Van Herk Makelaardij

ROTTERDAM Clara de Vriesstraat 21

€ 339.000,- k.k.

Verkocht onder voorbehoud

Basiskenmerken

Bouwjaar:
1988
Woonoppervlakte:
101 m2
Perceeloppervlakte:
206 m2
Inhoud:
335 m3
Ligging:
Aan rustige weg, In woonwijk, Open ligging

Ruimten

Verdiepingen:
3
Slaapkamers:
3
Tuin:
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin:
96m2 (8,00m diep en 12,00m breed)
Garage:
Geen garage

Energie

Isolatie:
Volledig geisoleerd
Verwarming:
Stadsverwarming
Warm water:
Centrale voorziening

Detailinformatie

Foto's

Video

Virtuele tour

Beschrijving

Prachtige kwadrantwoning met aangebouwde serre en werkelijk prachtige zonovergoten achtertuin met overkapping. Deze schitterende woning is gelegen nabij natuurschoon, Zevenhuizerplas (op 5 minuten), metro, winkels en uitvalswegen.
In 2018 is de gehele parterre verbouwd. Nieuwe keuken, mooie wandafwerking, vloeren en vloerverwarming. Last but not least is ook de zonovergoten luxe achtertuin opnieuw aangelegd in 2019.
Kortom ideaal wonen!!!!
EIGEN GROND !!!

Verkoper aan het woord:
Wij hebben met veel plezier in dit huis gewoond. De laatste jaren hebben wij steeds meer aanpassingen aangebracht om een onderhoudsvriendelijke omgeving te creëren. Vooral in de tuin hebben wij de nodige plezierige uurtjes doorgebracht,overdag lekker in de zon en ‘s avonds in het prieel genieten van een drankje. Kortom een ideaal huis in een ideale omgeving waar nog veel plezier aan beleefd kan worden.

Indeling:

In de besloten voortuin staat de vergrote berging (12m2) en komt u binnen.

Indeling:

Begane grond;
entree, hal, meterkast, luxe toilet en meterkast.
Zeer lichte woonkamer met aangebouwde serre, die zorgt voor zeer veel woongenot en veel lichtinval.
In de serre bevindt zich een mooie schuifpui naar de werkelijk zeer fraai aangelegde grote zonovergoten achtertuin.

Luxe U-vormige keuken (2018) met veel inbouwapparatuur. Veel kast- en werkruimte.

Tuin;
De in 2019 aangelegde grote zonovergoten achtertuin is gelegen op het westen en voorzien van een mooie overkapping.
prachtig en toch onderhoudsarm aangelegd.

Eerste etage;
2 prima slaapkamers,
Mooie badkamer met ligbad met whirlpoolinstallatie, aparte douche, tweede toilet en wastafel.

Tweede etage;
Mooie studio die multifunctioneel te gebruiken is.

Bijzonderheden;
Eigen grond!
woonoppervlakte ruim 100 m2.
perceeloppervlakte 206m2!
In 2018 is de gehele parterre verbouwd.
Mooie rustige maar toch centrale ligging.

KORTOM ECHT WONEN ZONDER KLUSSEN EN GENIETEN!!!

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Locatie

Extra info

Is dit je droomwoning?

Neem contact met ons op

Op zoek naar wat anders?

Schrijf je in als zoeker

Kan ik deze woning betalen?

Meer over hypotheken

Bezichtiging plannen


U plant een bezichting in voor Clara de Vriesstraat 21 te ROTTERDAM.

Vul het onderstaande formulier in of bel met Van Herk Makelaardij te Capelle aan den IJssel, via 010 25 82 900.

Van Herk Makelaardij
De makelaar van morgen

Neem contact op


Heeft u een vraag, wilt u opgenomen worden in ons zoekersbestand of wilt u dat wij contact met u opnemen?
Laat uw gegevens dan hier achter.

Wij gebruiken cookies om het gebruik van de site te analyseren en om inhoud te verbeteren.
Door op enige inhoud op de site te klikken gaat u akkoord om cookies toe te staan.

Cookies


Deze website maakt gebruik van cookies voor het gebruiksgemak van de bezoeker (sessie-cookies), voor het weergeven van de huisstijl en het meten van bezoekersgedrag (via Google Analytics).

Wat zijn cookies?

Cookies zijn kleine tekstbestanden die op het apparaat waarmee u een website bezoekt worden opgeslagen waarin informatie over (uw bezoek aan) deze websites wordt opgeslagen. Denk bijvoorbeeld aan een taalkeuze of andere instellingen.

Waarvoor worden cookies gebruikt?

Deze website maakt gebruik van verschillende cookies:

Sessie-cookie

Voor uw gebruiksgemak worden uw input en keuzes onthouden (denk o.a. aan input van formulieren). Doordat de sessie-cookie registreert welke onderdelen van de website er bij een bezoek bekeken worden kunnen wij onze website hierop aanpassen.

De sessie-cookies worden automatisch van het door u gebruikte apparaat verwijderd zodra u uw browser afsluit.

Google Analytics cookies

Deze cookies zorgen er voor dat het website bezoek (zoveel mogelijk geanonimiseerd) kan worden gemeten (bijv. welke pagina's het meeste worden bezocht, welke browsers door onze bezoekers worden gebruikt en wat het meest gebruikte schermformaat is). De dienst die hiervoor gebruikt wordt is een van de meest gebruikte webanalyse diensten en wordt aangeboden door Google Inc. Op basis van de statistieken van de Google Analytics dienst kunnen wij onze website verbeteren. Deze informatie kan door Google aan derden verschaft worden indien Google hiertoe wettelijk wordt verplicht, of indien derden deze informatie namens Google verwerken. Wij hebben Google toegestaan de verkregen informatie te gebruiken voor andere Google diensten.