Alkenoord 118, 2903 XE CAPELLE AAN DEN IJSSEL

/ Wonen / Aanbod / Alkenoord 118 CAPELLE AAN DEN IJSSEL

Capelle Aan Den Ijssel

Alkenoord 118

€ 250.000,- k.k.

Contact opnemen

Omschrijving

KLUSSERS OPGELET! WE HEBBEN EEN APPARTEMENT TE KOOP WELKE GEHEEL NAAR EIGEN WENS IN TE DELEN IS. HET APPARTEMENT BESCHIKT OVER 82 M² WOONOPPERVLAKTE, EEN ZONNIG BALKON EN NOG EEN PRAKTISCHE BERGING OP DE BEGANE GROND! INDELING: Beneden bij de ingang van het complex treffen we de liften, bellentableau, brievenbussen, bergingen en het trappenhuis. De entree van het…

INDELING:
Beneden bij de ingang van het complex treffen we de liften, bellentableau, brievenbussen, bergingen en het trappenhuis. De entree van het appartement vinden we op de 3e verdieping. In de hal bevindt zich toegang tot alle vertrekken en de meterkast. Aan de voorzijde hebben we de dichte keuken en een ruime slaapkamer. Aan de achterzijde zijn nog een 2 slaapkamers te vinden en een ruime woonkamer. Vanuit de woonkamer is het balkon toegankelijk. Deze is zonnig gesitueerd, namelijk op het Zuidoosten. Door de ideale hoekligging is er een fraai, vrij uitzicht. Centraal is de badkamer en het aparte toilet te vinden.

CENTRALE LIGGING:
Het verzorgde complex aan de Alkenoord is gelegen aan een rustige straat. Er is ruim voldoende (gratis!) parkeergelegenheid en alle dagelijkse benodigdheden zoals winkels, restaurants, het theater, sport en recreatie zijn in de nabije omgeving. Zo ligt winkelcentrum de Koperwiek en het openbaar vervoer (metro) op loopafstand, maar ook de uitvalswegen zijn binnen een paar minuten rijden bereikbaar. Kortom, een hele fijne en centrale locatie!

BIJZONDERHEDEN:
- Bouwjaar 1968
- Woonoppervlakte 82 m²;
- Gelegen op de 3e verdieping;
- Zonnig balkon gelegen op het zuidoosten;
- 3 slaapkamers aanwezig;
- Berging aanwezig op de begane grond;
- Uitstekend werkende VVE met een maandelijkse VVE bijdrage van circa € 300,49 (inclusief een voorschot stookkosten (bedrag onbekend));
- Nabij openbaar vervoer (bus, metro) en goede bereikbaarheid richting A16/A20;
- Loopafstand van centrumvoorzieningen waaronder de weekmarkt, de Koperwiek, de Terp en het Isala theater;
- Energielabel D;
- Er wordt een niet-zelfbewoningsclausule opgenomen in de koopovereenkomst;
- Oplevering in overleg, kan snel.

INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK!
Ons advies is om bij het kopen van je nieuwe huis je eigen NVM-makelaar mee te nemen.

TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'

“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”

Lees meer