Dordtselaan 157 B, 3081 BM ROTTERDAM

/ Wonen / Aanbod / Dordtselaan 157 B ROTTERDAM

ROTTERDAM

Dordtselaan 157 B

€ 172.500,- k.k.

Contact opnemen

Omschrijving

HEERLIJK LICHT 2-KAMER APPARTEMENT MET EEN IDEALE LIGGING EN EEN RUIME WOON- EN SLAAPKAMER! De ruime woonkamer heeft uitzicht op de Dordtselaan en aan de achterzijde bevinden zich de keuken en de slaapkamer met toegang tot het balkon. Het appartement is gelegen in de wijk Charlois en in de Millinxbuurt. In directe nabijheid van winkelcentrum Zuidplein met al haar…

HEERLIJK LICHT 2-KAMER APPARTEMENT MET EEN IDEALE LIGGING EN EEN RUIME WOON- EN SLAAPKAMER!

De ruime woonkamer heeft uitzicht op de Dordtselaan en aan de achterzijde bevinden zich de keuken en de slaapkamer met toegang tot het balkon.

Het appartement is gelegen in de wijk Charlois en in de Millinxbuurt. In directe nabijheid van winkelcentrum Zuidplein met al haar voorzieningen en aangrenzend tram en metrostation die in directe verbinding hebben met verschillende stations binnen maar ook buiten de stad! Naast de gunstige ligging nabij de vele winkels van winkelcentrum Zuidplein, ligt de woning op korte afstand van het Zuidpark, Ahoy, diverse eetgelegenheden, sportverenigingen en diverse basis-, middelbare- en hogere scholen. Uitvalswegen in de buurt zijn de A16 en A15. Maar nog veel beter; op de fiets ben je binnen 15 tot 20 minuten in het centrum van de stad!

INDELING
BEGANE GROND
Entree, toegang tot de woonkamer en hal. Lichte woonkamer met aan voorzijde met uitzicht op de Dordtselaan. De hal geeft toegang tot het separate toilet en badkamer. Vanuit de hal is de slaapkamer en de keuken bereikbaar. De slaapkamer heeft een rustige ligging aan de achterzijde. De naastgelegen keuken beschikt over eenvoudig keukenblok. Vanuit de keuken en slaapkamer is er toegang tot het balkon.

KENMERKEN:

- Bouwjaar 1938
- Woonoppervlakte circa 53 M²
- Warm water en verwarming middels CV-ketel
- Lange woonkamer met een prettige lichtinval en uitzicht op de Dordtselaan
- Slaapkamer met een rustige ligging aan de achterzijde
- Loopafstand van winkelcentrum Zuidplein
- Tram en metrostation Zuidplein in verbinding met verschillende stations binnen maar ook buiten de stad
- In nabije omgeving Ahoy en het achterliggende Zuiderpark
- De wijk Tarwewijk valt onder de opkoopbescherming en dit houd in dat de woning alleen kan worden gekocht voor eigen bewoning. Zie voor meer informatie de website van de Gemeente Rotterdam > opkoopbescherming
- Ouderdoms- en niet-zelfbewoningsclausule van toepassing
- Vereniging van eigenaren bijdrage circa € 69,- per maand
- Oplevering in overleg, kan snel

INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK!
Ons advies is om bij het kopen van uw nieuwe woning uw eigen NVM makelaar mee te nemen.

TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'

“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”

Lees meer