Catharina Burierlaan 37, 2809 PZ GOUDA

/ Wonen / Aanbod / Catharina Burierlaan 37 GOUDA

Gouda

Catharina Burierlaan 37

€ 465.000,- k.k.

Contact opnemen

Omschrijving

GENIET VAN VEEL COMFORT IN DEZE INSTAPKLARE WONING MET 4 SLAAPKAMERS EN VRIJ UITZICHT AAN DE VOORZIJDE
Wauw! Deze lichte, moderne woning is prachtig afgewerkt en voorzien van een stijlvolle visgraat PVC-vloer op alle verdiepingen. De woonkamer sluit mooi aan op de open keuken, die is uitgerust met een gezellige bar om samen te borrelen of uitgebreid te koken. De achtertuin is heerlijk zonnig gelegen op het zuidwesten. Hier is bovendien al een fundering van 1,50 meter diep aangelegd, zodat een eventuele uitbouw eenvoudig te realiseren is. Op de eerste verdieping vind je een moderne badkamer met een inbouw wastafelmeubel en een ruime inloopdouche. Dankzij de praktische indeling met een plat dak zijn er in totaal vier ruime slaapkamers. In één van de kamers is na de oplevering een inbouwkast gerealiseerd, en daarnaast beschikt de woning over een aparte wasruimte. Ook parkeren is geen probleem: in de straat is meer dan voldoende parkeergelegenheid. Pak de verhuisdozen maar vast, want je kunt hier zó intrekken.

VERKOPERS AAN HET WOORD
Met veel plezier hebben wij dit gezellige huis opgebouwd, onderhouden en tot in detail afgewerkt. We hebben hier niet alleen comfortabel gewoond, maar ook warme herinneringen gemaakt. Nu is het tijd voor onze volgende stap, en laten we deze fijne plek achter. We hopen dat de nieuwe bewoners hier net zoveel liefde en plezier zullen ervaren als wij en dat zij er hun eigen thuis van maken.

MODERN WONEN GERICHT OP DE TOEKOMST
De woning is slechts twee jaar geleden opgeleverd en gebouwd volgens de nieuwste duurzaamheidsnormen. Met energielabel A+++ woon je hier comfortabel, gasloos en bijzonder energiezuinig. Kom jij dit zelf ervaren? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging.

RUSTIGE LIGGING MET VRIJ UITZICHT AAN VOOR- EN ACHTERZIJDE
Aan de voorzijde geniet je van een vrij uitzicht over groen en water, wat zorgt voor een gevoel van ruimte en rust. Ook aan de achterzijde is de ligging vrij, met zicht op de parkeerplaatsen.
De woning bevindt zich in de wijk Westergouwe, een ruim opgezette, kindvriendelijke buurt met diverse speelplaatsen op loopafstand. Supermarkt, sportverenigingen en scholen liggen om de hoek. Voor ontspanning in de natuur is ’t Weegje dichtbij. Door de centrale ligging ben je in korte tijd in de gezellige binnenstad van Gouda. Via de uitvalswegen zijn omliggende steden zoals Rotterdam en Utrecht goed bereikbaar.

BIJZONDERHEDEN
- Volledig kunststof kozijnen met HR+++ dubbel glas;
- 5 zonnepanelen en een WTW-installatie;
- Volledig voorzien van vloerverwarming én koeling met per kamer instelbare thermostaat;
- Fundering voor eventuele aanbouw of mooi terras naar wens;
- Inbouwkast voor je kleding;
- Geschatte energiekosten van €55,- per maand (3-4 persoons huishouden);
- Oplevering in overleg.

INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK!
Ons advies is om bij het kopen van je nieuwe huis je eigen NVM-makelaar mee te nemen.

TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”

KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Lees meer