Ankerplaats 44, 2987 RA RIDDERKERK

/ Wonen / Aanbod / Ankerplaats 44 RIDDERKERK

RIDDERKERK

Ankerplaats 44

€ 420.000,- k.k.

Contact opnemen

Omschrijving

Vrij uitzicht, energiezuinig en aan het water Maken bovenstaande woorden uw zoektocht compleet? Maak dan snel een afspraak met ons kantoor! In de welbekende Toren van Ridderkerk-Bolnes bevindt zich dit prachtige 3-kamer appartement gelegen op de 12e verdieping met een bijzonder fraai panoramisch uitzicht! Dit plaatje kenmerkt zich daarom ook door zijn adembenemende…

Vrij uitzicht, energiezuinig en aan het water

Maken bovenstaande woorden uw zoektocht compleet? Maak dan snel een afspraak met ons kantoor!

In de welbekende Toren van Ridderkerk-Bolnes bevindt zich dit prachtige 3-kamer appartement gelegen op de 12e verdieping met een bijzonder fraai panoramisch uitzicht! Dit plaatje kenmerkt zich daarom ook door zijn adembenemende locatie en zijn keurige afwerking. De woning is onder andere voorzien van een eigen berging en eigen parkeerplaats in de onderbouw, een ruime woonkamer, balkon aan de waterzijde met balkonbeglazing, fraaie keuken met inbouwapparatuur, een tweetal slaapkamers en een ruime badkamer. In de directe nabijheid vindt u het winkelcentrum van Bolnes op loopafstand, openbaar vervoer voorzieningen zoals de bus en de Waterbus, recreatiegebieden zoals het Donckse bos, verschillende scholen en kinderdagverblijven en diverse uitvalswegen zoals de A15 en A16 op rijdafstand.

Indeling:

Begane grond:
Afgesloten entree met brievenkasten en bellentableaus. Vanuit hier loopt u door naar de centrale hal vanwaar u toegang heeft tot de bovengelegen verdiepingen middels de liften of het trappenhuis. Tevens kunt u zich vanuit hier begeven naar de parkeergarage waar u de eigen parkeerplaats vindt. De eigen berging bevindt zich ook op de begane grond.

Appartement:
Middels de voordeur komt u terecht in de hal vanwaar u toegang heeft tot alle vertrekken in het appartement. Zo loopt u vanuit hier direct door naar de woonkamer. Deze bijzonder ruime woonkamer van ca. 41m2 is voorzien van een keurige laminaatvloer, gestucte wanden en toegang tot het balkon. Het balkon is gelegen aan de waterzijde, bied u een spectaculair panoramisch uitzicht en is tevens voorzien van balkonbeglazing. Teruggekomen in de woonkamer, loopt u door naar de keuken. Deze open keuken is uitgevoerd in een chique, donkerblauwe kleur en is voorzien van diverse inbouwapparatuur te weten; een vaatwasser, oven, keramische kookplaat, koelkast en (Novy) afzuigkap, grenzend aan de keuken vindt u een handige bijkeuken met daarin de CV opstelling en wasmachineaansluiting. Dan kunt u zich vanuit de hal nog begeven naar de badkamer. Deze volledig betegelde badkamer is voorzien van een wastafelmeubel en inloopdouche!. Dan, naast de badkamer, treft u een tweetal slaapkamers. Deze slaapkamers beschikken over een grootte van ca. 12m2 en 19m2. Beide kamers zijn voorzien van een laminaatvloer. Vanuit de hoofslaapkamer is er een prachtig, vrij uitzicht over Rotterdam.

Bijzonderheden:
- Eigen grond
- Woonoppervlakte: 102m2
- Inhoud: 316m3
- Verwarming: Eigen CV ketel.
- Isolatie: De woning is volledig geïsoleerd
- VvE bijdrage van €227,40,- per maand
- Het dak van het complex is vernieuwd in (2020)
- Prachtig, panoramisch uitzicht over de nieuwe maas
- Het appartement is voorzien van een eigen parkeerplaats in de garage.
- Oplevering in overleg

Van der Giessen & Van Herk Makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Toelichtingsclausule NEN2580:
De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Lees meer