Elisabethpark 4, 4741 CG HOEVEN - Van Herk Makelaars

/ Wonen / Aanbod / Elisabethpark 4 HOEVEN

Hoeven

Elisabethpark 4

€ 725.000,- k.k.

Contact opnemen

Omschrijving

FIJN GELIJKVLOERS WONEN MET GROENE TUIN RONDOM
Een huis waarin je alles bij de hand hebt, zonder concessies te doen aan ruimte en comfort? Elisabethpark 4 in Hoeven biedt precies dat. Deze levensloopbestendige woning is gelegen in een rustige en ruim opgezette woonwijk en beschikt over een slaapkamer én badkamer op de begane grond. Daarmee is dit huis niet alleen geschikt voor wie gelijkvloers wil wonen, maar ook voor wie toekomstgericht denkt. De ligging op een royaal perceel van maar liefst 845 m² zorgt ervoor dat je rondom het huis kunt genieten van buitenruimte. Aan de voor, zij en achterkant is er tuin, ideaal voor wie houdt van privacy, zon en groen. De aanwezigheid van zonnepanelen en een energielabel A maken dit huis bovendien duurzaam én klaar voor de toekomst.

WAT DEZE WONING ÉCHT UNIEK MAAKT
Wat Elisabethpark 4 onderscheidt, is het uitzonderlijke gevoel van vrijheid dat je hier ervaart – zowel binnen als buiten. Vanuit de woonkamer lopen de zichtlijnen als het ware door naar de tuin en het groen eromheen: grote raampartijen, de rustige ligging in een beschut hofje en het royale perceel zorgen voor een open, ruimtelijk woongevoel dat je niet vaak tegenkomt. Tegelijk woon je hier heerlijk privé, met groen aan meerdere zijden en een tuin die echt rondom de woning ligt. Of je nu binnen geniet van het uitzicht, of buiten een plekje zoekt in de zon of schaduw: dit is een woning waarin ruimte, licht en ligging perfect samenkomen.

TUINGERICHT WONEN MET LICHT EN RUIMTE
Stap je de woonkamer binnen, dan valt meteen op hoeveel daglicht er binnenkomt. Dankzij de grote ramen en het groene uitzicht rondom voelt het hier licht en open. De ruimte is royaal opgezet en geeft je genoeg plek voor zowel een gezellige zithoek als een grote eettafel. Vanuit meerdere kanten kijk je uit op het groen en de tuin, wat het binnen-buiten gevoel versterkt.

SLAAPKAMER EN BADKAMER OP DE BEGANE GROND
Op de begane grond bevindt zich een ruime slaapkamer, ideaal als masterbedroom. Direct daarnaast ligt de badkamer, waardoor je alles op één verdieping hebt: slapen, douchen, koken en leven. Dat maakt het huis bijzonder geschikt voor zowel doorstromers als senioren die comfort zoeken, maar niet willen inleveren op ruimte en kwaliteit.

BUITENLEVEN OP EEN RUIM PERCEEL
De tuin is absoluut een sterk punt van deze woning. Met een ligging op het noorden, westen en zuiden is er altijd wel een plekje in de zon of juist in de schaduw. Aan de zijkant van het huis kun je heerlijk beschut zitten, terwijl je aan de achterkant volop privacy hebt. De tuin is verzorgd aangelegd en makkelijk te onderhouden, maar biedt ook ruimte genoeg voor wie zijn groene vingers de vrije loop wil laten. En heb je een hobby of behoefte aan extra bergruimte? Dan is de garage met elektrische deur ideaal. Deze biedt volop plek voor fietsen, gereedschap of het parkeren van je auto.

RUSTIGE EN CENTRALE LIGGING IN HOEVEN
Elisabethpark 4 ligt in een rustige, groene wijk van Hoeven. Een fijne woonomgeving waar buren elkaar nog kennen en kinderen veilig buiten kunnen spelen. Voorzieningen zoals winkels, basisscholen en sportfaciliteiten zijn op korte afstand bereikbaar. Ook de natuur ligt binnen handbereik: in de omgeving zijn volop wandel- en fietsroutes door het buitengebied. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting Roosendaal, Breda of Etten-Leur goed bereikbaar, waardoor je snel in de grotere steden bent zonder de drukte van alledag.

VERKOPER AAN HET WOORD
Wij hebben vijfentwintig jaar met veel genoegen en in alle rust in het Elisabethpark gewoond. De indeling van deze woning met zijn grote slaapkamer en badkamer en de ruime en lichte woonkamer is opvallend goed. We kijken vanuit de woonkamer met lange zichtlijnen over het groene park, vanuit drie kanten naar onze heerlijke tuin en van tien uur in de ochtend tot aan zonsondergang zien we de zon. We hebben een goed en ontspannen contact met de buren en wandelen vanuit de voordeur een paar keer per week ons bosrondje van zes kilometer. Het dorp Hoeven straalt rust uit, de winkelvoorzieningen voor de wekelijkse benodigdheden zijn prima, de snelweg op 2,5 kilometer afstand is ideaal. We vertrekken uit deze prachtige woning vanwege onze leeftijd. Nu hebben we nog samen kunnen kiezen voor een geschikt appartement voor onze oudere dag, met winkels en openbaar vervoer op 'rollator-afstand'.

KENMERKEN
- Ligging: in rustige woonwijk
- Oriëntatie tuin: noord, west en zuid
- Woonoppervlakte: ca. 152 m²
- Perceeloppervlakte: ca. 845 m²
- Bouwjaar: 1971
- Aantal verdiepingen: 2
- Aantal kamers: 5
- Aantal slaapkamers: 3
- Energielabel: A
- Oplevering: in overleg

WoonSchuijt Makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Lees meer