Fagotstraat 21, 3208 DE SPIJKENISSE

/ Wonen / Aanbod / Fagotstraat 21 SPIJKENISSE

SPIJKENISSE

Fagotstraat 21

€ 300.000,- k.k.

Contact opnemen

Omschrijving

Fagotstraat 21 te Spijkenisse *Om de plattegronden in te zien, kunt u de brochure downloaden* Leuke 5 kamer tussenwoning direct gelegen aan het gezellige Symfonieplein in het geliefde Vogelenzang Noord! Prima onderhouden en volledig geïsoleerde tussen eengezinswoning met diepe voor- en achtertuin op het heerlijk zonnige Zuidwesten alwaar stenen berging en achterom,…

Fagotstraat 21 te Spijkenisse
*Om de plattegronden in te zien, kunt u de brochure downloaden*

Leuke 5 kamer tussenwoning direct gelegen aan het gezellige Symfonieplein in het geliefde Vogelenzang Noord!

Prima onderhouden en volledig geïsoleerde tussen eengezinswoning met diepe voor- en achtertuin op het heerlijk zonnige Zuidwesten alwaar stenen berging en achterom, vrij gelegen aan de voorzijde, parkeren op eigen erf voor meerdere auto's en gelegen op een kindvriendelijke- en rustige woonlocatie nabij diverse voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer (bus en metro), diverse scholen, voldoende parkeerruimte, diverse zorgfacaliteiten, Park Vogelenzang en natuur.

Indeling:
Begane grond:
Entree, meterkast, hal met toegang tot de woonkamer. De woonkamer is aan de voorzijde gesitueerd en beschikt over een vrij uitzicht naar het symfonieplein. De open moderne keuken ligt aan de tuinzijde en is voorzien van een hoekopstelling (2018) met Belling Farmhouse gasfornuis met 3 oven, Amerikaans koelkast, mogelijkheid voor vaatwasser, apothekerskast, carrouselkast, spoelbak en afgewerkt met een granieten aanrechtblad. De gehele begane grond is v.v. een fraaie parketvloer. Vanuit de keuken is de zonnige tuin te bereiken. De tuin ligt op het heerlijk zonnige Zuidwesten, zodat u tot zonsondergang van de zon kunt genieten. In de tuin is een vrijstaande stenen schuur, voorzien van elektra. Middels een tussenhal komt u bij de trapopgang naar de eerste verdieping. Ook is in deze hal de toiletruimte. U treft hier een toilet en fontein.

Eerste verdieping:
Op deze verdieping zijn drie slaapkamers. Twee slaapkamers liggen aan de voorzijde van de woning en hebben een rechte geveloptrek. De andere slaapkamer ligt aan de achterzijde en heeft een Velux dakraam. De licht betegelde badkamer is v.v. een ligbad met spatscherm, hangend tweede closet, wastafel met meubel en Velux dakraam.

2e verdieping:
Bereikbaar middels vaste trap. Op de voorzolder treft u de wasmachine- aansluiting, de cv (Intergas HR, 2011), de unit van de heteluchtverwarming (Brink, nieuw 2021) en veel bergruimte. Ook is op deze verdieping de vierde slaapkamer, welke is v.v. een Velux dakraam.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte: 103m2;
- Bouwjaar: 1985
- Vrij gelegen aan het altijd gezellige symfonieplein;
- Gelegen op eigen grond;
- Geheel nieuw en geïsoleerd dak (2022);
- Moderne keuken (2018) met luxe Belling Farmhouse met 3 ovens;
- Heerlijk zonnige achtertuin op het Zuidwesten;
- Nieuw aangelegde voortuin met parkeren voor twee auto's (2022);
- Energielabel C;
- Nieuwe meterkast v.v. automaten;
- Nieuwe schuttingen op betonpalen (2018/2019);
- Geheel nieuwe Brink hete lucht verwarmingsinstallatie (2021);
- Oplevering: In overleg. (kan snel (juni/juli 2022).

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Lees meer

Kenmerken

Basiskenmerken

Status Verkocht
Koopsom € 300.000 k.k.
Woonoppervlakte ca. 103 m²
Aantal slaapkamers 4
Bouwjaar 1985

Overdracht

Aanvaarding In overleg

Bouwvorm & onderhoud

Soort object Tussenwoning
Soort woning Eengezinswoning
Bouwjaar 1985
Soort bouw woonhuis
Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht

Oppervlakte & inhoud

Gebruiksoppervlakte 103m²
Inhoud 345m³
Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 4
Aantal woonlagen 3 woonlagen

Energie & installatie

Energielabel C
Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geisoleerd
Verwarming Cv ketel, hete lucht verwarming
Warm water Cv ketel
C.v.-ketel type GAS
C.v.-ketel bouwjaar 2011
Energie einddatum 2027-05-08