ligging:
Vrij uitzicht, Buiten bebouwde kom, Landelijk gelegen

Ruimten

Verdiepingen:
2
Slaapkamers:
3
Tuin:
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin:
135m2 (9,00m diep en 15,00m breed)
Garage:
Vrijstaand hout, Carport, Garage met carport

Energie

Isolatie:
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas
Verwarming:
Cv ketel, Open haard, Vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water:
Cv ketel

Detailinformatie

Foto's

Video

Virtuele tour

Beschrijving

Karakteristiek, goed onderhouden vrijstaand woonhuis met garage, carport, zonnige tuin op het westen met gezellige veranda op 278m² eigen grond. Royale living van 85m2 bestaande uit woonkamer, woonkeuken en werkkamer. Door de fraaie werkkamer op de begane grond is dit huis zeer geschikt voor werken vanuit huis. Vanuit de werkkamer en woonkamer is er uitzicht over het polderlandschap. Bouwjaar rond 1850. Inhoud 500m³. Woonoppervlak 167m³.

Verkoper aan het woord: "Na 20 jaar zetten wij ons huis te koop. Het geeft een vreemd gevoel om onze woning, waarin we met zoveel plezier hebben geleefd, achter ons te moeten laten. Toen we het huis kochten spraken ons met name de ruimte en het uitzicht aan de voorzijde over de polders van de Krimpenerwaard erg aan. De reden van verkoop is de nieuwe baan als relatiebeheerder regio Noord, waardoor we richting Friesland gaan."

Indeling:

Begane grond:
Ruime entree/hal met toilet, meterkast, garderobe en plavuizen vloer
Speels ingedeelde en zeer lichte living van 85m2 met plavuizen vloer met vloerverwarming, gestuukt plafond met inbouwverlichting en gestuukte muren, bestaande uit ruime woonkamer met sfeervolle houtkachel en leuke erker met prachtig zicht over de polder, openslaande deuren naar een ruime werkkamer alsmede een fraaie woonkeuken met Siematic keuken met een kookeiland, koelkast (2018), hete luchtoven (2018), keramische kookplaat, afzuigschouw, diepe voorraadkast, aparte kast met cv-combiketel, deur naar de tuin en achterentree
bijkeuken met aansluiting wasmachine en droger. Daarnaast een extra bijkeuken met uitstortgootsteen.
Leuk detail: glas in loodramen en openslaande deuren met glas-in-lood

1e verdieping:
Overloop met apart toilet en inloopkast
Badkamer met ligbad, douche, wastafel en geheel betegeld tot plafond
Slaapkamer 1 met 2 dakkapellen, laminaat, wastafel en deur naar het dakterras.
Slaapkamer 2 met laminaat
Slaapkamer 3 met laminaat
Leuk detail: alle originele houten spanten zijn nog zichtbaar.

Garage:
Een ruime oprit aan de zijkant van de woning met carport (uit 2006) en daarachter de garage. De garage is 5.70 x 3.83 meter en voorzien van een roldeur, betonvloer, elektra en een ruime vliering. De vliering is zowel vanaf het dakterras bereikbaar of via een luik vanuit de garage.

Tuin:
De zonnige achtertuin is op het westen gesitueerd met volop privacy. In de tuin is een veranda gebouwd met een glazen dak.
Ook het dakterras is op het westen en bereikbaar via de achtertuin middels een trap. Hierdoor kun je echt genieten tot de laatste zonnestraal.

Bijzonderheden:
Deze aantrekkelijke vrijstaande woning is gebouwd rond 1850, maar is rond 2000 grondig gemoderniseerd. De kozijnen zijn uitgevoerd in hardhout met dubbel glas. Het glas-in-lood bij de bovenramen is aan de binnenzijde aangebracht. De begane grondvloer is vervangen door een betonnen vloer met plavuizen en vloerverwarming. Het elektra is vervangen en er is een nieuwe meterkast, de muren en plafonds zijn gestuukt en voorzien van inbouwverlichting. De smaakvolle keuken is van Siematic. De woning is voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie. In 2010 is de cv-ketel vervangen door een HR-combiketel van Bosch.
In 2018 zijn de goten vervangen, is de dakbedekking van de dakkapellen vervangen en is de buitenzijde geschilderd.

De woning is gelegen aan de dijk tussen Gouderak en Ouderkerk aan den IJssel op minder dan 8 kilometer van het centrum van Gouda. Je loopt of fietst direct de fraaie polder in van de Krimpenerwaard. Een bushalte bevindt via bijna voor de deur en de tennisbanen en de voetbalvelden van Gouderak zijn op loopafstand gelegen.
Nieuwsgierig geworden naar deze leuke vrijstaande woning? Maak dan een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging.

Oplevering in overleg.

Locatie

Extra info

Is dit je droomwoning?

Neem contact met ons op

Op zoek naar wat anders?

Schrijf je in als zoeker

Kan ik deze woning betalen?

Meer over hypotheken

Bezichtiging plannen


U plant een bezichting in voor IJsseldijk-Noord 421 te OUDERKERK AAN DEN IJSSEL.

Vul het onderstaande formulier in of bel met Van Herk Makelaardij te Krimpen a/d IJssel, via 0180 53 00 00.

Van Herk Makelaardij
De makelaar van morgen

Neem contact op


Heeft u een vraag, wilt u opgenomen worden in ons zoekersbestand of wilt u dat wij contact met u opnemen?
Laat uw gegevens dan hier achter.

Wij gebruiken cookies om het gebruik van de site te analyseren en om inhoud te verbeteren.
Door op enige inhoud op de site te klikken gaat u akkoord om cookies toe te staan.

Cookies


Deze website maakt gebruik van cookies voor het gebruiksgemak van de bezoeker (sessie-cookies), voor het weergeven van de huisstijl en het meten van bezoekersgedrag (via Google Analytics).

Wat zijn cookies?

Cookies zijn kleine tekstbestanden die op het apparaat waarmee u een website bezoekt worden opgeslagen waarin informatie over (uw bezoek aan) deze websites wordt opgeslagen. Denk bijvoorbeeld aan een taalkeuze of andere instellingen.

Waarvoor worden cookies gebruikt?

Deze website maakt gebruik van verschillende cookies:

Sessie-cookie

Voor uw gebruiksgemak worden uw input en keuzes onthouden (denk o.a. aan input van formulieren). Doordat de sessie-cookie registreert welke onderdelen van de website er bij een bezoek bekeken worden kunnen wij onze website hierop aanpassen.

De sessie-cookies worden automatisch van het door u gebruikte apparaat verwijderd zodra u uw browser afsluit.

Google Analytics cookies

Deze cookies zorgen er voor dat het website bezoek (zoveel mogelijk geanonimiseerd) kan worden gemeten (bijv. welke pagina's het meeste worden bezocht, welke browsers door onze bezoekers worden gebruikt en wat het meest gebruikte schermformaat is). De dienst die hiervoor gebruikt wordt is een van de meest gebruikte webanalyse diensten en wordt aangeboden door Google Inc. Op basis van de statistieken van de Google Analytics dienst kunnen wij onze website verbeteren. Deze informatie kan door Google aan derden verschaft worden indien Google hiertoe wettelijk wordt verplicht, of indien derden deze informatie namens Google verwerken. Wij hebben Google toegestaan de verkregen informatie te gebruiken voor andere Google diensten.