Nootdorp

Friendshipring  16

€ 685.000,- k.k.

Omschrijving

Instapklare en ruime eengezinswoning met 6 slaapkamers, 2 badkamers, zonnige tuin en parkeren op eigen terrein! Aan een rustige straat in het geliefde Nootdorp ligt deze verrassend ruime en goed onderhouden tussenwoning met maar liefst ca. 157 m² woonoppervlakte. De woning beschikt over 6 slaapkamers, 2 badkamers, een zonnige achtertuin op het zuidwesten én…

Instapklare en ruime eengezinswoning met 6 slaapkamers, 2 badkamers, zonnige tuin en parkeren op eigen terrein!

Aan een rustige straat in het geliefde Nootdorp ligt deze verrassend ruime en goed onderhouden tussenwoning met maar liefst ca. 157 m² woonoppervlakte. De woning beschikt over 6 slaapkamers, 2 badkamers, een zonnige achtertuin op het zuidwesten én parkeergelegenheid voor twee auto’s op eigen terrein, inclusief laadpaal. Met daarnaast 6 zonnepanelen (2022) en een praktische inpandige berging is dit een ideale gezinswoning!

Indeling

Voortuin
De verzorgde voortuin biedt ruimte voor het parkeren van twee auto’s op eigen terrein en is voorzien van een laadpaal. Vanuit hier is tevens de ruime inpandige stenen berging bereikbaar, voorzien van elektra en een wateraansluiting, ideaal voor fietsen en opslag.

Begane grond
Ruime entree met meterkast en modern toilet. De verrassend ruime woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen in de erker en biedt een fijne leefruimte. Vanuit de woonkamer is er directe toegang tot de zonnige achtertuin gelegen op het zuidwesten, perfect om de hele middag en avond van de zon te genieten.

De open keuken is compleet uitgevoerd met een kastenwand en diverse inbouwapparatuur, waaronder een combimagnetron, koelkast, vriezer, inductiekookplaat, afzuigkap, spoelbak en vaatwasser. Via de keuken is tevens de voortuin bereikbaar.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers, een badkamer en een separaat toilet.

Aan de voorzijde bevindt zich een royale slaapkamer met Frans balkon. Ook de badkamer ligt aan de voorzijde en is compleet uitgerust met een ligbad, inloopdouche, dubbel wastafelmeubel, designradiator, mechanische ventilatie en een te openen raam voor natuurlijke ventilatie.

Aan de achterzijde bevinden zich twee ruime slaapkamers, waaronder een grote slaapkamer van ca. 3.40 x 4.30 m met een klein balkon en een tweede slaapkamer van ca. 4.50 x 3.10 m.

Tweede verdieping
Ruime overloop met toegang tot nog eens drie slaapkamers. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers en aan de voorzijde een derde slaapkamer met Frans balkon. Tevens is aan de voorzijde de wasruimte gesitueerd.

Bijzonderheden
- Woonoppervlakte ca. 157 m²
- 6 slaapkamers
- 2 badkamers
- Zonnige achtertuin op het zuidwesten
- Parkeren op eigen terrein voor 2 auto’s
- Eigen laadpaal aanwezig
- 6 zonnepanelen (2022)
- Waterontharder
- Inpandige stenen berging met elektra en water
- Gelegen in een rustige en kindvriendelijke omgeving

Kortom: een ruime, energiezuinige en complete gezinswoning op een fijne locatie in Nootdorp. Absoluut een bezichtiging waard!

Kenmerken

Basiskenmerken

  • Status Beschikbaar
  • Koopsom € 685.000 k.k.
  • Woonoppervlakte ca. 157 m2
  • Aantal slaapkamers 6
  • Bouwjaar 2008

Overdracht

  • Aanvaarding In overleg

Bouwvorm & onderhoud

  • Soort object Tussenwoning
  • Soort woning Eengezinswoning
  • Bouwjaar 2008
  • Soort bouw woonhuis
  • Ligging Aan water, aan rustige weg, in woonwijk

Oppervlakte & inhoud

  • Gebruiksoppervlakte 157m2
  • Perceeloppervlakte 133m2
  • Inhoud 575m3
  • Aantal kamers 7
  • Aantal slaapkamers 6
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Overige inpandige ruimte 3m2

Energie & installatie

  • Energielabel A
  • Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
  • Verwarming Stadsverwarming
  • Warm water Stadsverwarming
  • Energie einddatum 04-10-2031

Bergruimte

  • Schuur / berging Inpandig
  • Voorzieningen Voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

  • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, op eigen terrein
  • Garage Geen garage

Dak

  • Soort dak Plat dak

Overig

  • Onderhoud binnen Goed tot uitstekend
  • Onderhoud buiten Goed tot uitstekend
  • Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd
  • Permanente bewoning Ja
  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Huidige bestemming Woonruimte

Voorzieningen

  • Voorzieningen Mechanische ventilatie, tv kabel, glasvezel kabel, zonnepanelen, natuurlijke ventilatie

Buitenruimte

  • Hoofdtuin ACHTERTUIN
  • Oppervlakte hoofdtuin 36m2
  • Ligging hoofdtuin ZUIDWEST
  • Kwaliteit tuin Verzorgd

Kadastrale gegevens

  • Perceelnummer 5187
  • Perceeloppervlakte 133 m2
Meer kenmerken
Huis verkopen?

Maak een afspraak voor een gratis adviesgesprek met onze makelaars en ontdek jouw mogelijkheden.

Maak direct een afspraak

In de buurt

Geïnteresseerd?

Bel met Ruseler & Van Herk Makelaars te Nootdorp

shape

Stuur een bericht

* Maximaal 255 tekens
privacyverklaring