Bergschenhoek

Europasingel 96

€ 425.000 k.k.

Deelnemer
NVM OPEN HUIZEN DAG
Zaterdag 1 oktober 2022
11.00 tot 15.00 uur

Omschrijving

(**Deelnemer NVM Open Huizen Dag 01 oktober 2022 tussen 11:00 – 15:00 uur**) Verkopers aan het woord: "Wij hebben bijna dertig jaar met veel plezier in ons huis gewoond. We hebben het huis uitgebreid met grote dubbele dakkapellen zodat de extra kamers volop ruimte bieden voor de kinderen, om spullen op te kunnen bergen en om thuis te kunnen werken met…

(**Deelnemer NVM Open Huizen Dag 01 oktober 2022 tussen 11:00 – 15:00 uur**)

Verkopers aan het woord:
"Wij hebben bijna dertig jaar met veel plezier in ons huis gewoond. We hebben het huis uitgebreid met grote dubbele dakkapellen zodat de extra kamers volop ruimte bieden voor de kinderen, om spullen op te kunnen bergen en om thuis te kunnen werken met bedraad internet tot en met de derde verdieping. Door de ligging van het huis met eigen oprit en omgeven door groene plantsoenen aan de voor- en achterzijde ervaar je rust, zonder inkijk en kunnen de kinderen nog veilig buiten ravotten. Geen gesjouw meer met de boodschappen of de kinderwagen. Die kunnen zo de garage in doordat we een extra deur hebben geplaatst. Nu de kinderen het huis uit zijn en we dichter naar familie willen verhuizen hopen we dat dit huis een goede bestemming krijgt en dat het de nieuwe bewoners net zoveel woonplezier zal geven als wij hier gehad hebben."

Eigen parkeerplaats en aangebouwde garage
Op zoek naar een nieuw huis met parkeren op eigen terrein? Deze woning aan de Europasingel biedt die mogelijkheid. Voor de aangebouwde garage is parkeerruimte voor een (elektrische) auto. De garage van circa 20m² groot en biedt ruimte voor fietsen, spullen of wellicht een bedrijf aan huis.

Riante woning met 5 slaapkamers en zonnige tuin
In kindvriendelijke woonwijk in het gezellige Bergschenhoek staat deze riante woning met dubbele dakkapel op de bovenste verdieping. De woning heeft een ruime woonkamer, een open hoekkeuken en een fraai aangelegde achtertuin voor een kopje koffie in de ochtend. In totaal zijn er 5 slaapkamers verdeeld over de beide verdiepingen. Ook aan de voorkant is een lekker stukje voortuin gelegen op het zonnige zuiden.

Wonen nabij het groen
In de omgeving zijn verschillende groenvoorzieningen, zo ligt het Lage Bergse Bos, het Hoge Bergse Bos en de Rottemeren op fietsafstand.

Bijzonderheden:
- De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing
- Op de 2e verdieping zijn 2 dakkapellen geplaatst
- De badkamer is voorzien van ligbad en een vrijhangend toilet en dubbele wastafel met 2 spiegelkasten
- Meterkast en voordeur zijn geheel vernieuwd in 2021
- Verrassende ruime en zeer verzorgde achtertuin met achterom
- Verwarming middels CV-Combiketel (Vaillant 2009)
- Oplevering: in overleg (voorkeur 01 april 2023)

Op zoek naar een mooi huis in Bergschenhoek met voldoende ruimte? Dan is dit pareltje iets voor jou. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging!

Ons kantoor behartigt de belangen van de verkoper. Neem uw eigen NVM makelaar mee voor de aankoopbegeleiding. 

Is dit niet uw droomwoning? Wij kijken graag met u mee naar een andere woning. Vraag naar ons speciale actietarief bij full-service aankoopbegeleiding. 

Toelichtingsclausule NEN2580: 
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. 

“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.” 

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening: 
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst.

Kenmerken

Basiskenmerken

  • Status Beschikbaar
  • Koopsom € 425.000 k.k.
  • Woonoppervlakte ca. 147 m2
  • Aantal slaapkamers 5
  • Bouwjaar 1969

Overdracht

  • Aanvaarding In overleg

Bouwvorm & onderhoud

  • Soort object Tussenwoning
  • Soort woning Eengezinswoning
  • Bouwjaar 1969
  • Soort bouw Woonhuis
  • Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht

Oppervlakte & inhoud

  • Gebruiksoppervlakte 147m2
  • Perceeloppervlakte 196m2
  • Inhoud 553m2
  • Aantal kamers 6
  • Aantal slaapkamers 5
  • Aantal badkamers 1
  • Badkamervoorzieningen Ligbad, toilet, dubbele wastafel
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Overige inpandige ruimte 19m2

Energie & installatie

  • Energielabel C
  • Isolatie Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
  • Verwarming Cv ketel
  • Warm water Cv ketel
  • C.v.-ketel type Gas
  • C.v.-ketel bouwjaar 2009
  • Energie einddatum 2032-08-23

Parkeergelegenheid

  • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, op eigen terrein
  • Garage Aangebouwd steen

Dak

  • Soort dak Zadeldak

Overig

  • Onderhoud binnen Goed
  • Onderhoud buiten Goed
  • Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd
  • Permanente bewoning Ja
  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Huidige bestemming Woonruimte

Voorzieningen

  • Voorzieningen Tv kabel, glasvezel kabel

Buitenruimte

  • Hoofdtuin Achtertuin
  • Oppervlakte hoofdtuin 56m2
  • Ligging hoofdtuin Noord
  • Kwaliteit tuin Verzorgd

Kadastrale gegevens

  • Gemeente Bergschenhoek, bergschenhoek
  • Eigendom Volle eigendom, volle eigendom
  • Perceelnummer 9063
  • Perceeloppervlakte 196
Meer kenmerken

Ontdek online wat jouw huis waard is

Met de online waardecheck ontdek je in een paar minuten de geschatte waarde van jouw huis

Gratis waardebepaling

Media

Statistieken

Burgerlijke staat

Gehuwd
Ongehuwd
Gescheiden
Verweduwd
  • Gehuwd
  • Ongehuwd
  • Gescheiden
  • Verweduwd

Leeftijd in gemeente

0 - 15 jaar
15 - 25 jaar
25-45 jaar
45 - 65 jaar
65+ jaar
  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 65 jaar
  • 65+ jaar

Leeftijd buurtbewoners

0 - 15 jaar
15 - 25 jaar
25-45 jaar
45 - 65 jaar
65+ jaar
  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 65 jaar
  • 65+ jaar

In de buurt

      Geïnteresseerd?

      Bel met Van Herk Makelaardij te Berkel en Rodenrijs

      shape

      Stuur een bericht