Spijkenisse

Dallelaan 58

€ 300.000 k.k.

Omschrijving

Dallelaan 58 te Spijkenisse In de geliefde woonwijk Vogelenzang-Noord gelegen tussenwoning met dakkapel en aangebouwde overkapping! Prima onderhouden en gunstig gelegen 4 kamer tussenwoning met heerlijk zonnige en 14 meter diepe achtertuin alwaar een gezellige aangebouwde overkapping, stenen berging en achterom, onderhoudsvrije dakkapel op eerste…

Dallelaan 58 te Spijkenisse

In de geliefde woonwijk Vogelenzang-Noord gelegen tussenwoning met dakkapel en aangebouwde overkapping!

Prima onderhouden en gunstig gelegen 4 kamer tussenwoning met heerlijk zonnige en 14 meter diepe achtertuin alwaar een gezellige aangebouwde overkapping, stenen berging en achterom, onderhoudsvrije dakkapel op eerste verdieping, vrijwel geheel v.v. onderhoudsvrije kozijnen met gedeeltelijk HR++ glas en gelegen in de geliefde woonwijk Vogelenzang Noord op loopafstand van winkels, openbaar vervoer (bus en metro), scholen, diverse zorgfaciliteiten, Park Vogelenzang en natuur.

Indeling:
Begane grond:
Entree, hal met meterkast, keurig toilet met fonteintje en trapopgang, ruime tuingerichte woonkamer van circa 30m2 met trapkast en toegang naar de keurig verzorgde 14 meter diepe achtertuin met gezellige aangebouwde overkapping. DE keuken bevindt zich aan de voorzijde en is v.v. een lichte hoekopstelling afgewerkt met een granieten aanrechtblad en v.v. diverse inbouwapparatuur o.a. 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, koelkast, vriezer, close-in boiler en spoelbak. De gehele begane grond is v.v. een lichte plavuizenvloer met 4 groepen vloerverwarming.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot de twee ruime slaapkamers waarvan 1 met onderhoudsvrije dakkapel aan de achterzijde v.v. een nette en moderne laminaatvloer. De slaapkamer aan de voorzijde is v.v. kunststof kozijnen met HR++ glas. De nette badkamer is v.v. een ruime douche, tweede toilet, wastafel, badkamerkast en is tot het plafond betegeld.

Tweede verdieping:
Overloop met aansluitingen voor wasmachine en droger, opstelling cv combiketel Atag HR 2020 en toegang tot de derde zolder-/slaapkamer. Ook deze verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer en is v.v. onderhoudsvrije kozijnen.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1985;
- Woonoppervlakte: 103m2
- Volledig geïsoleerd;
- Vrijwel geheel v.v. onderhoudsvrije kozijnen en dakkapel met deels HR++ glas;
- Aangebouwde gezellige overkapping;
- Keurig aangelegd en verzorgde achtertuin van 14,20 meter;
- Lichte en moderne plavuizen vloer met 4 groepen vloerverwarming;
- CV combiketel Atag HR 2020;
- Gelegen in de geliefde woonwijk Vogelenzang Noord;
- Energielabel C;
- Oplevering: In overleg (richtlijn eind december 2022).

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Kenmerken

Basiskenmerken

  • Status Onder voorbehoud verkocht
  • Koopsom € 300.000 k.k.
  • Woonoppervlakte ca. 103 m2
  • Aantal slaapkamers 3
  • Bouwjaar 1985

Overdracht

  • Aanvaarding In overleg

Bouwvorm & onderhoud

  • Soort object Tussenwoning
  • Soort woning Eengezinswoning
  • Bouwjaar 1985
  • Soort bouw Woonhuis
  • Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging

Oppervlakte & inhoud

  • Gebruiksoppervlakte 103m2
  • Perceeloppervlakte 131m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 6m2
  • Inhoud 335m2
  • Aantal kamers 4
  • Aantal slaapkamers 3
  • Aantal badkamers 1
  • Badkamervoorzieningen Toilet, douche, wastafel
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Externe bergruimte 6m2

Energie & installatie

  • Energielabel C
  • Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geisoleerd, hr glas
  • Verwarming Cv ketel
  • Warm water Cv ketel
  • C.v.-ketel type Gas
  • C.v.-ketel bouwjaar 2020
  • Energie einddatum 2030-06-16

Bergruimte

  • Schuur / berging Vrijstaand steen
  • Aantal schuren / bergingen 1
  • Voorzieningen Voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

  • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
  • Garage Geen garage

Dak

  • Soort dak Zadeldak

Overig

  • Onderhoud binnen Goed
  • Onderhoud buiten Goed tot uitstekend
  • Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd
  • Permanente bewoning Ja
  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Huidige bestemming Woonruimte

Voorzieningen

  • Voorzieningen Mechanische ventilatie, tv kabel

Buitenruimte

  • Hoofdtuin Achtertuin
  • Oppervlakte hoofdtuin 72m2
  • Ligging hoofdtuin Noordwest
  • Kwaliteit tuin Verzorgd

Kadastrale gegevens

  • Gemeente Spijkenisse
  • Eigendom Volle eigendom
  • Perceelnummer 913
  • Perceeloppervlakte 131
Meer kenmerken

Ontdek online wat jouw huis waard is

Met de online waardecheck ontdek je in een paar minuten de geschatte waarde van jouw huis

Gratis waardebepaling

Media

In de buurt

      Geïnteresseerd?

      Bel met Van Herk Makelaardij te Spijkenisse

      shape

      Stuur een bericht