Albert Schweitzerlaan 95, 3223 WE HELLEVOETSLUIS

/ Wonen / Aanbod / Albert Schweitzerlaan 95 HELLEVOETSLUIS

HELLEVOETSLUIS

Albert Schweitzerlaan 95

€ 495.000,- k.k.

Contact opnemen

Omschrijving

Albert Schweitzerlaan 95 te Hellevoetsluis Royale tweekapper (173m2 woonoppervlakte) met dakopbouw op eerste verdieping en aanbouw aan de zijkant! Prima onderhouden, keurig ingerichte en uitgebouwde twee onder een kapwoning met riante achtertuin gelegen op het heerlijk zonnige Zuidwesten alwaar een houten berging met kleine overkapping en achterom, dakopbouw op eerste…

Albert Schweitzerlaan 95 te Hellevoetsluis

Royale tweekapper (173m2 woonoppervlakte) met dakopbouw op eerste verdieping en aanbouw aan de zijkant!

Prima onderhouden, keurig ingerichte en uitgebouwde twee onder een kapwoning met riante achtertuin gelegen op het heerlijk zonnige Zuidwesten alwaar een houten berging met kleine overkapping en achterom, dakopbouw op eerste verdieping boven de voormalige garage, zij uitbouw van circa 30m2 en parkeren op eigen erf voor meerder auto's. Deze opvallend ruime woning is gelegen in de gewilde woonwijk Den Bonsen Hoek op loopafstand van diverse voorzieningen zoals winkelcentrum Jachthoorn (Jumbo, Apotheek), diverse scholen, bushalte, park en natuur.

Indeling:
Begane grond:
Entree via voormalig garage, hal met berging v.v. cv combiketel (Remeha HR 2012, ten behoeve van de aanbouw), modern toilet v.v. hangend closet, trapopgang naar eerste verdieping en toegang tot de aanbouw van circa 30m2 met sauna, inloopdouche, plavuizen vloer met vloerverwarming, eigen cv en schuifpui naar de riante tuin. De in 2012 gebouwde multifunctionele aanbouw kan gebruikt worden als slaapkamer op de begane grond, kantoor- en/of praktijkruimte aan huis. Vanuit de hal toegang naar tussenhal met het originele toilet en trapopgang naar eerste verdieping. Royale living van circa 40m3 met een breedte van 7,60 meter aan de achtergevel is v.v. stukwerk wanden, parketvloer, trapkast en dubbel openslaande deuren naar de heerlijk zonnige achtertuin met buiten zonwering en een houten berging met kleine aangebouwde overkapping en achterom. De open keuken bevindt zich aan de voorzijde en is v.v. een nette keukenopstelling met diverse apparatuur waaronder 6 pits gasfornuis, oven, afzuigkap, vaatwasser en spoelbak. Bij de keuken is de meterkast (automaten en v.v. krachtstroom) alsmede de originele voordeur.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot twee ruime slaapkamers waarvan 1 met dakkapel aan de voorzijde beide v.v. een nette laminaatvloer, complete badkamer met Velux dakraam, douchecabine, ligbad, 3de toilet en wastafel met meubel. Vanuit de slaapkamer aan de achterzijde is er toegang tot de derde slaapkamer (opbouw boven de garage). Deze slaapkamer heeft eveneens toegang tot de overloop welke te bereiken is via de tweede trapopgang vanuit de voormalig garage. Via deze overloop is er tevens toegang naar een praktische bergruimte aan de voorzijde.

Tweede verdieping:
Overloop met aansluitingen voor wasmachine en droger, Velux dakraam, opstelling cv combiketel Remeha HR 2017 en toegang tot de ruime zolderkamer met dakkapel aan de achterzijde en Velux dakraam aan de voorzijde.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte 173m2;
- Inhoud: 575 m3;
- Energielabel C;
- Opbouw boven garage;
- Multifunctionele zij uitbouw van circa 30m3 met sauna en inloopdouche;
- Parkeren op eigen erf;
- Riante en heerlijk zonnige tuin op het Zuidwesten;
- 5 zonnepanelen;
- Nieuwe bitumen dakbedekking in 2018;
- Vernieuwde meterkast 2012 met automaten en krachtstroom;
- Twee dakkapellen;
- Op de aanbouw van 30m2 mag nog een verdieping worden gebouwd (constructief is hiermee rekening gehouden en bouwvergunning is hiervoor aanwezig);
- Gelegen in de gewilde woonwijk Den Bonsen Hoek;
- Oplevering: In overleg