Anatole Franceplaats 600, 3069 BE ROTTERDAM

/ Wonen / Aanbod / Anatole Franceplaats 600 ROTTERDAM

Rotterdam

Anatole Franceplaats 600

€ 335.000,- k.k.

Contact opnemen

Omschrijving

RUIM EN VERZORGD 3-KAMERAPPARTEMENT MET EEN HEERLIJKE LICHTINVAL, TWEE SLAAPKAMERS, EEN MODERNE BADKAMER, EEN COMPLETE KEUKEN EN EEN RUIM BALKON! HET APPARTEMENT IS GELEGEN IN DE GROENE EN RUSTIGE WIJK OMMOORD EN BESCHIKT OVER EEN PRAKTISCHE INDELING, VEEL BERGRUIMTE EN EEN EIGEN BERGING IN DE ONDERBOUW. EEN FIJNE PLEK OM THUIS TE KOMEN! MAAK SNEL EEN AFSPRAAK VOOR EEN…

INDELING:

Afgesloten centrale entree met bellentableau en brievenbussen. Vanuit de entree is er toegang tot de lift, het trappenhuis en de bergingen in de onderbouw.

HET APPARTEMENT:

Entree in de ruime hal, welke toegang biedt tot de verschillende vertrekken van het appartement. Aan de voorzijde bevindt zich de keuken, welke is uitgevoerd in een moderne kleurstelling met donkere keukenkasten en een fraai betegelde achterwand. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat met afzuigkap en een oven.

De woonkamer is heerlijk ruim en beschikt dankzij de grote raampartijen over veel natuurlijk lichtinval. Er is voldoende ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een gezellige eethoek. De grote ramen zorgen bovendien voor een prettig uitzicht op de groene omgeving. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het balkon wat gelegen is op het zuidwesten, waar je heerlijk buiten kunt zitten en genieten van de rustige omgeving.

Het appartement beschikt over twee goed bemeten slaapkamers. De eerste slaapkamer bevindt zich aan de balkonzijde en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kastruimte. De tweede slaapkamer is gelegen aan de voorzijde en is uitstekend te gebruiken als kinder-, werk- of logeerkamer.

De badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van een ligbad met douchegelegenheid, een wastafel met meubel en een fraaie combinatie van lichte en donkere wandtegels en voorzien van een toilet.

Verder is er een praktische inpandige berging aanwezig met ruimte voor de wasmachine en droger. Ook beschikt het appartement over diverse vaste kasten, waardoor er volop opbergruimte aanwezig is.

In de onderbouw bevindt zich bovendien een eigen berging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van overige spullen.

CENTRALE LOCATIE:

De woning is gelegen in de groene en kindvriendelijke Rotterdamse wijk Ommoord. Een fijne woonomgeving met volop groen en alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. In de directe omgeving bevinden zich diverse winkels, scholen, sportverenigingen en recreatiemogelijkheden.

Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij winkelcentra zoals de Binnenhof en de Hesseplaats. Ook het uitgebreide winkelcentrum Alexandrium is eenvoudig bereikbaar. Voor een heerlijke wandeling of fietstocht liggen het Ommoordse Veld, kinderboerderij De Blijde Wei en de Rottemeren op korte afstand.

Daarnaast is de bereikbaarheid uitstekend dankzij de nabijgelegen metroverbindingen en diverse uitvalswegen. Hierdoor zijn zowel het centrum van Rotterdam als de omliggende steden goed bereikbaar.

Kortom, een heerlijke woonplek waar ruimte, comfort en een groene omgeving samenkomen!

BIJZONDERHEDEN:
- Gelegen in de Rotterdamse wijk Ommoord;
- Ruim en verzorgd 3-kamerappartement;
- Twee goed bemeten slaapkamers;
- Elektrische bedienbare rolluiken aan de gehele achterzijde aan de balkonzijde;
- Heerlijk lichte en ruime woonkamer;
- Ruim balkon bereikbaar vanuit de woonkamer;
- Complete keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur;
- Moderne badkamer met ligbad, wastafelmeubel en toilet;
- Praktische inpandige berging met wasmachineaansluiting;
- Diverse vaste kasten aanwezig;
- Eigen berging in de onderbouw;
- Lift aanwezig in het complex;
- Verwarming middels blokverwarming;
- Warm water via een centrale voorziening;
- Groene en rustige woonomgeving;
- Centrale ligging nabij winkels, openbaar vervoer en recreatiemogelijkheden;
- Erfpacht afgekocht tot 12 maart 2097;
- Energielabel C;
- Oplevering in overleg.

INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK!
Ons advies is om bij het kopen van je nieuwe huis je eigen NVM-makelaar mee te nemen.

TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Lees meer

Kenmerken

Basiskenmerken

Status Beschikbaar
Koopsom € 335.000 k.k.
Woonoppervlakte ca. 81 m²
Aantal slaapkamers 2
Bouwjaar 1971

Overdracht

Aanvaarding In overleg

Bouwvorm & onderhoud

Bouwjaar 1971
Soort bouw woonhuis
Ligging Aan rustige weg, in woonwijk

Oppervlakte & inhoud

Gebruiksoppervlakte 81m²
Inhoud 278m³
Aantal kamers 3
Aantal slaapkamers 2
Aantal woonlagen 1 woonlagen

Energie & installatie

Energielabel C
Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas, hr glas
Verwarming Blokverwarming
Warm water Centrale voorziening
Energie einddatum 07-10-2036

Bergruimte

Schuur / berging Box
Voorzieningen Voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
Garage Geen garage

Dak

Soort dak Plat dak

Overig

Onderhoud binnen Goed
Onderhoud buiten Goed
Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd, toegankelijk voor ouderen, toegankelijk voor minder validen
Permanente bewoning Ja
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte