Eksterstraat 14, 2872 AH SCHOONHOVEN

/ Wonen / Aanbod / Eksterstraat 14 SCHOONHOVEN

SCHOONHOVEN

Eksterstraat 14

€ 599.000,- k.k.

Contact opnemen

Omschrijving

ZEER AANTREKKELIJKE HOEKWONING UIT 2017 MET ENERGIELABEL A Wat een leuke woning! Door de dwarskap en de luiken springt deze hoekwoning echt in het oog. Ze is gebouwd in 2017, heeft een sfeervolle woonkamer met houtkachel, een luxe woonkeuken met alle inbouwapparatuur en zeer veel lichtinval door de vele ramen. Er zijn 5 slaapkamers, een luxe badkamer en alle verdiepingen…

ZEER AANTREKKELIJKE HOEKWONING UIT 2017 MET ENERGIELABEL A
Wat een leuke woning! Door de dwarskap en de luiken springt deze hoekwoning echt in het oog. Ze is gebouwd in 2017, heeft een sfeervolle woonkamer met houtkachel, een luxe woonkeuken met alle inbouwapparatuur en zeer veel lichtinval door de vele ramen. Er zijn 5 slaapkamers, een luxe badkamer en alle verdiepingen zijn voorzien van vloerverwarming als hoofdverwarming. Door de optimale isolatie heeft ze Energielabel A.

ZEER FIJNE LIGGING IN WIJK THIENDENLANDEN
Deze fraaie hoekwoning ligt aan een brede groenstrook in de gewilde woonwijk Thiendenlanden en heeft een heerlijk vrij uitzicht aan de voorzijde. Thiendenland is een mooie en gewilde nieuwbouwwijk aan de rand van Schoonhoven. In de wijk staat de Multifunctionele Accommodatie (MFA) met twee basisscholen, kinderopvang en een groot speelplein. Het is een prachtige landelijke en ruim opgezette wijk met brede lanen en veel water en groen. Op steenworpafstand van het groene polderlandschap maar ook op loopafstand van het historische binnenstad van Schoonhoven en rivier de Lek.

ZEER PRAKTISCHE INDELING; IDEAAL VOOR EEN (GROOT) GEZIN:
Begane grond:
Entree, hal, meterkast met aardlekschakelaar, zwevend toilet met fonteintje,
lichte living van bijna 50m2 bestaande uit een zeer lichte woonkeuken aan de voorzijde met een luxe op maat gemaakte keuken in hoekopstelling met Quooker, koelkast, vriezer, combi-oven, hete-lucht oven en vaatwasser en kookeiland met 5 pits gaskookplaat, verhoogde afzuigkap en openslaande deuren naar de voortuin.
Zwarte stalen deuren geven toegang tot de woonkamer aan de achterzijde met sfeervolle houtkachel en openslaande deuren naar de tuin.
Gehele verdieping is voorzien van fraaie gietvloer met vloerverwarming

1e verdieping:
Overloop met apart toilet (zwevend met fonteintje)
Slaapkamer 1 van 5.40 x 3.43
Slaapkamer 2 van 3.17 x 2.90 + 1m2
Slaapkamer 3 van 4.08 x 2.43
Keurige badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en zijraam
Gehele verdieping is voorzien van gietvloer met vloerverwarming

2e verdieping:
Overloop, technische ruimte met aansluiting voor wasmachine en droger
Slaapkamer 4 van 18m2 aan achterzijde met groot Veluxdakraam
Slaapkamer 5 van 14m2 aan achterzijde met groot Veluxdakraam
Gehele verdieping is voorzien van gietvloer met vloerverwarming

3e verdieping:
Vlizotrap naar bergzolder

EXTRA BREDE, ZONNIGE TUIN MET GROTE BERGING EN EIGEN PARKEERPLAATS
De diepe tuin is leuk aangelegd met diverse terrassen. Doordat de tuin diep en extra breed is, is er de gehele dag zon aanwezig, maar is er ook altijd een plekje te vinden in de schaduw. De sfeervolle luiken zijn ideale zonwering. De tuin heeft een leuke indeling; achter in de tuin staat een houten berging met elektra. Tijdens de bouw is de berging vergroot naar 3.00 x 3.00. Naast de berging is een eigen parkeerplaats en daarnaast is er een prachtige plek voor bijvoorbeeld een schommel. De tuin is bereikbaar via zijingang en via achterom. Er is veel privacy.

KENMERKEN
Bouwjaar 2017
225m2 eigen grond
Woonoppervlak 152m2
5 Slaapkamers
Hardhouten kozijnen met draai-kiepramen en HR+ glas
Horren voor alle openslaande ramen
Sfeervolle luiken; ideaal als zonwering
Optimale isolatie
Geluidsarme deuren zonder bovenlichten op de verdiepingen
Stalen deur tussen woonkeuken en woonkamer
Nieuwe binnendeur tussen hal en woonkeuken
Gehele woning gietvloer met vloerverwarming (per vertrek te regelen)
Gasaansluiting aanwezig
Gestuukte wanden op begane grond, trappen en overloop

OPLEVERING IN OVERLEG (VOORKEUR VERKOPER 01-02-2024)

Nieuwsgierig geworden? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging!

TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'

“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”

Lees meer