Bovendijk 57, 3045 PB ROTTERDAM - Van Herk Makelaars

/ Wonen / Aanbod / Bovendijk 57 ROTTERDAM

Rotterdam

Bovendijk 57

€ 700.000,- k.k.

Contact opnemen

Omschrijving

Ruimte, luxe en functionaliteit: instapklare eengezinswoning met carport, garage mét hydraulische hefbrug, royale schuur in twee lagen én zonnige tuin aan de Bovendijk 57 Deze veelzijdige woning biedt alles wat een modern gezin of liefhebber van ruimte zich kan wensen: een stijlvolle en lichte leefruimte, praktische voorzieningen zoals een garage met hydraulische…

Ruimte, luxe en functionaliteit: instapklare eengezinswoning met carport, garage mét hydraulische hefbrug, royale schuur in twee lagen én zonnige tuin aan de Bovendijk 57

Deze veelzijdige woning biedt alles wat een modern gezin of liefhebber van ruimte zich kan wensen: een stijlvolle en lichte leefruimte, praktische voorzieningen zoals een garage met hydraulische hefbrug, een diepe en zonnige tuin én volop bergruimte dankzij de grote schuur in twee verdiepingen. Daarbij beschikt de woning over twee ruime slaapkamers op de eerste verdieping én een extra kamer op zolder, waardoor er voldoende slaap- en werkruimte is voor het hele gezin. Hier combineert u comfortabel wonen met de luxe van functionele extra’s - een unieke kans in dit segment!

ZONNIGE TUIN EN COMFORTABELE LEEFTUIMTES
De tuin is diep, zonnig en biedt volop privacy. Hier geniet u van lange zomerdagen, gezellig barbecueën of eenvoudig ontspannen in uw eigen buitenruimte. Binnen treft u een lichte woonkamer, een moderne keuken met inbouwapparatuur en een stijlvolle badkamer met ligbad, inloopdouche, toilet en dubbele wastafel. Daarnaast beschikt de woning over twee ruime slaapkamers en een extra kamer op zolder, ideaal als derde slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte.

ROYALE OPRIT MET CARPORT
Parkeren is hier nooit een probleem. De woning beschikt over een brede oprit die eenvoudig plaats biedt aan meerdere auto’s, en een praktische carport die bescherming biedt tegen weer en wind. Dit maakt het niet alleen comfortabel voor het dagelijks gebruik, maar ook ideaal voor wie regelmatig bezoek ontvangt of meerdere voertuigen bezit.

RUIME GARAGE MET HYDRAULISCHE HEFBRUG - IDEAAL VOOR DE AUTOLIEFHEBBER
De inpandige garage is een absolute troef. Voorzien van een hydraulische hefbrug is dit de perfecte plek voor autoliefhebbers, hobbyisten of klussers die graag zelf sleutelen. Naast de brug is er volop ruimte voor opslag, fietsen of werkmateriaal. Dankzij de directe verbinding met de woning en de achterzijde is de garage bovendien praktisch in gebruik.

GROTE SCHUUR
Achter de woning staat een grote schuur, verdeeld over twee volwaardige lagen. Deze ruimte is ideaal als werkplaats, atelier, opslag of hobbyruimte. Dankzij de verdiepingsvloer kunt u de ruimte multifunctioneel inzetten - van opslag tot creatieve invulling. Dit maakt de woning bijzonder geschikt voor wie extra werk- of bergruimte nodig heeft.

KENMERKEN:
- Eigen grond
- Woonoppervlakte 160 m2 (exclusief de garage en schuur)
- Perceeloppervlakte 450 m2
- Oprit met carport voor meerdere auto’s
- Ruime garage met hydraulische hefbrug
- Royale schuur met twee verdiepingen (verwarmd en geïsoleerd)
- Zonnige en diepe tuin met privacy
- Luxe keuken met inbouwapparatuur
- Stijlvolle badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel
- Twee ruime slaapkamers (mogelijkheid voor creëren extra slaapkamer) + inloopruimte op de 1e verdieping
- Gehele achterzijde voorzien van elektrische rolluiken
- Één slaapkamer op eerste verdieping en slaapkamer op zolder voorzien van airconditioning
- Ouderdomsclausule van toepassing
- Oplevering in overleg

INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK!
Ons advies is om bij het kopen van jouw nieuwe woning jouw eigen NVM-makelaar mee te nemen.

TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'

“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”

Lees meer