Amelandseplein 42 B, 3083 SG ROTTERDAM

/ Wonen / Aanbod / Amelandseplein 42 B ROTTERDAM

ROTTERDAM

Amelandseplein 42 B

€ 175.000,- k.k.

Contact opnemen

Omschrijving

SFEERVOL 2-KAMERAPPARTEMENT MET EEN PRACHTIG UITZICHT, GELEGEN OP DE 1E VERDIEPING MET EEN BALKON AAN DE ACHTERZIJDE EN BERGING OP DE BEGANE GROND De woning is voorzien van een gashaard in de woonkamer en sfeervolle authentieke details zoals glas-in-lood en paneeldeuren. Het Amelandseplein ligt vlakbij Zuidplein (5 minuten loopafstand) en is centraal op het Hart van…

SFEERVOL 2-KAMERAPPARTEMENT MET EEN PRACHTIG UITZICHT, GELEGEN OP DE 1E VERDIEPING MET EEN BALKON AAN DE ACHTERZIJDE EN BERGING OP DE BEGANE GROND

De woning is voorzien van een gashaard in de woonkamer en sfeervolle authentieke details zoals glas-in-lood en paneeldeuren.

Het Amelandseplein ligt vlakbij Zuidplein (5 minuten loopafstand) en is centraal op het Hart van Zuid met diverse metrostations en busstations in de directe omgeving. Het Hart van Zuid kenmerkt zich vandaag de dag aan de vele ontwikkelingen die plaats hebben gevonden en waar nog steeds hard aan gewerkt wordt. Zo is de evenementenhal Ahoy uitgebreid, een 50-meter bad, het Kunstenpand met theater en bibliotheek zijn gerealiseerd en er zijn leuke eetgelegenheden te vinden. Winkelcentrum Zuidplein heeft met het bus- en metrostation een metamorfose ondergaan en er wordt een gezellige wandelpromenade gecreëerd. Ook ligt de woning vlakbij groentewinkel De Westlandse Tuin en is er een bushalte aan het einde van de straat.

INDELING:
Open portiek en eigen woningentree gelegen op de eerste woonlaag.
Aan de voorzijde van het appartement bevindt zich de ruime woonkamer met voldoende ruimte voor een grote eettafel, bij de glas-in-lood schuifdeuren (met rondom kastruimte).
Vanuit de woon/eetkamer komen we in de ruime slaapkamer aan de achterzijde, vanaf hier is de hal weer bereikbaar.
Tevens aan de achterzijde is keukenruimte gelegen met een keukenblok voorzien van een gaskookplaat en oven en mogelijkheid voor een vaatwasmachine. Vanuit de keuken komen we op het balkon.
De tussengelegen badkamer beschikt over een douche en toilet.

Er zijn mogelijkheden om twee slaapkamers te creëren door (bijvoorbeeld) het verplaatsen van de keuken naar de voorzijde.

KENMERKEN:

- Eigen grond
- Verwarming door middel van gas kachel en warm water door middel van een geiser
- Het appartement beschikt over een eigen berging op de begane grond
- Leuke originele details zoals glas-in-lood
- Prettige locatie, mede dankzij de groene omgeving
- De bijdrage aan de V.v.E. is volgens opgave ca. € 73,- per maand
- De wijk Carnisse valt onder de opkoopbescherming en dit houd in dat de woning alleen kan worden gekocht voor eigen bewoning. Zie voor meer informatie de website van de Gemeente Rotterdam > opkoopbescherming
- Ouderdomsclausule en niet zelf-bewoningsclausule van toepassing
- Oplevering kan direct

INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK!
Ons advies is om bij het kopen van uw nieuwe woning uw eigen NVM makelaar mee te nemen.

TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'

“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”

Lees meer