Amelandseplein 43 B, 3083 SH ROTTERDAM

/ Wonen / Aanbod / Amelandseplein 43 B ROTTERDAM

ROTTERDAM

Amelandseplein 43 B

€ 188.000,- k.k.

Contact opnemen

Omschrijving

MODERN 2/3-KAMER APPARTEMENT MET PARKUITZICHT EN STIJLVOLLE DETAILS! Ontdek het perfecte samenspel van comfort en charme in dit sfeervolle 2-kamer appartement, waar elke dag begint en eindigt met een uitzicht op het nabijgelegen park. Met een doordachte indeling, unieke glas-in-lood schuifdeuren en moderne voorzieningen (KEUKEN EN BADKAMER UIT 2020), biedt dit…

MODERN 2/3-KAMER APPARTEMENT MET PARKUITZICHT EN STIJLVOLLE DETAILS!

Ontdek het perfecte samenspel van comfort en charme in dit sfeervolle 2-kamer appartement, waar elke dag begint en eindigt met een uitzicht op het nabijgelegen park. Met een doordachte indeling, unieke glas-in-lood schuifdeuren en moderne voorzieningen (KEUKEN EN BADKAMER UIT 2020), biedt dit appartement een oase van rust te midden van stedelijke levendigheid.

VERKOPER AAN HET WOORD
“Voordat we ons appartement in 2020 betrokken hebben we het eerst flink aangepakt, waardoor we er echt een thuis van hebben gemaakt. De keuken en badkamer zijn vernieuwd, wanden gestuct waar nodig en er is een sfeervolle vloer geplaatst. Het appartement is flexibel in te delen, de omgeving is erg gezellig en de bereikbaarheid met het OV is heel goed. In het groene parkje aan de voorkant wordt er altijd wel gevoetbald of komen er wandelaars met hun hondje voorbij. En op Zuidplein kan je goed winkelen of gezellig een hapje eten.''

CENTRALE LOCATIE EN GROENE OMGEVING
Het Amelandseplein maakt deel uit van het Hart van Zuid, een gebied dat volop in ontwikkeling is. Zoals de uitbreiding van evenementenhal Ahoy, de bouw van een 50-meterbad en het prachtige Kunstenpand met theater en bibliotheek. Nabijgelegen ligt het Zuiderpark, een groot park waar je kunt wandelen, picknicken of sporten. Verder zijn er diverse winkels, restaurants en cafés in de buurt waar je kunt genieten van een hapje en een drankje. Kortom, er is genoeg te beleven in deze bruisende buurt!

Wat mobiliteit betreft, is de woning goed bereikbaar met het openbaar vervoer, zoals metrolijnen en busroutes die in de buurt passeren. Daarnaast zijn er ook fietspaden in de omgeving, ook wordt er een gezellige wandelpromenade gecreëerd. waardoor het gemakkelijk is om je te verplaatsen.

STADSLEVEN MET EEN GROEN RANDJE
Duik in het stadsleven terwijl je vanuit de woonkamer aan de voorzijde het park overziet. Hier beleef je het bruisende stadsleven met een vleugje groen.

WERK EN PLEZIER, GESCHEIDEN DOOR STIJL
De glas-in-lood schuifdeuren scheiden de slaapkamer van je eigen werkruimte, een slimme toevoeging die stijl en functionaliteit combineert. Of je nu thuis werkt of simpelweg ruimtes wilt afbakenen, deze subtiele scheiding voegt een vleugje karakter toe aan je dagelijkse routine.

KEUKEN EN BADKAMER IN 2020 VERNIEUWD
Betreed de keuken vanuit de slaapkamer en ontdek een hedendaagse kookomgeving. In 2020 volledig vernieuwd, de keuken is niet alleen een plek om te koken, maar een plek waar modern design en dagelijkse functionaliteit samenkomen. Tijdens de renovatie van 2020 heeft ook de badkamer een make-over gekregen. Een eigentijds design, compleet met keurig toilet en moderne wastafel.

BIJZONDERHEDEN
- Bouwjaar ca. 1939
- Eigen grond
- Kozijnen aan de voorzijde (woonkamer) vervangen voor kunststof met HR++ glas
- Keuken en badkamer in 2020 vernieuwd
- De groepenkast is ook in 2020 vervangen en zijn er 3 groepen bijgeplaatst (voor de keuken)
- Parkeren kan voor de deur (met vergunning) of gratis bij Slinge
- De maandelijkse bijdrage aan de VvE is € 112,- per maand (actieve VvE)
- Ouderdoms- en niet-zelfbewoningsclausule van toepassing
- Oplevering in overleg

INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK!
Ons advies is om bij het kopen van uw nieuwe woning uw eigen NVM makelaar mee te nemen.

TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'

“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”

Lees meer