Dorpsstraat 67, 3238 BB ZWARTEWAAL

/ Wonen / Aanbod / Dorpsstraat 67 ZWARTEWAAL

ZWARTEWAAL

Dorpsstraat 67

€ 264.500,- k.k.

Contact opnemen

Omschrijving

Dorpsstraat 67 te Zwartewaal Vrijstaande dijkwoning gelegen aan de pittoreske Dorpsstraat in het gezellige dorp Zwartewaal nabij de jachthaven! Vrijstaande dijkwoning met aanbouw, tuin op het Noordwesten alwaar een berging en achterom. Deze sfeervolle woning dient aan de buitenzijde onderhouden te worden. Zo moeten in ieder geval de gevels worden voorzien van nieuw…

Dorpsstraat 67 te Zwartewaal

Vrijstaande dijkwoning gelegen aan de pittoreske Dorpsstraat in het gezellige dorp Zwartewaal nabij de jachthaven!

Vrijstaande dijkwoning met aanbouw, tuin op het Noordwesten alwaar een berging en achterom. Deze sfeervolle woning dient aan de buitenzijde onderhouden te worden. Zo moeten in ieder geval de gevels worden voorzien van nieuw stucwerk, diverse houten kozijnen vervangen te worden en schilderwerk uitgevoerd te worden. De voorgevel is v.v. kunststsof kozijnen met isolatieglas. Op de eerste verdieping zijn twee hardhouten dakkapellen met dubbele beglazing.

Zwartewaal, een mooi rustig dorp op 25 minuten rijden naar Rotterdam. Je bent met 15 minuten op het strand en binnen 5 minuten in het vestingstadje Brielle met haar vele winkels en uitgaansgelegenheden.
Het dorp heeft voorzieningen als een basisschool, openbaar vervoer, buurtwinkel, dorpscentrum De Gaffelaar, fiets-, wandel-, watersport- en paardrijd mogelijkheden, verder zijn er diverse verenigingen en jachthavens met directe aansluiting op het Brielse Meer.

Indeling:
Begane grond:
Entree, hal met meterkast en toegang tot de gezellige woonkamer met open wenteltrap naar eerste verdieping en plavuizen vloer. Dichte keuken aan de achterzijde v.v. rechte keukenopstelling met gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en spoelbak. Vanuit de woonkamer toegang naar de aanbouw aan de achterzijde. Hier treft u het toilet en de badkamer met douche, wastafel, wasmachine aansluiting en grotendeels betegeld. Vanuit de aanbouw is er toegang tot de zonnige achtertuin met achterom.

Eerste verdieping:
Overloop met Velux dakraam, vaste kast met opstelling cv combiketel Intergas HR en toegang tot de drie slaapkamers. De slaapkamer aan de achterzijde eis v.v. gevelraam en dakkapel, kleine slaapkamer aan de voorzijde is v.v. dakkapel en de grotere slaapkamer aan de voorzijde is v.v. kunststof gevelraam en vaste berg-/kastruimte. De gehele verdieping is v.v. een laminaat vloer.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte: 84m2
- Inhoud: 300m3;
- Bouwjaar: 1905;
- Gelegen op 113m2 eigen grond;
- Voldoende parkeerruimte aan de achterzijde;
- Nabij de jachthaven met directe aansluiting op het Brielse Meer;
- Vrijstaande dijkwoning;
- Gelegen aan de pittoreske dorpsstraat in Zwartewaal;
- Twee hardhouten dakkapellen;
- Voorgevel v.v. kunststof kozijnen;
- Energielabel F (betreft voorlopig energielabel, definitief energielabel kan afwijken);
- Oplevering: In overleg

Lees meer