Beringlaan 2, 2803 GA GOUDA - Van Herk Makelaars

/ Wonen / Aanbod / Beringlaan 2 GOUDA

GOUDA

Beringlaan 2

€ 429.000,- k.k.

Contact opnemen

Omschrijving

RUSTIG WONEN MET ALLE VOORZIENINGEN DICHTBIJ? DAT KAN IN DEZE RUIME HOEKWONING IN DE GEWILDE "ONTDEKKINGSREIZIGERS" BUURT. Ruime- en praktische ingedeelde eengezinswoning met 4 slaapkamers, ruime achtertuin met stenen berging, achterom, 21 zonnepanelen en airconditioning. Energielabel B, De locatie is ideaal voor gezinnen, winkels-, scholen- en speeltuinen zijn allemaal…

RUSTIG WONEN MET ALLE VOORZIENINGEN DICHTBIJ? DAT KAN IN DEZE RUIME HOEKWONING IN DE GEWILDE "ONTDEKKINGSREIZIGERS" BUURT.
Ruime- en praktische ingedeelde eengezinswoning met 4 slaapkamers, ruime achtertuin met stenen berging, achterom, 21 zonnepanelen en airconditioning. Energielabel B, De locatie is ideaal voor gezinnen, winkels-, scholen- en speeltuinen zijn allemaal binnen handbereik.

VERKOPER AAN HET WOORD:
Met heel veel plezier hebben we ruim 25 jaar in dit huis en deze buurt onze kinderen laten opgroeien. De mensen in deze buurt kennen elkaar en gaan prettig met elkaar om. Het was erg fijn dat de kinderen veilig buiten konden spelen.
In de ochtend en de middag genoten we van de groene zonnige tuin achtertuin. En met de avondzon is het goed toeven in de voortuin. Nu de kinderen uit huis zijn, is het tijd voor wat nieuws.

FRAAIE EN RUSTIGE LIGGING
Aan de achterzijde van de woning is een parkeerterrein gelegen en aan de voor- en zijkant ligt een voetgangers pad. De woonkamer is ruim, heeft openslaande deuren naar de achtertuin en veel lichtinval. De keuken is wat ouder, maar heeft veel ruime en een deur naar de achtertuin. Op de 1e verdieping zijn 3 ruime slaapkamers, allen met airconditioning en de badkamer. Op de 2e verdieping is een ruime overloop, opstelplaats voor de wasmachine en de CV ketel en er is ook een extra toilet. Daarnaast is er nog een ruime slaapkamer met dakkapel.

CENTRALE EN KINDVRIENDELIJKE LIGGING
De woning ligt in een fijne wijk, waar veel gezinnen wonen. In deze groene en kindvriendelijke wijk is alles dichtbij. Op korte afstand van winkelcentrum, speeltuinen, sportvoorzieningen en binnen 10 minuten fietsen ben je in het gezellige stadscentrum en het treinstation. De uitvalswegen zijn ook binnen enkele autominuten te bereiken. Wat wens je nog meer?

BIJZONDERHEDEN
- Energielabel B
- 21 zonnepanelen;
- Isolatie "chips" in de kruipruimte;
- Ruime achtertuin met berging en een achterom;
- Open ligging aan de voor- en achterzijde;
- Oplevering in overleg.

Indeling:
Begane grond:
Entree met voorportaal en de meterkast.
Hal, toilet met fonteintje en de trapopgang naar de 1e verdieping.
Ruime en lichte woonkamer met airconditioning en openslaande deuren naar de achtertuin.

Keuken voorzien van een inductie kookplaat, 1 1/2 spoelbak, oven, losse koelkast, losse vaatwasser, vlakscherm en een deur naar de achtertuin.

1e verdieping:
Overloop. Totaal 3 slaapkamers die allemaal voorzien zijn van airconditioning.
Badkamer voorzien van en hoekbad, toilet, wastafel met meubel en een handdoekradiator.

2e verdieping:
Overloop met standplaats CV ketel, omvormers voor de zonnepanelen, aansluiting voor de wasmachine een een extra toilet.
Ruime 4e slaapkamer dakkapel, zij-raam en een dakraam.

INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK!
Ons advies is om bij het kopen van je nieuwe huis je eigen NVM-makelaar mee te nemen.

TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”

KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst

Lees meer