Eduard C F Hellendoornstraat 5, 3123 CN SCHIEDAM

/ Wonen / Aanbod / Eduard C F Hellendoornstraat 5 SCHIEDAM

SCHIEDAM

Eduard C F Hellendoornstraat 5

€ 325.000,- k.k.

Contact opnemen

Omschrijving

ZEER RUIM EN GELIJKVLOERS APPARTEMENT MET RIANTE LIVING, RUIM ZONNETERRAS VAN CA. 25M² EN ENERGIELABEL A! COMFORTABEL WONEN OP EEN CENTRALE LOCATIE Stap binnen in dit prachtige appartement op de eerste verdieping, waar comfortabel gelijkvloers wonen samensmelt met een weelderig terras op het zuiden. Met een royale oppervlakte van ca. 100 m² en een eigen berging, biedt…

ZEER RUIM EN GELIJKVLOERS APPARTEMENT MET RIANTE LIVING, RUIM ZONNETERRAS VAN CA. 25M² EN ENERGIELABEL A!

COMFORTABEL WONEN OP EEN CENTRALE LOCATIE
Stap binnen in dit prachtige appartement op de eerste verdieping, waar comfortabel gelijkvloers wonen samensmelt met een weelderig terras op het zuiden. Met een royale oppervlakte van ca. 100 m² en een eigen berging, biedt dit appartement de ideale combinatie van gemak en groen. De strategische ligging biedt alles binnen handbereik, van winkels tot openbaar vervoer en uitvalswegen. Het Beatrixpark en Midden-Delfland recreatiegebied liggen vlakbij, klaar om verkend te worden via de diverse wandel- en fietsroutes. De woonwijk "Woudhoek" kenmerkt zich door de vele groenstroken, rustige straten en diverse voorzieningen in de nabijheid, waaronder supermarkten, scholen, zorgfaciliteiten en speeltuinen, biedt het de perfecte combinatie van comfort en gemak.

ZEER RUIME LIVING EN GROOT ZONNETERRAS
De woonkamer in L-vorm met aangrenzende eetkamer en open keuken aan de achterzijde zorgt voor veel wooncomfort. Middels de openslaande deur en de schuifdeur is er vervolgens toegang tot het riante zonneterras van bijna 9 meter breed en ook nog eens op het zuiden. Dit is een fantastische buitenruimte om van te genieten.

ENERGIELABEL A
Dit huis is recent voorzien van een energielabel, te weten energielabel A! Het appartement is dus goed geïsoleerd en geheel voorzien van dubbele beglazing.

ZEER ACTIEVE VERENIGING VAN EIGENAREN
Dit complex kenmerkt zich door de zeer actieve vereniging van eigenaren. Zo is er een meerjarenonderhoudsplanning aanwezig en zijn de reserves dusdanig in orde dat de begroting voor 2025 aantoont dat de maandelijkse bijdrage zelfs omlaag kan!

KENMERKEN
- Woonoppervlakte ca. 100 m²
- Zonneterras op het zuiden ca. 25 m²
- Zeer centrale ligging nabij openbaar vervoer en diverse voorzieningen.
- Verwarming en warm water middels cv-combiketel
- Voorzien van dubbele beglazing
- Eigen berging en gezamenlijke fietsenstalling op de begane grond
- Kindvriendelijke wijk met diverse voorzieningen in de buurt
- Maandelijske bijdrage VVE € 208,18
- Projectnotaris van toepassing (CCL Netwerk notarissen te Breda)

INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK!
Ons advies is om bij het kopen van uw nieuwe woning uw eigen NVM makelaar mee te nemen.

TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'

“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”

Lees meer