Floris Burgwal 48, 2907 PG CAPELLE AAN DEN IJSSEL

/ Wonen / Aanbod / Floris Burgwal 48 CAPELLE AAN DEN IJSSEL

CAPELLE AAN DEN IJSSEL

Floris Burgwal 48

€ 225.000,- k.k.

Contact opnemen

Omschrijving

UNIEKE 2-KAMERWONING MET PARKEERPLAATS EN RIANT ZONNETERRAS AAN DE FLORIS BURGWAL 48 IN CAPELLE AAN DEN IJSSEL Ben je op zoek naar jouw ideale (starters)woning in Capelle aan den IJssel? Zoek niet verder! Deze praktische 2-kamerwoning aan de Floris Burgwal 48 heeft alles wat je zoekt en meer. Met een eigen parkeerplaats en een riant zonneterras op het Zuiden, biedt deze…

UNIEKE 2-KAMERWONING MET PARKEERPLAATS EN RIANT ZONNETERRAS AAN DE FLORIS BURGWAL 48 IN CAPELLE AAN DEN IJSSEL

Ben je op zoek naar jouw ideale (starters)woning in Capelle aan den IJssel? Zoek niet verder! Deze praktische 2-kamerwoning aan de Floris Burgwal 48 heeft alles wat je zoekt en meer. Met een eigen parkeerplaats en een riant zonneterras op het Zuiden, biedt deze woning het perfecte comfort en gemak voor jouw levensstijl.

RUSTIGE LOCATIE:
De Floris Burgwal is gelegen in de wijk Schollevaar. Schollevaar staat bekend om de centrale ligging t.o.v. winkels (Alexandrium), scholen, O.V. (trein, metro & bus) en uitvalswegen (A16 & A20). De wijk zelf voorziet eveneens in veel van deze voorzieningen. Zo vind je op enkele minuten fiets afstand winkelcentrum de 'Picasso passage' met trein en bus station, basisscholen, kinderdagopvang en een medisch centrum. Bovendien ligt ook het Schollebos op slechts 5 minuten fietsen: een heerlijke plek om te sporten, spelen en recreëren.

RUIMTE:
Eenmaal binnen word je blij verrast door de ruimte die dit huis biedt. Deze is onder meer verdeeld over een grote living, 1 slaapkamer, een ruime badkamer en een riant Zonneterras op het Zuiden. In de parkeergarage is een eigen berging.

PARKEREN:
Parkeren voor de deur is hier niet mogelijk en daarom is er voor de bewoners een eigen parkeerplaats in de parkeergarage.

SPECIFICATIES:
-Bouwjaar: 1982
-Woon oppervlak: 61m²
-Giga zonneterras: 36m²
-Externe bergruimte in onderbouw: 5m²
-Inhoud: 193m³
-Isolatie: dubbel glas
-Verwarming / warm water: stadsverwarming
-Energielabel: A
-Maandelijkse V.v.E bijdrage: € 132,00
-Oplevering in overleg. Voorkeur van verkoper is medio december 2023.

INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK!
Ons advies is om bij het kopen van je nieuwe huis je eigen NVM-makelaar mee te nemen.

TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'

“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”

Lees meer