De Lint 94, 4761 XS ZEVENBERGEN - Van Herk Makelaars

/ Wonen / Aanbod / De Lint 94 ZEVENBERGEN

ZEVENBERGEN

De Lint 94

€ 287.500,- k.k.

Contact opnemen

Omschrijving

Ruim wonen, tuin op het zuidwesten en vrij uitzicht over landerijen. Klinkt dit als iets voor u? Maak dan snel een afspraak met ons kantoor! Deze riante tussenwoning uit 1988 aan de Lint wacht namelijk op nieuwe bewoners! Wij zijn erg te spreken over de ligging van de woning, zo grenst de achtertuin op het zuidwesten aan de landerijen; een ideale mix van privacy, rust…

Ruim wonen, tuin op het zuidwesten en vrij uitzicht over landerijen.

Klinkt dit als iets voor u? Maak dan snel een afspraak met ons kantoor!

Deze riante tussenwoning uit 1988 aan de Lint wacht namelijk op nieuwe bewoners! Wij zijn erg te spreken over de ligging van de woning, zo grenst de achtertuin op het zuidwesten aan de landerijen; een ideale mix van privacy, rust en ruimte met alsnog de gemakken van een charmante woonwijk! Zo is op werpafstand van de woning ook een groot speelveld te vinden, dit maakt de ligging zeer kindvriendelijk en daarom kunnen wij deze woning ook als echte gezinswoning aanraden!

Kenmerkend voor de woning zijn de vier royale slaapkamers, fijne lichte woonkamer met aangrenzende open keuken, ruime zolder, achtertuin op het zuidwesten en uiteraard het vrije uitzicht!

Verder beschikt de woning over energielabel B!

Begane grond:

U betreedt de woning in een betegelde hal waar u de meterkast kunt vinden en een betegeld toilet met fonteintje. De hal geeft toegang tot de woonkamer.

In de ruime doorzon woonkamer valt direct het prettige licht op door de grote raampartijen en het open gevoel welke de kamer geeft. De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer. De woonkamer geeft toegang tot een provisiekast onder de trap en de trap naar de eerste verdieping, gelegen in een af te sluiten tussenportaal.

Direct grenzend aan de woonkamer is de open keuken voorzien van inbouwapparatuur (o.a. 4-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser en koelkast). De keuken is voorzien van een tegelvloer en een nette kastopstelling. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de achtertuin op het zuidwesten.

Eerste verdieping:

De overloop op de eerste verdieping geeft u toegang tot alle vertrekken en de vaste trap naar de tweede verdieping. Op de eerste verdieping zijn een drietal volwaardig slaapkamers te vinden, met oppervlaktes van respectievelijk ca. 10, 7 en 13 m2.

De badkamer is voorzien van een nette tegelvloer, verlaagd plafond met inbouwspots. De badkamer is voorzien van een ruim ligbad met douche, wastafelmeubel en een toilet.

Tweede verdieping:

Via de vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Als eerste treft u hier een ruime overloop met Velux-dakraam aan, welke voldoende ruimte biedt voor het bergen van spullen in de diverse knieschotten. Ook is hier de cv-installatie te vinden (2010), de mechanische ventilatie en de aansluitingen voor wasapparatuur.

De laatste slaapkamer is op deze verdieping te vinden ook voorzien van een Velux-dakraam, op deze slaapkamer is een ruime inbouwkast gecreëerd.

Buitenruimte:

De woning beschikt over een voor- en achtertuin. De diepe achtertuin is gelegen op het zuidwesten waardoor je hier gedurende de hele dag van de zon kunt genieten! In deze tuin is voor iedereen wel een plekje te creëren; in de zon of schaduw, voor het creëren van extra schaduw beschikt de woning ook over een elektrisch te bedienen zonnescherm.

Aan het einde van de achtertuin is een vrijstaande berging te vinden, in combinatie met het achtergelegen achterom kan je hier dus makkelijk de fietsen kwijt!

Buurt en omgeving:

De woning is gelegen in een rustige woonwijk in de buurt Lindonk. De rustige straat geeft direct toegang tot een grote speelweide waar kinderen vrijuit kunnen spelen! Ook op het gebied van verenigingen is er in de directe nabijheid voor elk wat wils; zo is sportpark de Meeren nabij met o.a hockey-, korfbal-, honkbal- en voetbalverenigingen. Ook is er in de buurt van de woning een scoutingvereniging te vinden, meerdere fiets- en wandelroute, een supermarkt en ook basis- en middelbaar onderwijs.

Het gezellige centrum van Zevenbergen is op 7 minuten fietsen, hier bent u voorzien van veel gemak en genot met de aanwezigheid van vele restaurants en cafés, supermarkten, drogisterijen en overige winkels.

Wilt u het toch buiten Zevenbergen zoeken? Nabije bus- en ns treinstations brengen u met het nodige gemak in o.a. Breda, Dordrecht, Roosendaal of Rotterdam brengen. Zevenbergen is met haar uitvalswegen gunstig gelegen waar de provinciale- en snelwegen zorgen voor een snelle verbinding met o.a. Breda (15 min.), Rotterdam (35 min.), Roosendaal (15 min.) en dergelijken.

Algemeen:

- Ruime eengezinswoning uit 1988;
- 4 volwaardige slaapkamers;
- Doorzonwoonkamer met open keuken;
- Badkamer met ligbad;
- Achtertuin op het zuidwesten;
- Vrij uitzicht op landerijen;
- Berging en achterom;
- Woonoppervlakte 106 m2;
- Perceel 145 m2 eigen grond;
- Oplevering kan op zeer korte termijn.

WoonSchuijt Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Lees meer