Van Herk Makelaardij

ROTTERDAM Aelbrechtskade 157 AB

Verkocht

Basiskenmerken

Bouwjaar:
1924
Woonoppervlakte:
281 m2
Inhoud:
864 m3

Ruimten

Verdiepingen:
4
Slaapkamers:
9
Tuin:
Geen tuin
Garage:
Geen garage

Energie

Isolatie:
Dubbel glas
Verwarming:
Cv ketel
Warm water:
Cv ketel

Detailinformatie

Foto's

Beschrijving

BELEGGINGSPAND AAN DE AELBRECHTSKADE 157 A/B

3 VERHUURDE WOONLAGEN MET TOTAAL 9 KAMERS AAN DE AELBRECHTSKADE 157A EN B

AELBRECHTSKADE 157A - 6 KAMERS GELEGEN OP DE 1E EN 3E VERDIEPING

AELBRECHTSKADE 157B - 3 KAMERS GELEGEN OP DE 2E VERDIEPING.

Dit bijzondere object ligt op de eerste, tweede en derde (top) verdieping van een prachtig hoekpand in het Nieuwe Westen. De staat van onderhoud is goed te noemen. Zeer goed verhuurbaar en netjes bewoond.

De Aelbrechtskade is gelegen in de opkomende wijk het Nieuwe Westen, nabij de winkels op het Mathenesserplein, de Nieuwe Binnenweg en het historische Delfshaven. Het Nieuwe Westen is een vooroorlogse wijk in het westen van Rotterdam, gelegen tussen de Heemraadssingel en de Delfshavense Schie in het stadsdeel Delftshaven.
Centraal Station bereik je met de fiets in nog geen 10 minuten net als het en het altijd bruisende centrum van Rotterdam. Openbaar vervoer, uitvalswegen (A13, A20) en voorzieningen zoals winkels, (sport)scholen liggen binnen handbereik

PLUSPUNTEN VAN DIT PAND
Gelegen op eigen grond
Veel originele details
Hoge plafonds
Grote, hoge ruimtes
Moderne badkamers en keukens
Volledig v.v. kunststof kozijnen met dubbel glas
Dakbedekking circa 5 jaar geleden vernieuwd

DETAILS
3 woonlagen met totaal 9 kamers, 3 keukens en 3 badkamers
Woonoppervlakte circa m2
Inhoud circa m3
Bouwjaar 1924
Maakt onderdeel uit van een pand met 4 verdiepingen
VVE is in oprichting, voorlopige bijdrage € - per maand
De staat van het pand is goed te noemen
Verwarming en warmwater middels CV-ketels

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Reserve: Uwe van Rensburg

Locatie

Extra info

Is dit je droomwoning?

Neem contact met ons op

Op zoek naar wat anders?

Schrijf je in als zoeker

Kan ik deze woning betalen?

Meer over hypotheken

Bezichtiging plannen


U plant een bezichting in voor Aelbrechtskade 157 AB te ROTTERDAM.

Vul het onderstaande formulier in of bel met Van Herk Makelaardij te Rotterdam, via 010 414 76 00.

Van Herk Makelaardij
De makelaar van morgen

Neem contact op


Heeft u een vraag, wilt u opgenomen worden in ons zoekersbestand of wilt u dat wij contact met u opnemen?
Laat uw gegevens dan hier achter.

Wij gebruiken cookies om het gebruik van de site te analyseren en om inhoud te verbeteren.
Door op enige inhoud op de site te klikken gaat u akkoord om cookies toe te staan.

Cookies


Deze website maakt gebruik van cookies voor het gebruiksgemak van de bezoeker (sessie-cookies), voor het weergeven van de huisstijl en het meten van bezoekersgedrag (via Google Analytics).

Wat zijn cookies?

Cookies zijn kleine tekstbestanden die op het apparaat waarmee u een website bezoekt worden opgeslagen waarin informatie over (uw bezoek aan) deze websites wordt opgeslagen. Denk bijvoorbeeld aan een taalkeuze of andere instellingen.

Waarvoor worden cookies gebruikt?

Deze website maakt gebruik van verschillende cookies:

Sessie-cookie

Voor uw gebruiksgemak worden uw input en keuzes onthouden (denk o.a. aan input van formulieren). Doordat de sessie-cookie registreert welke onderdelen van de website er bij een bezoek bekeken worden kunnen wij onze website hierop aanpassen.

De sessie-cookies worden automatisch van het door u gebruikte apparaat verwijderd zodra u uw browser afsluit.

Google Analytics cookies

Deze cookies zorgen er voor dat het website bezoek (zoveel mogelijk geanonimiseerd) kan worden gemeten (bijv. welke pagina's het meeste worden bezocht, welke browsers door onze bezoekers worden gebruikt en wat het meest gebruikte schermformaat is). De dienst die hiervoor gebruikt wordt is een van de meest gebruikte webanalyse diensten en wordt aangeboden door Google Inc. Op basis van de statistieken van de Google Analytics dienst kunnen wij onze website verbeteren. Deze informatie kan door Google aan derden verschaft worden indien Google hiertoe wettelijk wordt verplicht, of indien derden deze informatie namens Google verwerken. Wij hebben Google toegestaan de verkregen informatie te gebruiken voor andere Google diensten.