Charley Tooroplaan 1, 2642 CK PIJNACKER

/ Wonen / Aanbod / Charley Tooroplaan 1 PIJNACKER

PIJNACKER

Charley Tooroplaan 1

€ 487.500,- k.k.

Contact opnemen

Omschrijving

HOEKHUIS MET DAKTERRAS EN 5 SLAAPKAMERS IN GELIEFDE WOONWIJK VERKOPERS AAN HET WOORD: "Na 33 jaar is het moment helaas gekomen dat we dit fijne huis gaan verlaten. Alle herinneringen van de kinderen die hier opgegroeid zijn laten we achter. Het huis past niet meer bij deze fase in ons leven, maar dit huis is voor ons een droomhuis geweest. De afgelopen jaren hebben we…

HOEKHUIS MET DAKTERRAS EN 5 SLAAPKAMERS IN GELIEFDE WOONWIJK

VERKOPERS AAN HET WOORD:
"Na 33 jaar is het moment helaas gekomen dat we dit fijne huis gaan verlaten. Alle herinneringen van de kinderen die hier opgegroeid zijn laten we achter. Het huis past niet meer bij deze fase in ons leven, maar dit huis is voor ons een droomhuis geweest. De afgelopen jaren hebben we genoten van de beschutte tuin met alle vogeltjes die af en aan vliegen. Elke dag was er wel iets anders te zien en te fotograferen. Op de warme dagen in de avond en in het voorjaar zaten wij heerlijk in de voortuin en vonden wij het heerlijk om daar te vertoeven. Ook borrelden wij 's avonds lekker op het dakterras, kijkend naar de ondergaande zon. Wij gunnen een nieuw gezin dit prettige huis om mooie herinneringen te maken."

ENERGIEZUINIG WONEN MET 5 SLAAPKAMERS TUIN EN DAKTERRAS
De oorspronkelijke garage is nu een heerlijke zitkamer. De riante living is daarmee speels en ruim. Wil je graag voldoende ruimte voor een flinke eettafel? Dat is mogelijk. De open keuken is netjes en modern. Vanaf de eetkamer kun je heerlijk naar buiten kijken. De beschutte tuin is een broedplek voor vogeltjes. Genieten in een van de gezellige hoekjes. Op de 1e verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers en een badkamer met inloopdouche en toilet. Een van de slaapkamers geeft toegang tot het dakterras. Geen zin om naar beneden te lopen voor water? Daar is aan gedacht. In deze kamer is een wasbak en er is natuurlijk ook plek voor een koelkast voor een koude drankje. Op de 2e verdieping zijn er nog eens 2 slaapkamers en een vliering. Met 5 slaapkamers een riant huis voor jou en je gezin. Het huis heeft een energielabel A. Met de 11 zonnepanelen uit 2021 zijn de kosten lekker laag.

RUSTIG WONEN IN EEN KINDVRIENDELIJKE OMGEVING
Speeltuintjes en voldoende vriendjes en vriendinnetjes voor de kinderen. Dat is wonen in Klapwijk. Met veel groen in de wijk, voel je de dorpse sfeer. Zin in iets lekkers en ondertussen de kinderen lekker laten ravotten? De Soete Suikerbol ligt in Wijkpark Tolhek. Hier kun je een rondje lopen en iets lekkers drinken en eten. Zin om vogels te spotten? De Groenzoom is dichtbij. Hier wandel je lekker met de hond of kom je heerlijk tot rust tussen alle vogels. Buiten de rust heb je ook alle faciliteiten dichtbij. Scholen, winkels, sportclubs en restaurantjes. Pijnacker heeft het allemaal.

AUTO METRO OF BUS ALLES IS DICHTBIJ
Als je door de wijk loopt ervaar je de rust van wonen in een dorp. Toch is alles dichtbij. De uitvalswegen richting Den Haag, Rotterdam en Zoetermeer zijn heel dichtbij. Met 10 minuten zit je op de verschillende snelwegen (A12/A13). Het metrostation is wandelend met een kwartier te bereiken. Vanaf daar is het nog maar 10 minuten naar de binnenstad van Rotterdam. Ook de bus brengt je naar Zoetermeer, Delft en Rotterdam. Het maakt dus niet uit of je de auto, bus of metro wil gebruiken, alles is dichtbij.

Bijzonderheden:
- 11 zonnepanelen uit 2021;
- Tuin op het oosten en dakterras op het westen;
- Inpandige berging;
- Energielabel A.

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst.

Lees meer