Van Herk Makelaardij

ROTTERDAM Bolkruid 78

€ 277.500,- k.k.

Verkocht onder voorbehoud

Basiskenmerken

Bouwjaar:
1972
Woonoppervlakte:
121 m2
Perceeloppervlakte:
140 m2
Inhoud:
400 m3

Ruimten

Verdiepingen:
3
Slaapkamers:
5
Tuin:
Achtertuin, Voortuin
Garage:
Geen garage

Energie

Isolatie:
Dubbel glas
Verwarming:
Warm water:

Detailinformatie

Foto's

Video

Virtuele tour

Beschrijving

Deze royale 6 kamer eengezinswoning met vrij gelegen achtertuin (N-O) met stenen berging is gesitueerd in de vriendelijke 'Kruidenbuurt' in Ommoord op korte afstand van scholen, sport- en recreatie faciliteiten, zoals het 'Ommoordse veld' met de leuke kinderboerderij 'De Blijde Wei' en de 'Rottemeren/Zevenhuizerplas'. Diverse gezellige winkelcentra zoals de Hesseplaats, de Binnenhof en de Woonmall Alexandrium, alsmede alle denkbare voorzieningen op het gebied van openbaar vervoer en de diverse uitvalswegen zijn eveneens zeer nabij gelegen.

Indeling: Begane grond, entree/hal met meterkast en garderobe, gang met toilet met fonteintje, trapopgang naar de verdieping en een praktische voorraadkast. Ruime en lichte doorzon woon-/eetkamer van ca. 3.55m x 8.40m. De gesloten keuken van ca. 2.10m x 3.49m is aan de achterzijde gesitueerd, is eenvoudig uitgevoerd en geeft toegang tot de achtertuin met (fietsen) berging en achterom.

1e verdieping: Overloop, 4 slaapkamers van resp. ca. 2.10m x 2.89m en ca. 2.89m x 3.56m beide aan de voorzijde en ca. 2.10m x 3.40 en ca. 3.56m x 3.40m beide aan de achterzijde gelegen. De deels betegelde badkamer van ca. 1.79m x 2.56m is voorzien van douche, wastafel en een wasmachine aansluiting.

2e verdieping: De grote zolderruimte is bereikbaar via de vaste trap op de overloop en is voorzien van een overloop met cv installatie en berging, alsmede een flinke zolderkamer van ca. 3.52m x 4.36m met een dakkapel aan de achterzijde.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar ca. 1972;
- Gelegen op 140 m2 eigen grond;
- Centrale verwarming en warmwatervoorziening door middel van cv combi ketel;
- Ruime, eenvoudig uitgevoerde woning;
- Parterre voorzien van laminaatvloer;
- Geheel kunststof kozijnen en dubbele beglazing;
- Woonoppervlakte ca. 121 m2;
- Inhoud ca. 400 m3;
- Oplevering in overleg.

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Locatie

Extra info

Is dit je droomwoning?

Neem contact met ons op

Op zoek naar wat anders?

Schrijf je in als zoeker

Kan ik deze woning betalen?

Meer over hypotheken

Bezichtiging plannen


U plant een bezichting in voor Bolkruid 78 te ROTTERDAM.

Vul het onderstaande formulier in of bel met Van Herk Makelaardij te Capelle aan den IJssel, via 010 25 82 900.

Van Herk Makelaardij
De makelaar van morgen

Neem contact op


Heeft u een vraag, wilt u opgenomen worden in ons zoekersbestand of wilt u dat wij contact met u opnemen?
Laat uw gegevens dan hier achter.

Wij gebruiken cookies om het gebruik van de site te analyseren en om inhoud te verbeteren.
Door op enige inhoud op de site te klikken gaat u akkoord om cookies toe te staan.

Cookies


Deze website maakt gebruik van cookies voor het gebruiksgemak van de bezoeker (sessie-cookies), voor het weergeven van de huisstijl en het meten van bezoekersgedrag (via Google Analytics).

Wat zijn cookies?

Cookies zijn kleine tekstbestanden die op het apparaat waarmee u een website bezoekt worden opgeslagen waarin informatie over (uw bezoek aan) deze websites wordt opgeslagen. Denk bijvoorbeeld aan een taalkeuze of andere instellingen.

Waarvoor worden cookies gebruikt?

Deze website maakt gebruik van verschillende cookies:

Sessie-cookie

Voor uw gebruiksgemak worden uw input en keuzes onthouden (denk o.a. aan input van formulieren). Doordat de sessie-cookie registreert welke onderdelen van de website er bij een bezoek bekeken worden kunnen wij onze website hierop aanpassen.

De sessie-cookies worden automatisch van het door u gebruikte apparaat verwijderd zodra u uw browser afsluit.

Google Analytics cookies

Deze cookies zorgen er voor dat het website bezoek (zoveel mogelijk geanonimiseerd) kan worden gemeten (bijv. welke pagina's het meeste worden bezocht, welke browsers door onze bezoekers worden gebruikt en wat het meest gebruikte schermformaat is). De dienst die hiervoor gebruikt wordt is een van de meest gebruikte webanalyse diensten en wordt aangeboden door Google Inc. Op basis van de statistieken van de Google Analytics dienst kunnen wij onze website verbeteren. Deze informatie kan door Google aan derden verschaft worden indien Google hiertoe wettelijk wordt verplicht, of indien derden deze informatie namens Google verwerken. Wij hebben Google toegestaan de verkregen informatie te gebruiken voor andere Google diensten.