Doedesstraat 80 B, 3022 VJ ROTTERDAM

/ Wonen / Aanbod / Doedesstraat 80 B ROTTERDAM

Rotterdam

Doedesstraat 80 B

€ 275.000,- k.k.

Contact opnemen

Omschrijving

Welkom op de Doedesstraat 80 B: een fijne plek op de eerste verdieping waar je als starter, koppel of alleenstaande helemaal je draai zult vinden. De woonkamer is licht en praktisch ingedeeld. De keuken is gemakkelijk te bereiken via de hal , vanuit daar loop je zó het balkon op, waar de zon zich flink laat zien, een heerlijk plekje voor je ochtendkoffie of om 's middags…

SLIM INGEDEELDE KEUKEN
De keuken is slim ingedeeld met een gasfornuis, afzuigkap, combi-oven en dubbele wasbak. Hier is toegang tot het balkon, waardoor koken met open deur op warme dagen zeker tot de mogelijkheden behoort. Een fijne plek om al jou culinaire creaties tot stand te laten komen!

RUIME SLAAPKAMER MET BALKON
De slaapkamer is verrassend ruim en biedt directe toegang tot zowel het balkon als de badkamer, dat is zeer praktisch. In de badkamer vind je een douche en een wastafel. Een eenvoudige maar nette afwerking, waar je meteen gebruik van kunt maken.

HANDIGE KELDER MET BERGRUIMTE EN WASMACHINEAANSLUITING
Uniek aan deze woning is de eigen kelder, direct toegankelijk vanuit de hal beneden. Hier heb je volop opbergruimte én de aansluiting voor je wasmachine. Of je nu extra voorraad kwijt wilt, koffers, of sportspullen, je hebt hier echt een extra kamer aan bergruimte.

NIEUWE WESTEN, CENTRAAL EN LEVENDIG
Het Nieuwe Westen is een levendige stadswijk met karakter, gelegen op korte afstand van het centrum van Rotterdam. Je vindt hier sfeervolle jaren ’30-architectuur, leuke winkels en koffiezaken langs de Nieuwe Binnenweg, en volop openbaar vervoer om de hoek. Een ideale plek voor wie centraal wil wonen, met alles binnen handbereik.

KENMERKEN
- Eigen grond;
- Bouwjaar 1932;
- Energielabel C;
- Balkon op het oosten;
- Kelder met wasmachine aansluiting;
- Actieve vereniging van eigenaren met een maandelijkse bijdrage van circa € 74,- per maand;
- Ligging: in rustige straat in Rotterdam-west , dichtbij openbaar vervoer en winkels;
- Opkoopbescherming en ouderdomsclausule van toepassing;
- Oplevering in overleg.

INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK!
Ons advies is om bij het kopen van jouw nieuwe woning jouw eigen NVM-makelaar mee te nemen.

TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”

Lees meer