Buys Ballotsingel 11 A, 3112 JA SCHIEDAM

/ Wonen / Aanbod / Buys Ballotsingel 11 A SCHIEDAM

Schiedam

Buys Ballotsingel 11 A

€ 550.000,- k.k.

Contact opnemen

Omschrijving

Luxe, ruimte en duurzaamheid aan de Buys Ballotsingel met een energielabel A++++! Een moderne, energiezuinige woning met hoogwaardige afwerking waar je direct in kunt trekken: welkom aan de Buys Ballotsingel in Schiedam. Deze uitstekend onderhouden gezinswoning is gebouwd met oog voor comfort, duurzaamheid en functionaliteit. Met onder andere vloerverwarming op álle…

Luxe, ruimte en duurzaamheid aan de Buys Ballotsingel met een energielabel A++++!

Een moderne, energiezuinige woning met hoogwaardige afwerking waar je direct in kunt trekken: welkom aan de Buys Ballotsingel in Schiedam. Deze uitstekend onderhouden gezinswoning is gebouwd met oog voor comfort, duurzaamheid en functionaliteit. Met onder andere vloerverwarming op álle verdiepingen, een warmtepomp, extra boiler (200 liter), 10 zonnepanelen en energielabel A++++, is deze woning helemaal klaar voor de toekomst.

LICHTE WOONKAMER EN ZONNIGE TUIN
De woning beschikt over een royale woonkamer met grote raampartijen, waardoor het daglicht rijkelijk naar binnen valt. Via de openslaande deur bereik je de zonnige tuin op het zuidoosten: een heerlijke plek voor ontbijt, borrels of een barbecue. De tuin is fraai aangelegd heeft een buitenkraan, elektra, biedt veel privacy en beschikt over een praktische berging met elektra.

RUIME KEUKEN MET NATUURSTENEN WERKBLAD EN VOLLEDIGE UITRUSTING
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de stijlvolle keuken. Deze is voorzien van een hoogwaardig natuurstenen werkblad en moderne Siemens-inbouwapparatuur, waaronder een oven, vaatwasser, koelkast, vriezer en een Quooker. De keuken biedt niet alleen een luxe uitstraling, maar ook veel werk- en opbergruimte.

DRIE RUIME SLAAPKAMERS EN EEN LUXE BADKAMER
Op de eerste verdieping vind je twee royale slaapkamers. Slaapkamer 1 is ruim bemeten en perfect geschikt als master bedroom. Slaapkamer 2 is zelfs extra groot en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed, werkhoek of riante kledingkast. De badkamer is een ware wellnessruimte met een bubbelbad voorzien van LED verlichting en twee instelbare massage standen, inloopdouche, dubbele wastafel en een tweede toilet.

ZOLDERVERDIEPING MET EXTRA KAMER EN BERGRUIMTE
Op de zolderverdieping vind je slaapkamer 3, momenteel ingericht als werkkamer en voorzien van een dakkapel voor extra licht en ruimte. Verder is er een aparte wasruimte en handige bergruimte. Dankzij het triple glas en de uitstekende isolatie is het in alle kamers stil en comfortabel.

LEVENDIGE EN KINDVRIENDELIJKE OMGEVING MET ALLES BINNEN HANDBEREIK
Scholen, supermarkten, speeltuinen en zelfs een Pathé bioscoop liggen op loopafstand. Voor gezelligheid zijn er tal van restaurants nabij, en zowel het centrum van Schiedam als Rotterdam zijn vlot bereikbaar.
De bereikbaarheid is uitstekend: station Schiedam Centrum, tram en bushalte zijn op loopafstand, en met de auto zit je zo op de A20 of A4 richting Rotterdam, Delft of Den Haag.
De wijk biedt ruimte, groen en duurzame, energiezuinige woningen, perfect voor comfortabel en toekomstgericht wonen aan de Buys Ballotsingel.

KENMERKEN
- Eigen grond;
- Bouwjaar 2021;
- Energielabel A++++;
- 10 Zonnenpanelen;
- Instapklaar;
- 3 Slaapkamers;
- Warmtepomp en elekterische boiler (200 liter);
- Onderhoud en garantie warmtepomp en zonnepanelen afgekocht tot 2031;
- Vloerverwarming en vloerkoeling op iedere verdieping;
- Nabij voorzieningen als winkels en openbaar vervoer;
- Volledig gasloos en volgens de normen van vandaag de dag;
- Oplevering in overleg.

INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK!
Ons advies is om bij het kopen van jouw nieuwe woning jouw eigen NVM makelaar mee te nemen.

TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'

“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”

Lees meer