Bovenberg 84a - Kavel 3

Twee unieke bouwkavels | ca. 700 m² en ca. 2.400 m² | vrijstaand wonen | landelijk gelegen | volop rust, ruimte en privacy

Droomt u van een vrijstaande woning op een plek waar ruimte nog écht ruimte is? Aan de Bovenberg in Bergambacht worden twee bijzondere bouwkavels aangeboden. Een prachtige kans om uw eigen woning te realiseren midden in het karakteristieke landschap van de Krimpenerwaard. Omringd door groen en water, met weidse uitzichten en tegelijkertijd op korte afstand van de voorzieningen van Bergambacht.

Hier koopt u niet alleen een stuk grond, maar vooral de vrijheid om een thuis te creëren dat helemaal bij u past.

OPEN HUIS - VRIJDAG 4 SEPTEMBER
Nieuwsgierig naar deze bijzondere bouwkavel en de mogelijkheden? Kom vrijblijvend langs tijdens het open huis op vrijdag 4 september van 16.00 tot 17.00 uur. U bent van harte welkom om de locatie te bekijken en uw woonwensen en bouwplannen met ons te bespreken.

LANDELIJK WONEN, EIGENTIJDS BOUWEN
De beoogde woning sluit qua uitstraling aan bij de bijzondere omgeving: stoer, landelijk en eigentijds, geïnspireerd op karakteristieke schuurarchitectuur.

Denk aan een krachtige kapvorm, natuurlijke materialen, grote glaspartijen en een sterke verbinding tussen binnen en buiten. Vanuit de woonkamer uitkijken over het groen, openslaande deuren naar de tuin en ’s avonds genieten van de rust aan het water.

WOONWENSEN
Het bestemmingsplan biedt ruimte voor één vrijstaande woning met een inhoud van maximaal 700 m³. De woning dient binnen het aangegeven bouwvlak te worden gerealiseerd, met de nokrichting haaks op de Bovenberg. De maximale goothoogte bedraagt in beginsel 4 meter en de maximale bouwhoogte 10 meter.

BUITENLEVEN
Wat deze locatie écht bijzonder maakt, is de omgeving. Water, groen, lange zichtlijnen en het karakteristieke Hollandse polderlandschap bepalen hier het uitzicht. Geen dichtbebouwde nieuwbouwwijk, maar een kleinschalige woonplek waar landschap en architectuur samenkomen. De landschappelijke inrichting vormt dan ook een belangrijk onderdeel van het plan.

KENMERKEN:
- Binnen het bouwvlak mag één vrijstaande schuurwoning (hoofdgebouw) van 700 m³ gebouwd worden met een bijgebouw van maximaal 50 m² (voorwaarden en specificaties staan in de op te vragen bestemmingsregels).
- Aanwezig in het mandelig gedeelte is het hoofdriool en de nieuwe toegangsweg.
- Het slopen van de opstallen en het bouwrijp maken van de kavel is inbegrepen in de verkoopprijs.
- Op deze kavel bent u vrij om uw woning te realiseren met een architect, aannemer of een catalogusbouwer naar keuze.
- Zowel een volledig maatwerkontwerp als een woning uit een bestaand woningconcept behoort tot de mogelijkheden.

LOCATIE & BEREIKBAARHEID
Bovenberg 84a ligt prachtig landelijk aan de rand van Bergambacht, midden in het groene en waterrijke landschap van de Krimpenerwaard. U geniet hier van rust, ruimte en het buitenleven, terwijl winkels, supermarkten, horeca, scholen en sportvoorzieningen dichtbij zijn.

Via de N210 zijn onder meer Krimpen aan den IJssel en Schoonhoven goed bereikbaar. Via de N207 is er een verbinding richting Gouda en de A12, waardoor ook Rotterdam, Gouda en Utrecht goed bereikbaar zijn.

Landelijk wonen met het dorp dichtbij en de Randstad binnen bereik.

Let op: De perceelgrenzen op afbeelding 3 zijn indicatief weergegeven en dienen uitsluitend ter illustratie. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'

“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”