Elektroweg 132, 3051 ND ROTTERDAM

/ Wonen / Aanbod / Elektroweg 132 ROTTERDAM

ROTTERDAM

Elektroweg 132

€ 350.000,- k.k.

Contact opnemen

Omschrijving

Dit prachtige 3-kamerappartement bevindt zich in de zeer gewilde wijk 'het Kleiwegkwartier' en maakt deel uit van een MODERN APPARTEMENTENCOMPLEX dat in 1997 is gebouwd. Het appartement is met zorg onderhouden en biedt EEN SMAAKVOLLE EN LUXE AFWERKING. Het is gelegen op de eerste verdieping en beschikt over tal van aantrekkelijke kenmerken, waaronder twee slaapkamers,…

IDEALE LOCATIE
Hillegersberg-Zuid is een rustige, kindvriendelijke buurt net buiten het stadscentrum. Hier vindt u water en groen, maar toch zijn alle stadse gemakken in de buurt. Denk aan leuke winkels en eetgelegenheden langs de Kleiweg en Straatweg, scholen, sportfaciliteiten, supermarkten, een zwembad en een kinderboerderij. Ontspan in Plaswijckpark, Prinsenmolenpark, of de natuurgebieden rondom de Bergsche Plassen. Ook de recreatiegebieden bij de Rotte en het Bergse bos zijn dichtbij. Het stadscentrum en Centraal Station zijn slechts 15 minuten fietsen, en er zijn goede verbindingen met het openbaar vervoer, zoals trams, bussen, en de metrohalte Melanchtonweg. Handige toegang tot snelwegen A20 en A13 maakt dit een perfecte locatie!

Dit appartement is de perfecte combinatie van comfortabel wonen, moderne voorzieningen en een gunstige locatie.

PRETTIGE INDELING MET TWEE (SLAAP)KAMERS
Bij binnenkomst treft u een ruime entree en hal aan, voorzien van een volledig betegeld gastentoilet, evenals een aparte ruimte waar de CV-installatie en het mechanische ventilatiesysteem zijn geplaatst. De ruime slaapkamer aan de achterzijde biedt voldoende ruimte voor een groot bed en kledingkast, terwijl de tweede kamer zich uitstekend leent voor gebruik als studeer- of hobbyruimte.

RUIME WOON- EN EETKAMER EN EEN MODERNE BADKAMER & KEUKEN
De luxe badkamer is geheel betegeld en beschikt over een inloopdouche en een dubbele wastafel, waardoor u van alle gemakken bent voorzien.
Aan de voorzijde van het appartement bevinden zich de woon- en eetkamer, naadloos geïntegreerd met een open keuken. De keuken is uitgerust met moderne voorzieningen, waaronder een vaatwasser, koelkast, vriezer, combimagnetron, een 5-pits gaskookplaat en een afzuigschouw.

TWEE BALKONS VOOR DE OCHTEND- EN MIDDAGZON
Vanuit de woonkamer heeft u directe toegang tot het balkon. Het balkon is voorzien van houten vlonders en is georiënteerd op het oosten, waardoor u al vroeg in de ochtend van de zon kunt genieten.
Aan de achterzijde van het appartement bevindt zich een tweede balkon, gesitueerd op het zonnige westen, waar u in de middag van de zon kunt genieten.

KENMERKEN:
- Woonoppervlakte ca. 74 m2
- Liftinstallatie aanwezig
- Energielabel B
- Eigen parkeerplaats
- Actieve VvE met een bijdrage van woning € 190,- (inclusief parkeerplaats)
- Erfpacht afgekocht tot 28-04-2087
- Geheel voorzien van dubbele beglazing
- Op loopafstand van winkels voor dagelijkse boodschappen, supermarkt op 500m, Station Noord (700m) en bus/tram (200m) op loopafstand, 15 minuten met de fiets/OV naar centrum
- Goede aansluiting op uitvalswegen en snelweg
- Oplevering in overleg

INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK!
Ons advies is om bij het kopen van uw nieuwe woning uw eigen NVM makelaar mee te nemen.

TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'

“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”

Lees meer