Bachstraat 29, 2901 JX CAPELLE AAN DEN IJSSEL

/ Wonen / Aanbod / Bachstraat 29 CAPELLE AAN DEN IJSSEL

CAPELLE AAN DEN IJSSEL

Bachstraat 29

€ 400.000,- k.k.

Contact opnemen

Omschrijving

HEERLIJKE EENGEZINSWONING IN CAPELLE 'S-GRAVENLAND MET 4 SLAAPKAMERS, TWEE DAKKAPELLEN, EEN ACHTERTUIN OP HET WESTEN EN VOOR DE DEUR EEN SPEELTUINTJE VOOR DE KINDEREN UITSTRALING EN MOGELIJKHEDEN Deze charmante eengezinswoning biedt een unieke mix van comfortabel wonen en de rustige ambiance van een autovrije omgeving. Gelegen in een sfeervolle woonwijk met een vleugje…

HEERLIJKE EENGEZINSWONING IN CAPELLE 'S-GRAVENLAND MET 4 SLAAPKAMERS, TWEE DAKKAPELLEN, EEN ACHTERTUIN OP HET WESTEN EN VOOR DE DEUR EEN SPEELTUINTJE VOOR DE KINDEREN

UITSTRALING EN MOGELIJKHEDEN
Deze charmante eengezinswoning biedt een unieke mix van comfortabel wonen en de rustige ambiance van een autovrije omgeving. Gelegen in een sfeervolle woonwijk met een vleugje groen en een prettige buurtgemeenschap, wacht deze woning op zijn nieuwe eigenaren.
In deze woning is het potentieel duidelijk aanwezig. Met vier ruime slaapkamers biedt deze woning meer dan genoeg ruimte voor een gezin om te groeien en te gedijen. De twee dakkapellen voegen niet alleen karakter toe aan de gevel, maar zorgen ook voor extra licht en ruimte binnen.

ZONNIGE ACHTERTUIN
Een van de meest aantrekkelijke eigenschappen van deze woning is de achtertuin op het westen. Hier kunt u genieten van de middag- en avondzon terwijl u ontspant op uw eigen buitenruimte. Het is de perfecte plek voor zomerse barbecues, tuinborrels of gewoon om tot rust te komen na een drukke dag. De zonwering zorgt voor de nodige schaduw.

VEILIGE HAVEN VOOR SPELENDE KINDEREN
Voor gezinnen met kinderen biedt de autovrije voorzijde van de woning een veilige en vriendelijke omgeving waar kinderen vrij kunnen spelen. En als dat nog niet genoeg is, is er zelfs een leuk speeltuintje in de buurt waar kinderen hun energie kunnen uitleven en nieuwe vriendjes kunnen maken.

SPECIFICATIES:
-Bouwjaar: 1994
-Woon oppervlak: 107m²
-Externe bergruimte / schuur: 6m²
-Inhoud: 351m³
-Verwarming / warm water : C.V. ketel Remeha 2019
-Mechanische ventilatie
-Energielabel: B / einddatum 14 september 2033
-Parkeren: openbaar
-Vloeren voorzien van laminaat
-Niet zelfbewoningsclausule van toepassing
-Oplevering in overleg, kan per direct.

INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK!
Ons advies is om bij het kopen van je nieuwe huis je eigen NVM-makelaar mee te nemen.

TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'

“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”

Lees meer