Chopinplein 212, 3122 VM SCHIEDAM

/ Wonen / Aanbod / Chopinplein 212 SCHIEDAM

SCHIEDAM

Chopinplein 212

€ 325.000,- k.k.

Contact opnemen

Omschrijving

GEMODERNISEERD 5-KAMER APPARTEMENT MET CA. 109 M² WOONOPPERVLAKTE, NIEUWE KEUKEN (2022), BADKAMER (2020/2021), TOILET (2020/2021) EN ZONNIG BALKON MET VRIJ EN GROEN UITZICHT! VERKOPER AAN HET WOORD In dit appartement hebben wij, bijna 20 jaar, met heel veel plezier gewoond. Een heerlijke plek waar je goed tot rust kan komen. Het uitzicht zorgt voor een zeker gevoel van…

GEMODERNISEERD 5-KAMER APPARTEMENT MET CA. 109 M² WOONOPPERVLAKTE, NIEUWE KEUKEN (2022), BADKAMER (2020/2021), TOILET (2020/2021) EN ZONNIG BALKON MET VRIJ EN GROEN UITZICHT!

VERKOPER AAN HET WOORD
In dit appartement hebben wij, bijna 20 jaar, met heel veel plezier gewoond. Een heerlijke plek waar je goed tot rust kan komen. Het uitzicht zorgt voor een zeker gevoel van vrijheid. De locatie, de ruimte en de vriendelijke buren – dit alles maakt deze flat uniek.

Een schitterend, ruim gemoderniseerd 5-kamerappartement van ca. 109 m² (grootste type) met een zonnig balkon. Dit sfeervolle appartement is gelegen op de 9e verdieping in een grootschalig appartementencomplex en recent grotendeels verbouwd waardoor je hier zo kan intrekken. Zo is er een ruime woonkamer met open eetkamer, een moderne keuken met inbouwapparatuur (2022) en vrijstaande Amerikaanse Koelkast (2020), moderne badkamer (2020/2021) en moderne toiletruimte (2020/2021). Door de grote raampartijen is er veel daglicht en als klap op vuurpijl zijn er 3 slaapkamers en zeer ruim balkon van ca. 13² met vrij uitzicht en veel groen. De locatie is ideaal met met alle voorzieningen in de nabijheid; buurtwinkels, supermarkt, scholen, openbaar vervoer, fitness, sauna, zwembad, restaurants, snelwegennet en natuur recreatie.

RECENT VERBOUWD
Dit appartement is door de huidige eigenaren grondig verbouwd. Zo hebben zij de coronaperiode zeer nuttig gebruikt om de keuken, badkamer en toiletruimte grondig te verbouwen. Het resultaat is een gloednieuwe moderne keuken in landelijke stijl met luxe inbouwapparatuur, een Amerikaanse koelkast en elektrische vloerverwarming. Daarnaast zijn ook nog eens de badkamer en toiletruimte volledig genoveerd. Als koper krijg je dus de beschikking over een zeer modern appartement! Dat betekent verven en direct intrekken!

GELIJKVLOERS MET LIFT EN RUIM ZONNIG BALKON
Dit gelijkvloerse appartement ligt op de 9e etage van een grootschalig appartementencomplex met dubbele liftinstallatie. Door deze ligging heb je vanaf je woonkamer en balkon een zeer fraai uitzicht over het groen in de directe omgeving. Dat zullen mooie zomerse avonden worden waarbij je kan genieten van een prachtige zonsondergang.

3 SLAAPKAMERS
Dit appartement is het grootste type appartement in het complex. Het heeft een ruime woon- met aangrenzende eetkamer en beschikt daarnaast ook nog eens over 3 slaapkamers. Zo is er dus altijd ruimte voor een grote kledingkast, thuiswerkruimte en logeerkamer. Overigens is de wand tussen de woonkamer en eetkamer niet uitgebroken en zijn de deuren nog aanwezig. Zo ontstaat er makkelijk een 4e slaapkamer!

LOCATIE
De locatie van dit appartement is ideaal te noemen. Alle benodigde voorzieningen zoals supermarkten, scholen, openbaar vervoer, fitness, sauna, zwembad "Groenoord" en diverse horecagelegenheden zijn gemakkelijk te bereiken. Ook is het winkelcentrum ‘Hof van Spaland’, met een divers winkelaanbod op loopafstand. Ditzelfde geldt voor het groene Beatrixpark. Binnen enkele minuten bereikt u diverse uitvalswegen (A20, A4). Voor het flatgebouw is voldoende vrije parkeergelegenheid.

INDELING
BEGANE GROND
Afgesloten entree, brievenbussen, bellentableau, entree tot bergingen, 2 liften en trappenhuis.

NEGENDE VERDIEPING
Entree, hal met meterkast en videofoon-installatie. Moderne luxe keuken (2022) voorzien van een vrijstaande Amerikaanse koelkast (2020), 5-pits inductiekookplaat, recirculatie afzuigkap, combi-oven, 2e oven, vaatwasser, Quooker, veel kastruimte en elektrische vloerverwarming. Ruime woonkamer met aangrenzend eetkamer en zonnig balkon op het westen met vrij (groen) uitzicht te bereiken via de woon-/eetkamer en de slaapkamer aan de achterzijde. Gang naar de praktische bergkast met 120L boiler en luxe badkamer voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en aansluiting voor een wasmachine en droger. Separaat modern (2020/2021) vrij hangend toilet met fontein. Slaapkamer I en II van ca. 13 m² en 10 m² aan de voorzijde. Aan de achterzijde slaapkamer III van ca. 10 m².

PLUSPUNTEN
- Liftinstallatie aanwezig
- Vrij en groen uitzicht
- Ruim, zonnig balkon op het westen met zonnescherm
- Moderne luxe keuken met vloerverwarming geplaatst in 2022
- Moderne badkamer geplaatst in 2020/2021
- Moderne toiletruimte met fontein geplaatst in 2020/2021
- Energielabel C
- 3 slaapkamers
- Grotendeels voorzien van dubbele beglazing
- Volledig voorzien van hardhouten kozijnen
- Zeer centrale en groene omgeving.

KENMERKEN
- Eigen grond
- Bouwjaar 1970
- Woonoppervlakte ca. 109 m²
- Balkon ca. 13 m²
- Het appartement is gelegen in Groenoord en maakt onderdeel uit van het plan "Nieuwe Energie voor Groenoord", verduurzamen van gebouwen.
- Verwarming middels blokverwarming, warm water middels elektrische boiler 120L
- Actieve vereniging van eigenaren, maandelijkse bijdrage € 335,43. Dit is INCLUSIEF VOORSCHOT GAS, STOOKKOSTEN EN BIJDRAGE BERGING.
- Oplevering in overleg.

INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK!
Ons advies is om bij het kopen van uw nieuwe woning uw eigen NVM makelaar mee te nemen.

TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'

“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”

Lees meer

Kenmerken

Basiskenmerken

Status Verkocht
Koopsom € 325.000 k.k.
Woonoppervlakte ca. 109 m²
Aantal slaapkamers 3
Bouwjaar 1970

Overdracht

Aanvaarding In overleg

Bouwvorm & onderhoud

Bouwjaar 1970
Soort bouw woonhuis
Ligging Aan park, in woonwijk, vrij uitzicht, open ligging

Oppervlakte & inhoud

Gebruiksoppervlakte 109m²
Inhoud 334m³
Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 3
Aantal woonlagen 1 woonlagen

Energie & installatie

Energielabel C
Isolatie Grotendeels dubbelglas
Verwarming Blokverwarming
Warm water Elektrische boiler eigendom
Energie einddatum 2023-08-11

Bergruimte

Schuur / berging Box

Parkeergelegenheid

Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
Garage Geen garage

Dak

Soort dak Plat dak

Overig

Onderhoud binnen Goed
Onderhoud buiten Goed
Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd, toegankelijk voor ouderen, toegankelijk voor minder validen
Permanente bewoning Ja
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte