Buitenbassinweg 356, 3063 TC ROTTERDAM

/ Wonen / Aanbod / Buitenbassinweg 356 ROTTERDAM

Rotterdam

Buitenbassinweg 356

€ 445.000,- k.k.

Contact opnemen

Omschrijving

Compleet gerenoveerd en tot in de puntjes verzorgd 3-kamerappartement Dit stijlvolle 3-kamerappartement is in 2018 volledig gerenoveerd en met veel aandacht voor detail afgewerkt. Denk aan strak gestuukte wanden, een slimme open indeling en hoogwaardige materialen. Het resultaat? Een instapklare woning met energielabel A+ waar sfeer, comfort en functionaliteit perfect…

Compleet gerenoveerd en tot in de puntjes verzorgd 3-kamerappartement

Dit stijlvolle 3-kamerappartement is in 2018 volledig gerenoveerd en met veel aandacht voor detail afgewerkt. Denk aan strak gestuukte wanden, een slimme open indeling en hoogwaardige materialen. Het resultaat? Een instapklare woning met energielabel A+ waar sfeer, comfort en functionaliteit perfect samenkomen.

Verkoper aan het woord
Het appartement is bijna niet bewoond geweest, i.v.m. werk buitenland, maar als ik er was voelde het altijd direct als thuiskomen, een warm bad. Het heerlijke vrije uitzicht naar zowel het groen als naar de Maas zorgde ervoor dat ik altijd een vrij gevoel had. Op warme dagen is er op loopafstand een strandje wat de zomerdagen nog leuker maken, Ook de vriendelijke medebewoners maken het een aangename plek om te wonen. Als ik het opnieuw zou moeten doen, zou ik geen seconde twijfelen. De combinatie van plek en appartement is er één uit duizenden, gewoonweg fantastisch.

Luxe woonkeuken als centraal hart
De keuken is in één woord indrukwekkend. Door het weghalen van de tussenmuur is er een royale leefruimte ontstaan met een prachtig leefeiland als eyecatcher. Aan de bar is plek voor zes personen, ideaal voor borrels of een diner met vrienden.
Qua apparatuur is het topklasse: een Bora kookplaat met geïntegreerde afzuiging, een Quooker en moderne inbouwapparatuur van Siemens maken koken hier een feest. Alles is stijlvol weggewerkt in een strak design.

Comfortabele living met slimme details
De woonkamer biedt veel licht en ruimte, mede dankzij de open indeling. Een ingebouwd televisiemeubel zorgt voor rust en een luxe uitstraling, en laat zien dat er goed is nagedacht over de afwerking en indeling. Tevens is er in dit luxe tv meubel een water open haard geplaatst van Italiaans design. De ruimte loopt naadloos over in het balkon op het zuid-oosten, waar je heerlijk beschut kunt zitten.

Slaapkamers & wellness-waardige badkamer
De hoofdslaapkamer is voorzien van een praktisch bed met opberglades en een ruime kastenwand. Ook de tweede kamer is licht en biedt vrij uitzicht, perfect als werk-, logeer- of babykamer.
De badkamer is strak en modern, met zowel een ligbad als een inloopdouche en een stijlvol wastafelmeubel. Het toilet is apart gelegen; wel zo prettig voor visite.

Wonen in De Esch: rust, ruimte & bereikbaarheid
De Esch is een rustige, groene wijk aan de Maas met een dorpse sfeer, maar dan op steenworp afstand van het bruisende stadscentrum. Of je nu fietst, met de tram gaat of de auto pakt – je bent overal zó. In de directe omgeving vind je winkels, natuur, sportfaciliteiten en goede uitvalswegen. Parkeren kan voor de deur en het gebouw is voorzien van een lift.

De meubels zijn optioneel ter overname, waardoor je zó kunt verhuizen.

Kenmerken
- Woonoppervlakte: ca. 85 m²
- Balkon ca. 7 m²
- Bouwjaar: 1991
- Verwarming/water: Stadsverwarming
- Erfpacht Afgekocht tot 1 april 2039, looptijd tot 1 april 2089
- VvE-bijdrage €176,- per maand
- Energielabel A+
- Oplevering: In overleg (kan snel)

INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK!
Ons advies is om bij het kopen van jouw nieuwe huis jouw eigen NVM-makelaar mee te nemen.

TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'

“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”

Lees meer

Kenmerken

Basiskenmerken

Status Beschikbaar
Koopsom € 445.000 k.k.
Woonoppervlakte ca. 85 m²
Aantal slaapkamers 2
Bouwjaar 1991

Overdracht

Aanvaarding In overleg

Bouwvorm & onderhoud

Bouwjaar 1991
Soort bouw woonhuis
Ligging Aan water, aan rustige weg, vrij uitzicht, open ligging

Oppervlakte & inhoud

Gebruiksoppervlakte 85m²
Inhoud 257m³
Aantal kamers 3
Aantal slaapkamers 2
Aantal woonlagen 1 woonlagen

Energie & installatie

Energielabel A+
Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geisoleerd
Verwarming Stadsverwarming
Warm water Stadsverwarming
Energie einddatum 2035-06-18