Cleyburchstraat 61 C, 3039 DC ROTTERDAM

/ Wonen / Aanbod / Cleyburchstraat 61 C ROTTERDAM

ROTTERDAM

Cleyburchstraat 61 C

€ 275.000,- k.k.

Contact opnemen

Omschrijving

3-KAMERAPPARTEMENT MET 2 SLAAPKAMERS, VOLLEDIG VOORZIEN DUBBELE BEGLAZING HR++ IN KUNSTSTOF KOZIJNEN EN OOK NOG EENS OP LOOPAFSTAND VAN HET VROESENPARK! In de populaire wijk Blijdorp, op steenworp afstand van het prachtige Vroesenpark, bevindt zich dit praktische en zeer leuke 3-kamer appartement met een lichte woonkamer, 2 slaapkamers waardoor er altijd ruimte is voor…

3-KAMERAPPARTEMENT MET 2 SLAAPKAMERS, VOLLEDIG VOORZIEN DUBBELE BEGLAZING HR++ IN KUNSTSTOF KOZIJNEN EN OOK NOG EENS OP LOOPAFSTAND VAN HET VROESENPARK!

In de populaire wijk Blijdorp, op steenworp afstand van het prachtige Vroesenpark, bevindt zich dit praktische en zeer leuke 3-kamer appartement met een lichte woonkamer, 2 slaapkamers waardoor er altijd ruimte is voor een thuiswerkruimte en praktische badkamer. Het appartement bevindt zich op de tweede (top verdieping), waardoor je geen bovenburen hebt. Het appartement is onderdeel van een goed onderhouden appartementencomplex met een actieve Vereniging van Eigenaren (VvE). De gunstige ligging ten opzichte van het openbaar vervoer, de uitvalswegen, winkels en het bruisende centrum van Rotterdam maken deze locatie ideaal!

OMGEVING
De ligging is werkelijk ideaal: heerlijk rustig gelegen in het populaire Blijdorp. Dit gedeelte van Rotterdam is rustig, zeer geliefd en kenmerkt zich door de vele lanen en singels. De wijk staat daarnaast bekend om zijn groene karakter, rust en de perfecte ligging ten opzichte van het bruisende centrum van Rotterdam en de uitvalswegen. Het Vroesenpark en Diergaarde Blijdorp bevinden zich op loopafstand voor de nodige ontspanning. Rotterdam centrum is binnen 10 minuten fietsen te bereiken. Aan het einde van de straat ligt het Stadhoudersplein, waar je terecht kunt voor je dagelijkse boodschappen bij de PLUS supermarkt met slijterij, de Primera, een drogisterij of bloemist. Er is volop keuze in diverse eetgelegenheden, buurtkroegen en horeca die in de wijk gevestigd zijn. De stad uit? Centraal Station is met de fiets binnen 5 minuten te bereiken. Metrostation Blijdorp en tramhalte Schieweg bevinden zich op loopafstand. De uitvalswegen A13 en A20 zijn op korte afstand te bereiken

INDELING
BEGANE GROND
Afgesloten entree met bellentableau, brievenbussen, toegang naar de bergingen en trapopgang naar de appartementen.

TWEEDE VERDIEPING
Entree met ruime hal inclusief meterkast en toegang naar slaapkamer I aan de achterzijde en doorloop naar de ruime woonkamer met veel lichtinval door de grote raampartijen. Aan de voorzijde de open keuken waar de cv-combiketel (2020) praktisch is weggewerkt en toegang naar het zonnige balkon op het zuidwesten. Slaapkamer II bevindt zich aan de achterzijde. De moderne badkamer is voorzien van douche, wastafel en toilet.

KENMERKEN
- Eigen grond
- Volledig voorzien van kunststof kozijnen en dubbele beglazing HR++
- Op loopafstand van vroesenpark
- Dak geïsoleerd vanuit de bouw
- Plafond vervangen met gipsplaten en riet verwijderd
- Zonnig balkon op zuidwesten
- Verwarming en warmwater middels cv-combiketel (Intergas, 2020)
- Actieve vereniging van eigenaren, bijdrage € 99,-
- Oplevering in overleg.

INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK!
Ons advies is om bij het kopen van jouw nieuwe huis altijd jouw eigen NVM makelaar mee te nemen.

TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'

“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”

Lees meer