Albertistraat 60, 3066 CC ROTTERDAM

/ Wonen / Aanbod / Albertistraat 60 ROTTERDAM

Rotterdam

Albertistraat 60

€ 275.000,- k.k.

Contact opnemen

Omschrijving

- NIEUW IN DE VERKOOP - OP EEN CENTRALE LOCATIE MET ALLE VOORZIENINGEN IN DE BUURT IS DIT APPARTEMENT TE VINDEN. HET APPARTEMENT IS GELEGEN OP DE 4E VERDIEPING, BESCHIKT OVER 3 SLAAPKAMERS EN HEEFT VRIJ UITZICHT AAN DE ACHTERZIJDE. GELEGEN OP DE 4E VERDIEPING: Afgesloten entree met bellentableau en brievenbussen. Vanuit de entree is er toegang tot het trappenhuis…

GELEGEN OP DE 4E VERDIEPING:
Afgesloten entree met bellentableau en brievenbussen. Vanuit de entree is er toegang tot het trappenhuis alsmede tot de bergingen in de onderbouw. De berging welke hoort bij dit appartement is zeer ruim met een oppervlakte van maar liefst 16 m².

Vanuit de trapopgang kom je aan in de hal. Deze geeft toegang tot bijna alle vertrekken in het appartement. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers van respectievelijk 9 m². De tweede slaapkamer geeft directe toegang tot het zonnige balkon van 4 m², welke een vrij uitzicht biedt en gelegen is op het oosten. Aan de andere zijde van het appartement is nog een slaapkamer met een aangrenzende badkamer. Deze is voorzien van douche, wastafel en wasmachine aansluiting. In de hal is nog separaat een toilet. Gesitueerd in het midden van het appartement bevindt zich de keuken. De woonkamer is ruim en heeft veel lichtinval door de grote raampartijen. Kortom, een fijn appartement waar je niets te kort gaat komen.

CENTRALE LOCATIE:
Het appartement is gelegen in het Lage Land. Tussen het stadsleven van Rotterdam en de rust van de natuur ligt Lage Land, een fijne woonlocatie met een winkelcentrum naast de deur waar elke vrijdag een lokale markt is. Ook winkelcentrum Alexandrium, het Kralingse Bos, scholen, sportfaciliteiten, en uitvalswegen zijn allemaal dichtbij. Laten we het openbaar vervoer niet vergeten: met metro- en treinverbindingen om de hoek ben je zó in hartje stad of juist de stad uit. Het complex is gelegen in een rustige straat met vrij uitzicht aan de achterzijde en gratis parkeergelegenheid voor de deur. Het lage Land is echt een wijk om in thuis te komen.

BIJZONDERHEDEN:
- Bouwjaar circa 1966;
- Woonoppervlakte circa 71 m²;
- Inhoud circa 233 m³;
- 3 slaapkamers;
- Balkon op het Oosten;
- Ruime berging van 16 m² op de begane grond;
- Het appartement is gasloos;
- Centrale locatie met alle dagelijkse voorzieningen op loopafstand;
- Actieve vereniging van eigenaren met een bijdrage van circa €239,67 per maand;
- Er is een huurboiler aanwezig, welke een maandbedrag heeft van € 14,-
- Gelegen op erfpachtgrond; de canonverplichting is voor de gehele looptijd van 26-04-2116 afgekocht;
- Energielabel D, geldig tot 29-03-2035;
- Oplevering in overleg.

INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK!
Ons advies is om bij het kopen van je nieuwe huis je eigen NVM-makelaar mee te nemen.

TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'
“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”

Lees meer