Bachbaan 47, 3208 BA SPIJKENISSE

/ Wonen / Aanbod / Bachbaan 47 SPIJKENISSE

SPIJKENISSE

Bachbaan 47

€ 300.000,- k.k.

Contact opnemen

Omschrijving

Bachbaan 47 te Spijkenisse Keurig en modern uitgevoerde eengezinswoning in de geliefde wijk Vogelenzang- Noord met tuin op het zuidwesten! Prima onderhouden en modern uitgevoerde 5 kamer eengezinswoning met heerlijke zonnige en diepe tuin op het Zuidwesten alwaar een stenen berging, vrijwel geheel v.v. kunststof kozijnen met HR++ glas, mooie cinewall met elektrische…

Bachbaan 47 te Spijkenisse

Keurig en modern uitgevoerde eengezinswoning in de geliefde wijk Vogelenzang- Noord met tuin op het zuidwesten!

Prima onderhouden en modern uitgevoerde 5 kamer eengezinswoning met heerlijke zonnige en diepe tuin op het Zuidwesten alwaar een stenen berging, vrijwel geheel v.v. kunststof kozijnen met HR++ glas, mooie cinewall met elektrische sfeerhaar, airconditioning (2021) en gelegen op een fijne woonlocatie in de geliefde wijk Vogelenzang-Noord op loopafstand van winkels, openbaar vervoer ( bus en metro), diverse zorgfaciliteiten ( huisarts, tandarts, apotheek), scholen, Symfonieplein ( sportveld en speeltuin), park Vogelenzang en natuur.

Begane grond:
Entree, hal met keurig toilet met fonteintje, meterkast (vernieuwd, automaten), trapopgang en toegang tot de tuingerichte woonkamer met praktische trapkast, mooie cinnewal met elektrische sfeerhaard (2020), moderne PVC visgraatvloer en kunststof openslaande deuren naar de fraai aangelegde achtertuin met elektrisch zonnescherm en achterom, de half open moderne keuken bevindt zich aan de voorzijde en is v.v. een lichte keukenopstelling met kook-schiereiland en alle benodigde inbouwapparatuur een en ander afgewerkt met een granieten aanrechtblad.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot drie slaapkamers waarvan twee met Velux dakraam aan de achterzijde en alle voorzien van een nette laminaatvloer. De hoofdslaapkamer aan de voorzijde is voorzien van airco (2021) en elektrische rolluiken. De badkamer heeft een ligbad met spatscherm, badkamermeubel met wastafel, designradiator en is tot het plafond betegeld.

Tweede verdieping:
Overloop met Velux dakraam, was-/stookruimte met opstelling cv combiketel en aansluitingen voor wasmachine en droger, ruime zolderkamer met 2 Velux dakramen, nette laminaatvloer en diverse bergruimtes achter de knieschotten.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte: 104m2
- Bouwjaar: 1985;
- Diepe tuin op het heerlijke zuidwesten met elektrische zonwering;
- Moderne visgraat PVC vloer begane grond (2020);
- Mooie cinewall met elektrische sfeerhaard (2020);
- Vrijwel geheel v.v. kunststof kozijnen met HR++ glas (m.u.v. Velux dakramen);
- Diverse elektrische rolluiken;
- Moderne en complete inbouwkeuken;
- Airconditioning (2021);
- Grotendeels stucwerk wanden en plafonds begane grond;
- Energielabel C;
- Oplevering: In overleg (richtlijn mei 2022)

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Lees meer