Adrianapolder 17, 2992 ZK BARENDRECHT

/ Wonen / Aanbod / Adrianapolder 17 BARENDRECHT

BARENDRECHT

Adrianapolder 17

€ 538.800,- k.k.

Contact opnemen

Omschrijving

ENERGIELABEL A, LICHT, CENTRAAL GELEGEN EN JONGE ÉÉNGEZINSWONING GELEGEN IN DE WIJK "VROUWENPOLDER" Wat een plaatje is dit! Deze, in 2015 gebouwde ééngezinswoning, is op zoek naar een nieuwe eigenaar. Los van de heerlijke ligging in één van de meest gewilde wijken van Barendrecht, "Vrouwenpolder", tref je hier een moderne en strakke ééngezinswoning aan. Heerlijk licht,…

ENERGIELABEL A, LICHT, CENTRAAL GELEGEN EN JONGE ÉÉNGEZINSWONING GELEGEN IN DE WIJK "VROUWENPOLDER"

Wat een plaatje is dit! Deze, in 2015 gebouwde ééngezinswoning, is op zoek naar een nieuwe eigenaar. Los van de heerlijke ligging in één van de meest gewilde wijken van Barendrecht, "Vrouwenpolder", tref je hier een moderne en strakke ééngezinswoning aan. Heerlijk licht, van alle gemakken voorzien en met energielabel A. Verder tref je hier een moderne open keuken, strakke badkamer, vloerverwarming op de begane grond en eerste verdieping, vier (vijf mogelijk) ruime slaapkamers en een fraai aangelegde achtertuin. In de directe nabijheid van vrijwel alle denkbare openbare voorzieningen zoals bijvoorbeeld dorpscentrum 'de Middenbaan', kinderboerderij 'de Kleine Duiker', recreatie gebied 'Zuid Polder', openbaar vervoer (NS station en bus), sportverenigingen, scholen, kerk, horeca, uitvalswegen en medische voorzieningen. Zien we je bij de komende bezichtiging?

Indeling.

Begane grond:
via de verzorgde voortuin met bestrating, beplanting, verlichting en grind toegang tot de woning.

Hier stap je de entree binnen met de hal, meterkast, trapopgang naar de verdieping(en) en een gedeeltelijk betegelde toiletruimte met hoekfonteintje en hangcloset.

Lichte, ruime en tuingerichte woonkamer met schuifpui naar de achtertuin en een trapkast.

Moderne open keuken uitgevoerd in een L-opstelling en afgewerkt met een fraai composiet aanrechtblad. Onder meer voorzien van een inductie kookplaat, enkele spoelbak, combimagnetron, heetwaterkraan, vaatwasser, koelkast, vriezer en afzuigkap.

De begane grond is afgewerkt met een mooie pvc vloer met comfortabele vloerverwarming en de wanden zijn glad gestuct.

Fraai aangelegde en royale achtertuin met bestrating, plantenbakken, beplanting, buitenkraan, verlichting, vlonder, achterom en een houten berging met verlichting en elektra.

Eerste verdieping:
ruime overloop met trapopgang naar de verdieping(en).

Slaapkamer 1: gelegen aan de achterzijde en met elektrisch rolluik en vaste (schuif)kast.
Slaapkamer 2: gelegen aan de voorzijde.
Slaapkamer 3: gelegen aan de achterzijde en met elektrisch rolluik.

Moderne, strakke en geheel betegelde badkamer voorzien van een dakraam, wastafel met wandmeubel, (verlichte) spiegel, glazen douchewand met glazendeur en douche, designradiator, ligbad en een tweede hangcloset.

De eerste verdieping is voorzien van comfortabele vloerverwarming welke per kamer te regelen is en de wanden zijn glad gestuct.

Tweede verdieping:
ruime overloop met trapopgang naar de verdieping(en), opstelling voor de hr cv combiketel (Intergas/2015), dakraam aan zowel de voor- als achterzijde, wasmachine- en droger aansluitingen met werkblad, mechanische ventilatie unit, bergruimte achter het knieschot en een praktische vliering. Voorts een praktische kastkamer, waar een extra slaapkamer van te realiseren is d.m.v. plaatsen dakraam/dakkapel.

Slaapkamer 4: gelegen aan de achterzijde en met dakraam en bergruimte achter het knieschot.

Bijzonderheden:
- Elektrische screens aan de voorzijde op de begane grond en eerste verdieping;
- Praktische vliering op de tweede verdieping;
- Acht zonnepanelen op het dak;
- Elektrisch rolluik aan de achterzijde op de eerste verdieping;
- Horren op de eerste en tweede verdieping;
- HR++ beglazing in houten kozijnen;
- Volledig geïsoleerd;
- Vloerverwarming op de begane grond en eerste verdieping;
- Verwarming en warm water middels hr cv combiketel (Intergas/2015);
- Oplevering in overleg.

Van der Giessen & Van Herk Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Lees meer