Ouderkerk Aan Den Ijssel
Abelenlaan 55
€ 550.000,- v.o.n.
Omschrijving
Vragenuur 12 maart 2026 U bent van harte welkom tijdens het vragenuur op 12 maart 2026 van 16:00 tot 17:00 uur bij Van Herk Makelaars in Krimpen aan den IJssel. Tijdens dit moment nemen wij graag de tijd om het project toe te lichten en uw woonwensen te bespreken. Van Herk Makelaars Koningin Wilhelminaplein 5 2921 AB Krimpen aan den IJssel Voor het vragenuur hoeft u…
Vragenuur 12 maart 2026
U bent van harte welkom tijdens het vragenuur op 12 maart 2026 van 16:00 tot 17:00 uur bij Van Herk Makelaars in Krimpen aan den IJssel.
Tijdens dit moment nemen wij graag de tijd om het project toe te lichten en uw woonwensen te bespreken.
Van Herk Makelaars
Koningin Wilhelminaplein 5
2921 AB Krimpen aan den IJssel
Voor het vragenuur hoeft u zich niet aan te melden.
Aan de oever van de Hollandsche IJssel in Ouderkerk aan den IJssel verrijst binnenkort De Dijkgraaf: een stoer ogend appartementencomplex met 32 woningen op een markante plek. Modern, vol van karakter en geïnspireerd door het industriële verleden.
Bouwnummer 7 in project De Dijkgraaf combineert eigentijds wooncomfort met een lichte, ruimtelijke uitstraling. Gelegen op de eerste verdieping biedt dit hoekappartement net dat beetje extra uitzicht, terwijl de ligging aan de Hollandsche IJssel zorgt voor een prettige, rustige woonomgeving.
De royale living met open keuken vormt het hart van de woning en sluit aan op de aangename loggia, een ideale plek om even buiten te zitten en te genieten van het dagelijkse leven om je heen. De ruime master bedroom, tweede kamer en luxe badkamer maken het geheel compleet.
Bijzonderheden:
• Gelegen op de eerste verdieping met hoekligging en loggia
• Lichte living met open keuken
• Iets verhoogd uitzicht richting de omgeving
• Twee slaapkamers, luxe badkamer en aparte wasruimte
• Energiezuinig en onderhoudsarm nieuwbouwappartement
• Inclusief eigen parkeerplaats
• Separate berging in onderbouw
Ondanks dat Van Herk Nieuwbouwmakelaars deze aanmelding met grote zorgvuldigheid heeft samengesteld, kunnen geen rechten worden ontleend aan teksten, berekeningen, aanbiedingen evenals aan afgebeelde illustraties en artists-impressions, deze zijn uitsluitend bedoeld als voorbeeld en daardoor niet bindend voor het eindresultaat. Alle informatie, ook prijzen en voorwaarden, kunnen aan verandering onderhevig zijn.
Kenmerken
Basiskenmerken
- Status Beschikbaar
- Koopsom € 550.000 v.o.n.
- Woonoppervlakte ca. 92 m2
- Aantal slaapkamers 2
- Bouwjaar
Overdracht
- Aanvaarding In overleg
Bouwvorm & onderhoud
- Soort bouw woonhuis
- Ligging Aan water, aan rustige weg, aan vaarwater
Oppervlakte & inhoud
- Gebruiksoppervlakte 92m2
- Inhoud 239m3
- Aantal kamers 3
- Aantal slaapkamers 2
- Aantal woonlagen 1 woonlagen
- Overige inpandige ruimte 4m2
Energie & installatie
- Energielabel A+++
- Isolatie Volledig geisoleerd
- Energie einddatum 04-03-2031
Parkeergelegenheid
- Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein
- Garage Geen garage
Dak
- Soort dak Plat dak
Overig
- Onderhoud binnen Goed tot uitstekend
- Onderhoud buiten Goed tot uitstekend
- Permanente bewoning Ja
- Huidig gebruik Woonruimte
- Huidige bestemming Woonruimte
Voorzieningen
- Voorzieningen Balansventilatie
Kadastrale gegevens
Maak een afspraak voor een gratis adviesgesprek met onze makelaars en ontdek jouw mogelijkheden.
Maak direct een afspraakMedia
In de buurt
Geïnteresseerd?
Bel met Van Herk makelaars te Krimpen aan den IJssel