Van Herk Makelaardij

RIDDERKERK Droogdok 16

€ 623.800,- k.k.

Basiskenmerken

Bouwjaar:
2018
Woonoppervlakte:
162 m2
Perceeloppervlakte:
306 m2
Inhoud:
507 m3
Ligging:
Aan water, In woonwijk

Ruimten

Verdiepingen:
3
Slaapkamers:
5
Tuin:
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin:
107m2 (9,75m diep en 12,50m breed)
Garage:
Aangebouwd steen

Energie

Isolatie:
Volledig geisoleerd
Verwarming:
Cv ketel
Warm water:
Cv ketel

Detailinformatie

Foto's

Video

Virtuele tour

Beschrijving

Ruimte, energiezuinig en comfort.

Spreken deze woorden u aan? Maak dan snel een afspraak met ons kantoor.

Op zoek naar instap-klare woning? Stop dan gerust met zoeken! Deze prachtige twee-onder-èèn-kap woning bevindt zich in het groene en kindvriendelijke Bolnes. Dit pareltje kenmerkt zich door zijn rustige ligging en royale afmetingen! De woning is onder andere voorzien van een parkeerplaats op eigen grond, welgeteld 16 zonnepanelen op het dak, aangebouwde berging/garage, ruime woonkamer met een vissengraat PVC vloer, keuken met diverse inbouwapparatuur en kook schiereiland, een vijftal ruime slaapkamers, moderne inpandige badkamer en een royale achtertuin! In de directe nabijheid bevindt zich recreatiegebied het ''Donckse bos'' op steenworp afstand, winkelcentrum Dillenburgplein, openbaar vervoer voorzieningen, verschillende scholen en kinderdagverblijven en diverse uitvalswegen zoals de A15 en A6 op rijdafstand.

Indeling:

Begane grond:
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de parkeerplaats op eigen grond met entree tot de garage. Middels de voordeur komt u terecht in de hal waar zich de meterkast, de volledig betegelde toiletruimte met hangend closet en fonteintje bevinden. Vanuit de hal heeft toegang tot de zeer ruime woonkamer van ca. 31m2 welke is voorzien van fraaie pvc vissengraat vloer met vloerverwarming. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een werkelijk waar adembenemende keuken met een prachtig kook schiereiland en diverse inbouwapparatuur van het merk Siemens te weten; 4-pits inductie kookplaat, afzuig mechanisme verwerkt in het eiland, quooker kraan, hoge druk stoomoven, oven, koelkast, vriezer en een vaatwasser. Aan de achterzijde van de woning treft u een schuifpui met grote raampartijen welke u toegang bied tot de zeer royale achtertuin met een zuidoostelijke ligging. Gezien de grote van de achtertuin kunt u op elke gewenst moment van de dag genieten van de zon of van de schaduw.

1e verdieping:
Vanuit de overloop heeft u toegang tot alle vertrekken op deze verdieping. Op de overloop bevindt zich een separaat toilet met hangend closet en fonteintje. Zo treft u aan de voorzijde van de woning de eerste, gigantische slaapkamer van ca. 21m2 Halverwege overloop bevindt zich een plaatje van een badkamer. Deze badkamer is voorzien van twee wastafels en welgeteld twee inloopdouches. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich nog twee ruime slaapkamers van ca. 14m2 en 7m2. Deze gehele verdieping is voorzien van rolluiken en een pvc vloer met vloerverwarming!

2e verdieping:
Middels de trapopgang komt u terecht op de overloop van de tweede verdieping. Aan uw rechterhand treft u de technische ruimte waar zich de CV ketel bevindt (intergas 2018), mechanische ventilatie en de wasmachineaansluiting. Grenzend aan deze ruimte bevindt zich de vierde slaapkamer van ca. 14m2 welke is voorzien van dakraam. Last but not least treft u aan de voorzijde van de woning de laatste slaapkamer van ca. 17m2 welke beschikt over een dakraam en dakkapel!

Bijzonderheden:
- Eigen grond 306m2
- Woonoppervlakte: 162m2
- Verwarming: Intergas CV ketel (2018)
- Isolatie: De woning is volledig geïsoleerd
- Parkeerplaats op eigen grond
- Vloerverwarming op de begane grond en 1e verdieping.
- 16 zonnepanelen op het dak.
- No-touch toilet bediening.

Van der Giessen & Van Herk makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Locatie

Extra info

Is dit je droomwoning?

Neem contact met ons op

Op zoek naar wat anders?

Schrijf je in als zoeker

Kan ik deze woning betalen?

Meer over hypotheken

Bezichtiging plannen


U plant een bezichting in voor Droogdok 16 te RIDDERKERK.

Vul het onderstaande formulier in of bel met Van Der Giessen & Van Herk Makelaardij te Ridderkerk, via 0180 420 707.

Van Herk Makelaardij
De makelaar van morgen

Neem contact op


Heeft u een vraag, wilt u opgenomen worden in ons zoekersbestand of wilt u dat wij contact met u opnemen?
Laat uw gegevens dan hier achter.

Wij gebruiken cookies om het gebruik van de site te analyseren en om inhoud te verbeteren.
Door op enige inhoud op de site te klikken gaat u akkoord om cookies toe te staan.

Cookies


Deze website maakt gebruik van cookies voor het gebruiksgemak van de bezoeker (sessie-cookies), voor het weergeven van de huisstijl en het meten van bezoekersgedrag (via Google Analytics).

Wat zijn cookies?

Cookies zijn kleine tekstbestanden die op het apparaat waarmee u een website bezoekt worden opgeslagen waarin informatie over (uw bezoek aan) deze websites wordt opgeslagen. Denk bijvoorbeeld aan een taalkeuze of andere instellingen.

Waarvoor worden cookies gebruikt?

Deze website maakt gebruik van verschillende cookies:

Sessie-cookie

Voor uw gebruiksgemak worden uw input en keuzes onthouden (denk o.a. aan input van formulieren). Doordat de sessie-cookie registreert welke onderdelen van de website er bij een bezoek bekeken worden kunnen wij onze website hierop aanpassen.

De sessie-cookies worden automatisch van het door u gebruikte apparaat verwijderd zodra u uw browser afsluit.

Google Analytics cookies

Deze cookies zorgen er voor dat het website bezoek (zoveel mogelijk geanonimiseerd) kan worden gemeten (bijv. welke pagina's het meeste worden bezocht, welke browsers door onze bezoekers worden gebruikt en wat het meest gebruikte schermformaat is). De dienst die hiervoor gebruikt wordt is een van de meest gebruikte webanalyse diensten en wordt aangeboden door Google Inc. Op basis van de statistieken van de Google Analytics dienst kunnen wij onze website verbeteren. Deze informatie kan door Google aan derden verschaft worden indien Google hiertoe wettelijk wordt verplicht, of indien derden deze informatie namens Google verwerken. Wij hebben Google toegestaan de verkregen informatie te gebruiken voor andere Google diensten.