Van Herk Makelaardij

ROTTERDAM Evenaar 122

€ 229.000,- k.k.

Onder bod

Basiskenmerken

Bouwjaar:
1979
Woonoppervlakte:
93 m2
Perceeloppervlakte:
74 m2
Inhoud:
275 m3
Ligging:
In woonwijk

Ruimten

Verdiepingen:
3
Slaapkamers:
3
Tuin:
Voortuin
Achtertuin:
11m2 (2,00m diep en 5,50m breed)
Garage:
Carport

Energie

Isolatie:
Dubbel glas
Verwarming:
Stadsverwarming
Warm water:
Centrale voorziening

Detailinformatie

Foto's

Beschrijving

Ruime 4 kamer tussenwoning met 2 eigen overdekte parkeerplaatsen aan de achterzijde en zonnig balkon gelegen op het Zuidoosten. De nabije omgeving biedt u alle wenselijke voorzieningen in de vorm van scholen (basisschool op loopafstand), winkels (Alexandrium Shopping Center en Alexandrium Woonmall), sport- en recreatiemogelijkheden (Kralingse Plas/Kralingse Bos, Zevenhuizerplas en de Rottemeren), openbaar vervoer (bushalte en metrostation) en uitvalswegen (o.a. de A16 en A20).

Begane grond:

Middels de voortuin met overdekte entree betreedt u de woning.

Naast de entree bevindt zich de vernieuwde meterkast.

Entree/hal met toegang tot een ruime slaap- of studeerkamer met wastafel en een inpandige berging (ca. 4 m2).

Trapopgang naar de verdieping.

1e verdieping:

Ruime, lichte overloop met toilet voorzien van fonteintje, trap naar 2e etage en toegang tot de ruime woonkamer met Frans balkon en eenvoudige doch nette keuken in rechte opstelling aan de voorzijde van de woning met openslaande ramen.

2e verdieping:

Overloop met toegang tot het zonnige balkon (5 m2) aan de achterzijde, twee ruime slaapkamers, separate berging en badkamer met douche, wastafel en aansluiting voor de wasmachine.

Bijzonderheden:

- Verwarming en warmwater door middel van stadsverwarming;
- De erfpacht zal door Havensteder worden afgekocht voor een tijdsbestek van 50 jaar vanaf de datum van de
juridische levering;
- Levering vindt plaats bij projectnotaris Kooijman Autar Notarissen te Rotterdam;
- Zelfbewoningsplicht van toepassing (met uitzondering van gezinsleden);
- Koopzeker keurmerk;
- Betreft een voormalig huurwoning;
- Oplevering per direct, circa 2 maanden na mondelinge overeenstemming.
- De lekke ruit van de woonkamer wordt nog vervangen voor de notariële overdracht;

Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee."

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Locatie

Extra info

Is dit je droomwoning?

Neem contact met ons op

Op zoek naar wat anders?

Schrijf je in als zoeker

Kan ik deze woning betalen?

Meer over hypotheken

Bezichtiging plannen


U plant een bezichting in voor Evenaar 122 te ROTTERDAM.

Vul het onderstaande formulier in of bel met Van Herk Makelaardij te Capelle aan den IJssel, via 010 25 82 900.

Van Herk Makelaardij
De makelaar van morgen

Neem contact op


Heeft u een vraag, wilt u opgenomen worden in ons zoekersbestand of wilt u dat wij contact met u opnemen?
Laat uw gegevens dan hier achter.

Wij gebruiken cookies om het gebruik van de site te analyseren en om inhoud te verbeteren.
Door op enige inhoud op de site te klikken gaat u akkoord om cookies toe te staan.

Cookies


Deze website maakt gebruik van cookies voor het gebruiksgemak van de bezoeker (sessie-cookies), voor het weergeven van de huisstijl en het meten van bezoekersgedrag (via Google Analytics).

Wat zijn cookies?

Cookies zijn kleine tekstbestanden die op het apparaat waarmee u een website bezoekt worden opgeslagen waarin informatie over (uw bezoek aan) deze websites wordt opgeslagen. Denk bijvoorbeeld aan een taalkeuze of andere instellingen.

Waarvoor worden cookies gebruikt?

Deze website maakt gebruik van verschillende cookies:

Sessie-cookie

Voor uw gebruiksgemak worden uw input en keuzes onthouden (denk o.a. aan input van formulieren). Doordat de sessie-cookie registreert welke onderdelen van de website er bij een bezoek bekeken worden kunnen wij onze website hierop aanpassen.

De sessie-cookies worden automatisch van het door u gebruikte apparaat verwijderd zodra u uw browser afsluit.

Google Analytics cookies

Deze cookies zorgen er voor dat het website bezoek (zoveel mogelijk geanonimiseerd) kan worden gemeten (bijv. welke pagina's het meeste worden bezocht, welke browsers door onze bezoekers worden gebruikt en wat het meest gebruikte schermformaat is). De dienst die hiervoor gebruikt wordt is een van de meest gebruikte webanalyse diensten en wordt aangeboden door Google Inc. Op basis van de statistieken van de Google Analytics dienst kunnen wij onze website verbeteren. Deze informatie kan door Google aan derden verschaft worden indien Google hiertoe wettelijk wordt verplicht, of indien derden deze informatie namens Google verwerken. Wij hebben Google toegestaan de verkregen informatie te gebruiken voor andere Google diensten.