Van Herk Makelaardij

Schoonhoven Lafontainepad 38

€250.000,- k.k.

Open huis - za 05-10-2019 van 11:00 - 15:00 uur

Basiskenmerken

Bouwjaar:
1974
Oppervlakte:
116 m2
Perceel:
141 m2
Inhoud:
350 m3
Ligging:
Aan rustige weg, In woonwijk, Beschutte ligging

Ruimten

Verdiepingen:
3
Slaapkamers:
4
Tuin:
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin:
48m2 (10,30m diep en 4,70m breed)
Ligging tuin:
Gelegen op het zuiden, bereikbaar via achterom
Garage:
Geen garage

Energie

Isolatie:
Dakisolatie, Vloerisolatie
Verwarming:
C.V.-ketel, Open haard
Warm water:
C.V.-ketel

Detailinformatie

Foto's

Video

Virtuele tour

Beschrijving

Deze ruime eengezinswoning is heerlijk rustig gelegen aan een autoluwe straat. Hier kunnen de kinderen nog ongestoord en veilig buitenspelen, direct naast de woning of op het grote speelveld aan de overzijde van de straat. De 4 ruime slaapkamers geven voldoende ruimte aan u en uw gezin. De 10 meter diepe, zonnige achtertuin is op het zuiden gelegen.

Verkoper aan het woord:
"Wij hebben hier 29 jaar met veel plezier gewoond, onze kinderen konden heerlijk spelen in de buurt. We genieten van onze prachtige bloeiende tuin. De woning wordt voor ons te groot, we hopen dat de volgende eigenaar hier net zoveel plezier gaat beleven als wij."

Begane grond.
De hele begane grond is voorzien van een moderne laminaatvloer met brede planken.
In de entree bevindt zich de meterkast, modern toilet met hangend toilet en fontein, betegeld in een neutrale grijs/witte kleurstelling en trapopgang. De woonkamer met open haard is tuingericht en heeft aan de achterzijde grote raampartijen met veel lichtinval. De open keuken in hoekopstelling ligt aan de voorzijde van de woning.

Eerste verdieping
Vanaf de overloop bereiken we 2 slaapkamers en de vaste trap naar de tweede verdieping. De moderne badkamer (3 jaar oud) met lichte betegeling is aan de voorzijde gelegen en is voorzien van een hangend toilet, douchecabine met thermostaatkraan, wastafel en handdoekradiator. De ruime master-bedroom met grote kastenwand ligt aan de achterzijde van de woning, de tweede slaapkamer ligt aan de voorzijde en heeft een inbouwkast. De gehele verdieping is voorzien van een lichte tegelvloer. Beide slaapkamers zijn voorzien van kunststof kozijnen met HR ++ glas en draai-kiep ramen.

Tweede verdieping
Overloop met een grote vaste kast en een luik wat toegang geeft tot de bergvliering. De was-/stookruimte heeft hetzelfde oppervlakte als de badkamer, hier zijn de wasmachine, droger, wastafel, mechanische ventilatie en C.V.-ketel (Nefit Topline HR, 2011) opgesteld. Tevens bevindt zich hier een 3e toilet. Aan de voorzijde van de woning is de 3e slaapkamer (met bergruimte) De 4e slaapkamer met 2 inbouwkasten is over de volle breedte van de woning aan de achterzijde gelegen. De kap in deze slaapkamer is maar liefst 3,50 hoog, dit maakt deze kamer extra ruim. Vanuit de slaapkamer is het balkon op het zuiden te bereiken. Ook op deze verdieping zijn alle kozijnen van kunststof met HR ++ glas en draai-kiep ramen en deur naar het balkon.

Buitenruimte
De achtertuin heeft een zonnige ligging op het zuiden. De aanwezigheid van een elektra- en wateraansluiting zijn handig voor het onderhoudswerk aan de tuin. In de voortuin is de stenen berging met elektra gelegen, dankzij de ruimte onder het puntdak heb je wat extra bergingsmogelijkheden in de schuur aanwezig. Ook in de voortuin is een wateraansluiting aanwezig voor het onderhoud van de tuin.

Bijzonderheden:
- De 1e en 2e verdieping van de woning zijn voorzien van kunststof kozijnen
met HR ++ glas (2011);
- De begane grond-vloer is onlangs gesoleerd;
- De woning is geheel voorzien van dubbele beglazing;
- De gevelbekleding aan voor- en achterzijde is vervangen voor onderhoudsarm kunststof materiaal;
- De woning is gelegen aan een autoluwe straat, ideaal voor kinderen om veilig buiten te kunnen spelen. Bovendien is een grote groenweide met speeltoestellen en sportveldjes tegenover de woning gelegen.

Oplevering in overleg

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

"Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief."

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Locatie

Extra info

Is dit je droomwoning?

Neem contact met ons op

Op zoek naar wat anders?

Schrijf je in als zoeker

Kan ik deze woning betalen?

Meer over hypotheken
?>

Bezichtiging plannen


U plant een bezichting in voor Lafontainepad 38 te Schoonhoven.

Vul het onderstaande formulier in of bel met Van Herk Makelaardij te Schoonhoven, via 0182 38 30 38.

Van Herk Makelaardij
De makelaar van morgen

Neem contact op


Heeft u een vraag, wilt u opgenomen worden in ons zoekersbestand of wilt u dat wij contact met u opnemen?
Laat uw gegevens dan hier achter.

Vertrouwd verder als Van Herk Makelaardij

Schep & Van Herk Makelaardij heet vanaf nu Van Herk Makelaardij.

Eén herkenbare naam voor onze vestigingen maakt nog zichtbaarder waar wij in de regio voor staan. Samen bouwen we verder aan onze merkwaarde om elke dag beter op wensen en behoeften in te spelen. Weten wat de toekomst u kan brengen? Stap eens binnen bij ons vertrouwde kantoor in Schoonhoven, de makelaar van morgen!

(Schep Makelaardij blijft de specialist voor agrarisch en landelijk wonen.)

Wij gebruiken cookies om het gebruik van de site te analyseren en om inhoud te verbeteren.
Door op enige inhoud op de site te klikken gaat u akkoord om cookies toe te staan.

Cookies


Deze website maakt gebruik van cookies voor het gebruiksgemak van de bezoeker (sessie-cookies), voor het weergeven van de huisstijl en het meten van bezoekersgedrag (via Google Analytics).

Wat zijn cookies?

Cookies zijn kleine tekstbestanden die op het apparaat waarmee u een website bezoekt worden opgeslagen waarin informatie over (uw bezoek aan) deze websites wordt opgeslagen. Denk bijvoorbeeld aan een taalkeuze of andere instellingen.

Waarvoor worden cookies gebruikt?

Deze website maakt gebruik van verschillende cookies:

Sessie-cookie

Voor uw gebruiksgemak worden uw input en keuzes onthouden (denk o.a. aan input van formulieren). Doordat de sessie-cookie registreert welke onderdelen van de website er bij een bezoek bekeken worden kunnen wij onze website hierop aanpassen.

De sessie-cookies worden automatisch van het door u gebruikte apparaat verwijderd zodra u uw browser afsluit.

Google Analytics cookies

Deze cookies zorgen er voor dat het website bezoek (zoveel mogelijk geanonimiseerd) kan worden gemeten (bijv. welke pagina's het meeste worden bezocht, welke browsers door onze bezoekers worden gebruikt en wat het meest gebruikte schermformaat is). De dienst die hiervoor gebruikt wordt is een van de meest gebruikte webanalyse diensten en wordt aangeboden door Google Inc. Op basis van de statistieken van de Google Analytics dienst kunnen wij onze website verbeteren. Deze informatie kan door Google aan derden verschaft worden indien Google hiertoe wettelijk wordt verplicht, of indien derden deze informatie namens Google verwerken. Wij hebben Google toegestaan de verkregen informatie te gebruiken voor andere Google diensten.