Borstelgras 6, 3206 SB SPIJKENISSE

/ Wonen / Aanbod / Borstelgras 6 SPIJKENISSE

SPIJKENISSE

Borstelgras 6

€ 275.000,- k.k.

Contact opnemen

Omschrijving

Borstelgras 6 te Spijkenisse Leuk gelegen 4 kamer tussenwoning met keurig verzorgde zonnige tuin op het Zuidwesten! Prima onderhouden, keurig en netjes afgewerkte 4 kamer tussenwoning met de achtertuin op het heerlijke zonnige Zuidwesten alwaar een stenen berging en achterom, cv combiketel Intergas en gelegen op een prettige en kindvriendelijke woonlocatie met voldoende…

Borstelgras 6 te Spijkenisse

Leuk gelegen 4 kamer tussenwoning met keurig verzorgde zonnige tuin op het Zuidwesten!

Prima onderhouden, keurig en netjes afgewerkte 4 kamer tussenwoning met de achtertuin op het heerlijke zonnige Zuidwesten alwaar een stenen berging en achterom, cv combiketel Intergas en gelegen op een prettige en kindvriendelijke woonlocatie met voldoende parkeerruimte voor de deur en op loopafstand van o.a. de volgende voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer (bus en metro), speeltuin, diverse scholen, park en natuur.

Indeling:
Begane grond:
Entree, hal met toilet v.v. closet en fonteintje, meterkast, trapopgang en toegang tot de ruime lichte tuingerichte woonkamer met trapkast en deur naar de keurig verzorgde achtertuin met elektrische zonwering. De half open keuken bevindt zich aan de voorzijde en is v.v. nette keukenopstelling met diverse inbouwapparatuur zoals 5 pits gaskookplaat met oven, ingebouwde koffiezetapparaat, combi-oven, vaatwasser, separate koel- vriescombinatie en spoelbak. De gehele begane grond is v.v. een plavuizen vloer.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot de twee ruime slaapkamers waarvan 1 met Velux dakramen aan de achterzijde en handgemaakte houten shutters kamer voorzijde, beide v.v. een lichte en nette laminaatvloer. Vergrootte badkamer met ligbad, douche, dubbele wastafel met meubel, tweede hangend closet, designradiator en tot het plafond betegeld.

Tweede verdieping:
Ruime zolder alwaar de opstelling voor de cv-ketel, Intergas en aansluitingen voor de wasmachine en droger
Voldoende bergruimte gerecreëerd en een nette laminaatvloer.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte: ca. 113m2;
- Gelegen op 124m2 eigen grond;
- Bouwjaar 1981;
- Keurig aangelegde voor- en achtertuin;
- Heerlijk zonnige tuin op het Zuidwesten;
- Vergrootte badkamer;
- 3 ruime slaapkamers;
- CV Combiketel Intergas ca 3 jaar oud;
- Energielabel C (definitief label is in aanvraag, kan afwijken);
- Niet bewonersclausule van toepassing;
- Oplevering: In overleg.

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Lees meer