Van Herk Makelaardij

SCHOONHOVEN Mr. Kesperstraat 28

€ 285.000,- k.k.

Verkocht onder voorbehoud

Basiskenmerken

Bouwjaar:
1964
Woonoppervlakte:
133 m2
Perceeloppervlakte:
144 m2
Inhoud:
464 m3
Ligging:
Aan rustige weg, In woonwijk

Ruimten

Verdiepingen:
3
Slaapkamers:
4
Tuin:
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin:
42m2 (7,00m diep en 6,00m breed)
Garage:
Geen garage

Energie

Isolatie:
Dakisolatie, Dubbel glas
Verwarming:
Cv ketel
Warm water:
Cv ketel

Detailinformatie

Foto's

Video

Beschrijving

Wat een ruimte! Dat is onze eerste gedachte bij binnenkomst in deze woning aan de Mr. Kesperstraat. Dat zie je niet meteen aan de buitenzijde. Door de uitbouw aan de achterzijde is de woon-/eetkamer ruim 55 m2! Het zitgedeelte met open haard is iets verlaagd waardoor er een mooie overgang is tussen woon- en eetkamer. Ook de rest van de woning is echt aantrekkelijk. 4 ruime slaapkamers, een extra wasruimte, zonnige, in 2017 aangelegde tuin. En alles netjes afgewerkt. Echt een woning om zo verliefd op te worden!

De woning is gelegen op een rustige plek in Schoonhoven Noord. Met voldoende parkeergelegenheid. De scholen om de hoek, veilig wonen en genoeg speelgelegenheid in de omgeving. De supermarkt, bakker, slager, drogist; alles is op loopafstand. U fietst ook vanuit de woning zo het gezellige stadscentrum van Schoonhoven in of maak eens een fietstocht door de prachtige natuur en uiterwaarden rond de rivier de Lek!

Verkoper aan het woord: "Een heerlijk, ruim huis in een leuke buurt! De woning heeft, mede door de uitbouw aan de achterzijde, veel ruimte en door de grote ramen heb je veel lichtinval. Het is een fijne omgeving om te wonen met de winkels dichtbij en altijd een parkeerplaats voor de deur. De afgelopen jaren hebben wij hier met veel plezier gewoond en wij hopen dat de nieuwe bewoners zich net zo thuis zullen voelen!"

Indeling:
Begane grond:
Hal met garderobekast, vernieuwde meterkast, toilet met fonteintje en toegang tot de woonkamer.
De woonkamer is zoals gezegd echt groot, met verlaging aan de voorzijde van de woning. Hier bevindt zich de gezellige open haard. Aan de achterzijde, iets verhoogd, zijn de eetkamer en de keuken, grenzend aan de zonnige achtertuin (gelegen op het Zuiden). De in lichte tinten geschilderde, half open keuken is extra licht door de grote lichtkoepel. De keuken is voorzien van een graniet aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur: onlangs vernieuwde vaatwasser (40cm), vrijstaande koelkast (ter overname), gaskookplaat, afzuigkap en oven. Vanuit de keuken is de zonnige achtertuin bereikbaar.

1e Verdieping:
De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers, de wasruimte (voormalige badkamer) en de badkamer. Twee slaapkamers zijn gelegen aan de voorzijde, de 3e slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning. Centraal in het midden is er een aparte ruimte voor de wasmachine en droger met een granieten vloer.
Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de badkamer. Deze is voorzien van een ligbad, separate douche, toilet, handdoekradiator en wastafelmeubel.

2e Verdieping:
Via een vaste trap komen we op de 2e etage. Op de voorzolder hangt de CV ketel (Nefit Trendline HR CW5, 2017).
Links en rechts bevinden zich ruime bergkasten onder de schuine kap.
Verder bevindt zich hier nog de 4e slaapkamer met dakkapel en bergruimte onder de schuine kap achter de knieschotten.

De tuin:
De zonnige achtertuin (gelegen op het Zuiden) met achterom is in 2017 opnieuw aangelegd en voorzien van sfeervolle buitenverlichting. Achterin de tuin staat een stenen schuur met elektra. Het dak van de schuur is ook in 2017 vernieuwd.

Bijzonderheden:
Zeer ruime woon-/eetkamer;
Gehele woning voorzien van dubbel glas;
Vernieuwde CV: Nefit Trendline HR CW5 bouwjaar 2017;
Zeer gunstig gelegen tov alle voorzieningen;
Oplevering in overleg.

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenko

Locatie

Extra info

Is dit je droomwoning?

Neem contact met ons op

Op zoek naar wat anders?

Schrijf je in als zoeker

Kan ik deze woning betalen?

Meer over hypotheken

Bezichtiging plannen


U plant een bezichting in voor Mr. Kesperstraat 28 te SCHOONHOVEN.

Vul het onderstaande formulier in of bel met Van Herk Makelaardij te Schoonhoven, via 0182 38 90 33.

Van Herk Makelaardij
De makelaar van morgen

Neem contact op


Heeft u een vraag, wilt u opgenomen worden in ons zoekersbestand of wilt u dat wij contact met u opnemen?
Laat uw gegevens dan hier achter.

Wij gebruiken cookies om het gebruik van de site te analyseren en om inhoud te verbeteren.
Door op enige inhoud op de site te klikken gaat u akkoord om cookies toe te staan.

Cookies


Deze website maakt gebruik van cookies voor het gebruiksgemak van de bezoeker (sessie-cookies), voor het weergeven van de huisstijl en het meten van bezoekersgedrag (via Google Analytics).

Wat zijn cookies?

Cookies zijn kleine tekstbestanden die op het apparaat waarmee u een website bezoekt worden opgeslagen waarin informatie over (uw bezoek aan) deze websites wordt opgeslagen. Denk bijvoorbeeld aan een taalkeuze of andere instellingen.

Waarvoor worden cookies gebruikt?

Deze website maakt gebruik van verschillende cookies:

Sessie-cookie

Voor uw gebruiksgemak worden uw input en keuzes onthouden (denk o.a. aan input van formulieren). Doordat de sessie-cookie registreert welke onderdelen van de website er bij een bezoek bekeken worden kunnen wij onze website hierop aanpassen.

De sessie-cookies worden automatisch van het door u gebruikte apparaat verwijderd zodra u uw browser afsluit.

Google Analytics cookies

Deze cookies zorgen er voor dat het website bezoek (zoveel mogelijk geanonimiseerd) kan worden gemeten (bijv. welke pagina's het meeste worden bezocht, welke browsers door onze bezoekers worden gebruikt en wat het meest gebruikte schermformaat is). De dienst die hiervoor gebruikt wordt is een van de meest gebruikte webanalyse diensten en wordt aangeboden door Google Inc. Op basis van de statistieken van de Google Analytics dienst kunnen wij onze website verbeteren. Deze informatie kan door Google aan derden verschaft worden indien Google hiertoe wettelijk wordt verplicht, of indien derden deze informatie namens Google verwerken. Wij hebben Google toegestaan de verkregen informatie te gebruiken voor andere Google diensten.