Fuga 130, 2925 BZ KRIMPEN AAN DEN IJSSEL

/ Wonen / Aanbod / Fuga 130 KRIMPEN AAN DEN IJSSEL

KRIMPEN AAN DEN IJSSEL

Fuga 130

€ 295.000,- k.k.

Contact opnemen

Omschrijving

FRAAI GELEGEN 3-KAMERMAISONNETTE MET RUIM BALKON VERKOPER AAN HET WOORD 'Wij hebben hier 20 jaar met veel plezier gewoond en ieder jaar erg genoten van het ruime balkon waar we vrijwel geheel vrij van de zon hebben kunnen genieten. Mooie lokatie met dagelijks veel zonuren.' RUIM EN GOED ONDERHOUDEN Het appartement is ruim opgezet met een speelse indeling vanwege de…

FRAAI GELEGEN 3-KAMERMAISONNETTE MET RUIM BALKON

VERKOPER AAN HET WOORD
'Wij hebben hier 20 jaar met veel plezier gewoond en ieder jaar erg genoten van het ruime balkon waar we vrijwel geheel vrij van de zon hebben kunnen genieten. Mooie lokatie met dagelijks veel zonuren.'

RUIM EN GOED ONDERHOUDEN
Het appartement is ruim opgezet met een speelse indeling vanwege de vide. De openslaande deuren in de woonkamer geven toegang tot het zonnige balkon aan de achterzijde, gelegen op het zuidwesten. Vanuit de keuken heb je schitterend uitzicht op de waterpartij. Op de begane grond bevindt zich de eigen berging met elektra. Er zijn 2 ruime slaapkamers aanwezig, waarvan één met en-suite badkamer. Met daarbij volledig glad gestuukte wanden en zeeën aan bergruimte, kom je in dit appartement niets te kort!

VRIJE LIGGING
Dit aantrekkelijke appartement is leuk gelegen aan een waterpartij in een rustige woonomgeving midden in het groen en toch op loopafstand van bushalte en winkelcentrum ''De Korf'' voor alle dagelijkse boodschappen. De maisonnette is gelegen op de tweede en bovenste verdieping van het goed onderhouden appartementencomplex. Het appartement ligt aan een waterpartij en in een fijne, centrale omgeving van Krimpen aan den IJssel. Op loopafstand zijn scholen en het openbaar vervoer (bushalte voor de deur) te vinden. Er is voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving.

INDELING
TWEEDE VERDIEPING
Naast de voordeur tref je een aparte berging met CV-combiketel (2019). Entree, hal met meterkast, net toilet met fonteintje en bergkast. De woonkamer is zeer strak afgewerkt met gestuukte wanden. De woonkamer kenmerkt zich door het prettige lichtinval en door de vide ervaar je hier een enorm ruimtelijk gevoel. Het balkon (circa 9 M²) is gelegen op het zuidwesten, waardoor je heerlijk van de middag-/avondzon kunt genieten. De half open keuken beschikt over de gewenste inbouwapparatuur. Via de slaapkamer van 11 M² groot bereik je de badkamer met ligbad, douche, tweede toilet, wastafel met meubel, design radiator en mechanische ventilatie. Daarnaast is er een ruime berging aanwezig.

DERDE VERDIEPING
De hoofdslaapkamer bereik je middels de trap. De slaapkamer van 24 M² is, indien gewenst, gemakkelijk op te delen in 2 slaapkamers en is voorzien van een dakraam. De aparte wasruimte beschikt over een aansluiting voor de wasmachine en droger.

BIJZONDERHEDEN
- Centrale ligging nabij alle voorzieningen;
- Eigen grond;
- Bouwjaar 1976;
- Woonoppervlakte 94 M²;
- Zonnig balkon van 9 M², gelegen op het zuidwesten;
- Volledig voorzien van dubbele beglazing;
- Energielabel C;
- Zeer goed onderhouden;
- Half open keuken;
- Verwarming en warm water middels Cv-ketel (2019);
- Ruime inpandige én externe berging aanwezig;
- Actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage circa € 194,-;
- Schilderwerk buitenzijde is recentelijk uitgevoerd door de VvE;
- Oplevering in overleg, kan snel.

INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK!
Ons advies is om bij het kopen van jouw nieuwe huis altijd jouw eigen NVM makelaar mee te nemen.

TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'

“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”

Lees meer