Spijkenisse

Beb Vuykstraat 174

€ 397.500 k.k.

Omschrijving

Beb Vuykstraat 174 te Spijkenisse Royale 5 kamer tussen gezinswoning met heerlijk zonnige en diepe achtertuin en een aangebouwde overkapping! Modern uitgevoerde en vooral ruime laanwoning gelegen aan een brede en gezellige laan in de voorkeur woonwijk Maaswijk met moderne nieuwe keuken (2021), moderne nieuwe badkamer (2021), keurig aangelegde achtertuin…

Beb Vuykstraat 174 te Spijkenisse

Royale 5 kamer tussen gezinswoning met heerlijk zonnige en diepe achtertuin en een aangebouwde overkapping!

Modern uitgevoerde en vooral ruime laanwoning gelegen aan een brede en gezellige laan in de voorkeur woonwijk Maaswijk met moderne nieuwe keuken (2021), moderne nieuwe badkamer (2021), keurig aangelegde achtertuin op het westen met aangebouwde overkapping van 3,60 meter, ruime berging en achterom. Deze moderne woning is gelegen op loopafstand van het winkelcentrum Maaswijk, openbaar vervoer, diverse scholen en recreatiepark ‘De Uitwaayer’.

Indeling:
Begane grond:
-Entree/hal met meterkast, fraaie wenteltrap naar naar 1e verdieping, kastenwand, toiletruimte, voorzien van hangend toilet en fonteintje en toegang naar de ruime tuingerichte woonkamer voorzien van een gezellige gashaard en deur naar de heerlijk zonnige tuin met overkapping. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne luxe keuken (2021) voorzien van diverse inbouwapparatuur met o.a. inductie kookplaat, combi-oven, combi-magnetron, koelkast, afzuigkap, vaatwasser, quooker en wijnklimaatkast. De gehele begane grond is v.v. een nieuw strak spanplafond (2021) met inbouwspots en een plavuizen vloer met vloerverwarming.

1e verdieping:
Overloop met een fraaie wenteltrap naar 2e verdieping voorzien van laminaat en kastenwand.
Twee ruime slaapkamers met laminaatvloer en rolluiken. Separate toiletruimte, voorzien van hangend toilet en fonteintje. Moderne luxe badkamer (2021), voorzien van ruime inloopdouche en moderne badkamermeubel met dubbele wastafel.

2e verdieping:
- Overloop voorzien van laminaat. Wasruimte met opstelplaats voor HR combi-ketel Vaillant HR 2021, mechanische ventilatie en wasmachine- en drogeraansluiting. Ook hier twee ruime slaapkamers v.v. laminaatvloer en rolluiken.

Extern:
- Verzorgd aangelegde achtertuin gelegen op het noordwesten.
- Vrijstaande houten berging, voorzien van elektra.
- Aangebouwde aluminium overkapping.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte: 134m2
- Bouwjaar: 1997
- Energielabel A;
- 4 ruime slaapkamers v.v. rolluiken;
- Heerlijk zonnige en diepe tuin met aangebouwde overkapping van 3,60 meter
- Nieuwe en moderne keuken (2021)
- Nieuw en strak spanplafond met inbouwspots (2021)
- Nieuwe en moderne badkamer (2021)
- Nieuwe cv combiketel Vaillant HR (2021)
- Gelegen in de voorkeur woonwijk Maaswijk;
- Oplevering: 2023

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Kenmerken

Basiskenmerken

  • Status Beschikbaar
  • Koopsom € 397.500 k.k.
  • Woonoppervlakte ca. 134 m2
  • Aantal slaapkamers 4
  • Bouwjaar 1997

Overdracht

  • Aanvaarding In overleg

Bouwvorm & onderhoud

  • Soort object Tussenwoning
  • Soort woning Eengezinswoning
  • Bouwjaar 1997
  • Soort bouw Woonhuis
  • Ligging In woonwijk, open ligging

Oppervlakte & inhoud

  • Gebruiksoppervlakte 134m2
  • Perceeloppervlakte 139m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 7m2
  • Inhoud 426m2
  • Aantal kamers 5
  • Aantal slaapkamers 4
  • Aantal badkamers 1
  • Badkamervoorzieningen Dubbele wastafel, inloopdouche
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Externe bergruimte 7m2

Energie & installatie

  • Energielabel A
  • Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geisoleerd
  • Verwarming Cv ketel
  • Warm water Cv ketel
  • C.v.-ketel type Gas
  • C.v.-ketel bouwjaar 2021
  • Energie einddatum 2031-11-20

Bergruimte

  • Schuur / berging Vrijstaand hout
  • Aantal schuren / bergingen 1
  • Voorzieningen Voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

  • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
  • Garage Geen garage

Dak

  • Soort dak Plat dak

Overig

  • Onderhoud binnen Goed tot uitstekend
  • Onderhoud buiten Goed
  • Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd
  • Permanente bewoning Ja
  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Huidige bestemming Woonruimte

Voorzieningen

  • Voorzieningen Mechanische ventilatie, rolluiken, tv kabel, rookkanaal, glasvezel kabel

Buitenruimte

  • Hoofdtuin Achtertuin
  • Oppervlakte hoofdtuin 73m2
  • Ligging hoofdtuin Noordwest
  • Kwaliteit tuin Verzorgd

Kadastrale gegevens

  • Gemeente Spijkenisse
  • Eigendom Volle eigendom
  • Perceelnummer 1764
  • Perceeloppervlakte 139
Meer kenmerken

Ontdek online wat jouw huis waard is

Met de online waardecheck ontdek je in een paar minuten de geschatte waarde van jouw huis

Gratis waardebepaling

Media

In de buurt

      Geïnteresseerd?

      Bel met Van Herk Makelaardij te Spijkenisse

      shape

      Stuur een bericht