Accordeonpad 9, 3208 DA SPIJKENISSE

/ Wonen / Aanbod / Accordeonpad 9 SPIJKENISSE

SPIJKENISSE

Accordeonpad 9

€ 439.900,- k.k.

Contact opnemen

Omschrijving

Accordeonpad 9 te Spijkenisse Unieke kans! Royale 2^1 kap woning met dakkapel over de gehele lengte van de woning, verzorgde achtertuin met moderne tuinkamer! Deze ruime, keurig ingerichte 2^1 kap woning, type chalet, met aangebouwde garage en extra berging, verzorgde achtertuin (aangelegd 2020) met tuinkamer (2020) en balkon aan de voorzijde is gelegen in de geliefde…

Accordeonpad 9 te Spijkenisse

Unieke kans! Royale 2^1 kap woning met dakkapel over de gehele lengte van de woning, verzorgde achtertuin met moderne tuinkamer!

Deze ruime, keurig ingerichte 2^1 kap woning, type chalet, met aangebouwde garage en extra berging, verzorgde achtertuin (aangelegd 2020) met tuinkamer (2020) en balkon aan de voorzijde is gelegen in de geliefde woonwijk Vogelenzang-Noord in een doodlopende straat op loopafstand van Park Vogelenzang, diverse scholen, openbaar vervoer en natuur.

Indeling:
Begane grond:
entree, hal met meterkast (automaten, vernieuwd in 2020), nette betegeld toilet (2020) voorzien van hangend closet en fonteintje, trapopgang, toegang tot de garage met extra berging en toegang tot de lichte tuingerichte woonkamer met een heerlijke gesloten haard en schuifpui alwaar een in 2020 aangebouwde tuinkamer en toegang tot de keurig en verzorgde achtertuin gelegen op het zuidoosten alwaar een nog extra houten berging is geplaatst (2020).
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de nette keuken welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals 5 pits gaskookplaat combi-oven, vaatwasser, koelkast, 1,5 spoelbak. De gehele begane grond is voorzien van een nieuwe lichte plavuizen vloer (2020) en vloerverwarming.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot de 3 ruime slaapkamers, de slaapkamer aan de voorzijde biedt toegang tot het balkon en is voorzien van een inloopkast. De inpandige badkamer is voorzien van douche, ligbad, 2e hangend toilet, wastafel met meubel en designraditor.
De gehele 1e verdieping is voorzien van een nette laminaatvloer.

2e verdieping:
Een ruime zolder met een dakkapel over de gehele lengte van de woning waar zich een 4e slaapkamer bevind. Door de lengte van de dakkapel is er de gelegenheid tot het creëren van een volwaardige 5e slaapkamer en is makkelijk te realiseren.
Het plafond is voorzien van inbouwspots en ook de 2e verdieping is voorzien van dezelfde nette laminaatvloer als de 1e verdieping.
Tevens bevindt zich hier de cv-installatie (Vaillant - april 2020), mechanische ventilatie (2020) en diverse vaste bergruimte, modern afgewerkt met hout.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte; 143 m2;
- Dakkapel over de gehele lengte;
- Tuinkamer geplaatst in 2020;
- CV-ketel vaillant (2020);
- Vernieuwde meterkast;
- Garage met extra aangebouwde berging;
- Energielabel C;
- Oplevering: in overleg

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Lees meer

Kenmerken

Basiskenmerken

Status Verkocht
Koopsom € 439.900 k.k.
Woonoppervlakte ca. 143 m²
Aantal slaapkamers 5
Bouwjaar 1985

Overdracht

Aanvaarding In overleg

Bouwvorm & onderhoud

Soort object Twee onder een kapwoning
Soort woning Eengezinswoning
Bouwjaar 1985
Soort bouw woonhuis
Ligging Aan rustige weg, in woonwijk

Oppervlakte & inhoud

Gebruiksoppervlakte 143m²
Inhoud 485m³
Aantal kamers 6
Aantal slaapkamers 5
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Overige inpandige ruimte 25m²

Energie & installatie

Energielabel C
Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geisoleerd
Verwarming Cv ketel
Warm water Cv ketel
C.v.-ketel type GAS
C.v.-ketel bouwjaar 2020
Energie einddatum 2029-05-09