Gentiaanstraat 4, 2802 ZW GOUDA - Van Herk Makelaars

/ Wonen / Aanbod / Gentiaanstraat 4 GOUDA

Gouda

Gentiaanstraat 4

€ 385.000,- k.k.

Contact opnemen

Omschrijving

VERRASSEND RUIME WONING MET UITBOUW, OPBOUW ÉN SERRE
Laat je verrassen door een van de grootste woningen van de wijk! Stap binnen via de nieuwe voordeur. De ruime woonkamer heeft toegang tot de moderne open keuken in U opstelling voorzien van alle benodigde apparatuur. Op de begane grond is ook een wasruimte en toegang tot de gezellige serre. De serre verbindt het binnenleven naadloos met de tuin, perfect voor lange zomeravonden of juist knus genieten in het voor- of najaar. Boven zijn er door het vergroten van een slaapkamer en de opbouw 3 ruime slaapkamers ontstaan. Ideaal voor een gezin, thuiswerkplek of logeerkamer. De badkamer is voorzien van een douche, tweede toilet en wastafel. Kortom; een ruime woning waar je zo in kunt trekken!

VERKOPERS AAN HET WOORD
Mijn vrouw, stiefkinderen en ik hebben jaren hier met plezier gewoond. De wijk, buren en het huis hebben een speciaal plekje in ons hart. Hele vriendelijke buren, mooie en veilige omgeving, heel erg kindvriendelijk. Met pijn in ons hart gaan we onze woning na 25 jaar verkopen, omdat ik terminaal ziek ben. We gaan onze ruime woning inruilen voor een gelijkvloers appartement. We wensen de nieuwe bewoners net zoveel woongeluk aan de Gentiaanstraat als wij hebben gehad!

GENIETEN VAN DE TUIN
In zowel de voor- als achtertuin zit je heerlijk rustig. Genieten van de zon kan in de zonnige voortuin gelegen op het Zuiden. De achtertuin is gelegen op het Noorden en zorgt voor verkoeling bij warme dagen. Er is een fijne berging en achterom.

RUSTIG EN CENTRALE LIGGING
De woning is rustig gelegen in een autoluwe straat van de leuke wijk 'Weidebloemkwartier'. Op loopafstand zijn er basisscholen en kinderopvangcentra. De supermarkt bevindt zich op enkele minuten afstand, evenals andere winkels voor de dagelijkse boodschappen. Het openbaar vervoer is dichtbij met een bushalte op loopafstand en het NS-station Gouda op fietsafstand. De gezellige binnenstad is slechts 5 minuten fietsen. Ook met de auto ben je snel in andere steden via de A12 en A20.

BIJZONDERHEDEN
- Ruime woning met uitbouw en opbouw;
- Gezellige serre/tuinkamer;
- Meterkast is vernieuwd in 2020;
- Airco op de bovenste verdieping;
- Er zijn 8 zonnepanelen (huur, € 48,- per maand);
- Oplevering in overleg.

INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK!
Ons advies is om bij het kopen van je nieuwe huis je eigen NVM-makelaar mee te nemen.

TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”

KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Lees meer