Van Herk Makelaardij

WADDINXVEEN Heuvelhof 7

€ 450.000,- k.k.

Verkocht onder voorbehoud

Basiskenmerken

Bouwjaar:
1978
Woonoppervlakte:
164 m2
Perceeloppervlakte:
286 m2
Inhoud:
535 m3
Ligging:
In woonwijk

Ruimten

Verdiepingen:
3
Slaapkamers:
5
Tuin:
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin:
50m2 (10,00m diep en 13,00m breed)
Garage:
Inpandig

Energie

Isolatie:
Dakisolatie, Muurisolatie
Verwarming:
Cv ketel
Warm water:
Cv ketel

Detailinformatie

Foto's

Video

Virtuele tour

Beschrijving

In kleinschalige, rustige en kindvriendelijke woonwijk, nabij het Oude Dorp van Waddinxveen, treft u dit statige geschakelde hoek herenhuis met inpandige garage. Door de hoekligging (met zij tuin) is er parkeergelegenheid voor twee auto's op eigen terrein, tezamen met de vijf slaapkamers en twee badkamers, maakt dit het huis voor het (grote) gezin. Het perceel is met 286 m² daarnaast fors te noemen!

Verkoper aan het woord:
Met heel veel plezier hebben we 23 jaar lang in dit ruime huis gewoond.
Wij hebben erg genoten van de zonnige tuin en kindervriendelijke buurt, voor kinderen ideaal om op te groeien! Buiten spelen zonder verkeer en een speeltuin om de hoek. De woning is gelegen aan de rand van het dorp, met alle voorzieningen zoals trein en busstation op loop afstand, ook is er dichtbij een groot winkelcentrum te vinden.

Indeling:
Begane grond
Entree/hal met vaste kasten, toiletruimte, meterkast en garderobe nis; open keuken met hoekopstelling aan de voorzijde van de woning voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een vaatwasser, combi oven en inductie kookplaat; open eetkamer met trapkast; bijkeuken met wasmachineaansluiting en toegang tot de verwarmde garage, segment kanteldeur en separate loopdeur; tuingerichte, lichte woonkamer met een inbouw open haard en vaste boekenkast, vide met in het dakvlak een dakraam voor extra lichtinval en toegang via de schuifpui tot de omsloten achter- en zij tuin. De gehele verdieping is voorzien van een warme massief eikenhouten vloer.

Eerste verdieping
Royale overloop met separate toiletruimte; de eerste slaapkamer is te vinden aan de achterzijde van de woning; de dichtgemaakte entresol is thans ideaal ingericht als huis- of thuiswerk ruimte en beschikt over veel daglicht, deze ruimte kan ook gebruikt worden als vierde slaapkamer; de eerste badkamer (van de twee) is bereikbaar vanaf de overloop en beschikt over een douche en wastafel; tweede en derde slaapkamer aan de voorzijde van de woning waarvan één beschikt over een eigen badkamer en balkon; de tweede moderne badkamer beschikt over een inloop douche en modern wastafel meubel. De gehele eerste en tweede verdieping zijn afgewerkt met een laminaat vloer.

Tweede verdieping
Overloop met cv ketel en omvormer van de zonnepanelen; en tot slot de vijfde slaapkamer met toegang tot een uniek dak terras (ca. 31m²).

Bijzonderheden:
- 9 zonnepanelen (2019) te vinden op het zadeldak van de woning ( wp waarde per paneel is 300);
- Spouwmuurisolatie; (2019)
- Recent is de buitenzijde geheel opnieuw geschilderd;
- Parkeren in de straat of op eigen terrein.

Locatie

Extra info

Is dit je droomwoning?

Neem contact met ons op

Op zoek naar wat anders?

Schrijf je in als zoeker

Kan ik deze woning betalen?

Meer over hypotheken

Bezichtiging plannen


U plant een bezichting in voor Heuvelhof 7 te WADDINXVEEN.

Vul het onderstaande formulier in of bel met Van Herk Makelaardij te Gouda, via 0182 57 77 00.

Van Herk Makelaardij
De makelaar van morgen

Neem contact op


Heeft u een vraag, wilt u opgenomen worden in ons zoekersbestand of wilt u dat wij contact met u opnemen?
Laat uw gegevens dan hier achter.

Wij gebruiken cookies om het gebruik van de site te analyseren en om inhoud te verbeteren.
Door op enige inhoud op de site te klikken gaat u akkoord om cookies toe te staan.

Cookies


Deze website maakt gebruik van cookies voor het gebruiksgemak van de bezoeker (sessie-cookies), voor het weergeven van de huisstijl en het meten van bezoekersgedrag (via Google Analytics).

Wat zijn cookies?

Cookies zijn kleine tekstbestanden die op het apparaat waarmee u een website bezoekt worden opgeslagen waarin informatie over (uw bezoek aan) deze websites wordt opgeslagen. Denk bijvoorbeeld aan een taalkeuze of andere instellingen.

Waarvoor worden cookies gebruikt?

Deze website maakt gebruik van verschillende cookies:

Sessie-cookie

Voor uw gebruiksgemak worden uw input en keuzes onthouden (denk o.a. aan input van formulieren). Doordat de sessie-cookie registreert welke onderdelen van de website er bij een bezoek bekeken worden kunnen wij onze website hierop aanpassen.

De sessie-cookies worden automatisch van het door u gebruikte apparaat verwijderd zodra u uw browser afsluit.

Google Analytics cookies

Deze cookies zorgen er voor dat het website bezoek (zoveel mogelijk geanonimiseerd) kan worden gemeten (bijv. welke pagina's het meeste worden bezocht, welke browsers door onze bezoekers worden gebruikt en wat het meest gebruikte schermformaat is). De dienst die hiervoor gebruikt wordt is een van de meest gebruikte webanalyse diensten en wordt aangeboden door Google Inc. Op basis van de statistieken van de Google Analytics dienst kunnen wij onze website verbeteren. Deze informatie kan door Google aan derden verschaft worden indien Google hiertoe wettelijk wordt verplicht, of indien derden deze informatie namens Google verwerken. Wij hebben Google toegestaan de verkregen informatie te gebruiken voor andere Google diensten.